ជាង 42 ពាន់ពាន់លានដុងនៃមូលបត្របំណុលបានពន្យាពេលកំណត់ការទូទាត់របស់ពួកគេ។

យោងតាម VNDirect ចាប់ពីខែមីនាដល់ចុងខែមិថុនា មានក្រុមហ៊ុនបោះផ្សាយជាង 30 បានឈានដល់កិច្ចព្រមព្រៀងដើម្បីបន្តការទូទាត់មូលបត្របំណុលដែលមានតម្លៃសរុបជាង 42.000 ពាន់លានដុង។

ការចរចាដើម្បីពង្រីករយៈពេលទូទាត់សម្រាប់មូលបត្របំណុលសាជីវកម្មបានសកម្មចាប់តាំងពីក្រឹត្យថ្មីចូលជាធរមាននៅថ្ងៃទី 5 ខែមីនា។ ពីមុន អ្នកចេញប័ណ្ណមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យផ្លាស់ប្តូរកាលកំណត់នៃសញ្ញាប័ណ្ណដែលបានចេញទេ ប៉ុន្តែបទប្បញ្ញត្តិថ្មីអនុញ្ញាតឱ្យបន្តរយៈពេលអតិបរមាពីរឆ្នាំដោយមានការយល់ព្រមពីម្ចាស់ប័ណ្ណបំណុល។ លើសពីនេះ អ្នកចេញប័ណ្ណក៏អាចបង់ប្រាក់ដើម និងការប្រាក់លើមូលបត្របំណុលជាមួយទ្រព្យសកម្មក្រៅពីសាច់ប្រាក់។

យោងតាមក្រុមវិភាគនៅក្រុមហ៊ុនមូលបត្រ VNDirect រយៈពេលនៃការបន្ថែមសម្រាប់បញ្ហាសញ្ញាប័ណ្ណថ្មីៗនេះប្រែប្រួលយ៉ាងទូលំទូលាយចាប់ពី 1 ខែដល់ 2 ឆ្នាំ។ អត្រាការប្រាក់ក៏ត្រូវបានគេយល់ព្រមក្នុងការកើនឡើង 0.5-3% បើធៀបនឹងអត្រាការប្រាក់ដំបូង។

ភាគច្រើននៃអ្នកចេញមូលបត្របំណុលដែលបានពង្រីកចំនួនមូលបត្របំណុលច្រើនកំពុងប្រតិបត្តិការក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យ។ ជាធម្មតា ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ Phu Long បានឈានដល់កិច្ចព្រមព្រៀងដើម្បីពង្រីកដីឡូត៍ចំនួន ១២ ដែលមានតម្លៃសរុប ១៤ ០០០ ពាន់លានដុង។ Sovico Group បានពង្រីកមូលបត្របំណុលចំនួន 52 ដែលមានតម្លៃសរុបប្រហែល 9,600 ពាន់លានដុង។ ភាគហ៊ុនមួយចំនួនរបស់ Sovico មានកាលកំណត់ដំបូងនៅខែឧសភា ឆ្នាំ 2023 ប៉ុន្តែក្រោយមកត្រូវបានប្តូរទៅខែឧសភា ឆ្នាំ 2025 ។

Novaland ក៏បានឈានដល់កិច្ចព្រមព្រៀងមួយដើម្បីពង្រីកចំណងចំណងដៃចំនួន 3 ដែលមានតម្លៃសរុប 2.750 ពាន់លានដុង ខណៈដែល Hung Thinh Land បានពង្រីក 1.200 ពាន់លានដុងសម្រាប់រយៈពេល 6-7 ខែយូរជាងការព្រមព្រៀងដំបូង។

ការពន្យារពេលកាលកំណត់នៃសញ្ញាប័ណ្ណត្រូវបានគេមើលឃើញថាជាដំណោះស្រាយបណ្ដោះអាសន្ន ដែលផ្តល់ឱ្យអ្នកចេញនូវពេលវេលាបន្ថែមទៀតដើម្បីស្ដារប្រតិបត្តិការអាជីវកម្មរបស់ពួកគេ និងបង្កើតលំហូរសាច់ប្រាក់ដើម្បីសងបំណុល។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នេះអាចនាំឱ្យមានសម្ពាធផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុកាន់តែខ្លាំងនាពេលអនាគត។

ក្រុមអ្នកវិភាគរបស់ VNDirect បានវាយតម្លៃថា "សម្ពាធលើសញ្ញាប័ណ្ណដែលចាស់ទុំកំពុងកើនឡើងនៅក្នុងត្រីមាសចុងក្រោយនៃឆ្នាំនេះ ខណៈពេលដែលប្រតិបត្តិការអាជីវកម្ម និងលំហូរសាច់ប្រាក់មានភាពប្រសើរឡើង ដូច្នេះការចរចាសម្រាប់ការពង្រីកគឺជាដំណោះស្រាយដ៏ល្អបំផុតមួយដែលអ្នកចេញប័ណ្ណអាចជ្រើសរើសនៅពេលនេះ" ។

ផ្ទុយទៅនឹងភាពរំភើបនៃសកម្មភាពបន្ត ការចេញសញ្ញាប័ណ្ណនៅតែស្ថិតក្នុងស្ថានភាពជាប់គាំងយូរ។ ហេតុផលគឺថាទំនុកចិត្តរបស់អ្នកវិនិយោគលើទីផ្សារមូលបត្របំណុលមិនត្រូវបានស្តារឡើងវិញទេក្នុងបរិបទដែលអ្នកចេញប័ណ្ណជាច្រើនប្រឈមនឹងការលំបាកក្នុងអាជីវកម្ម និងលំហូរសាច់ប្រាក់ ដែលនាំឱ្យមានការពន្យារពេលនៃការទូទាត់ប្រាក់ដើម និងការប្រាក់។

នៅក្នុងត្រីមាសទីពីរ ប័ណ្ណភាគហ៊ុនសាជីវកម្មចំនួន 29 ត្រូវបានចេញដោយជោគជ័យ ជាមួយនឹងតម្លៃសរុបចំនួន 19.281 ពាន់លានដុង ធ្លាក់ចុះ 83% បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។ ក្នុងរយៈពេល៦ខែដំបូងនៃឆ្នាំនេះ តម្លៃចេញផ្សាយសរុបសម្រេចបានប្រមាណ៤៨.៦៨៧ពាន់លានដុង។ អចលនៈទ្រព្យគឺជាក្រុមដែលមានសមាមាត្រការបោះផ្សាយធំបំផុតដែលមានជិត 35% បន្ទាប់មកគឺធនាគារ 29% ។

ទិស

ប្រភពតំណ