ដោយប្រឈមមុខនឹងកង្វះខាតដើមទុននៅចុងឆ្នាំ អាជីវកម្មនានាកំពុងទទួលយកអត្រាការប្រាក់មូលបត្របំណុលខ្ពស់ដល់ ១៣.៥%។

(កាសែត Dan Tri) - នៅពេលដែលឆ្នាំជិតចប់ តម្រូវការដើមទុនកើនឡើង ដែលនាំឱ្យអាជីវកម្មជាច្រើនរៃអង្គាសប្រាក់បន្ថែមតាមរយៈការចេញមូលបត្របំណុល ដែលជំរុញឱ្យអត្រាការប្រាក់លើបណ្តាញនេះឡើងដល់ខ្ទង់ពីរខ្ទង់។

សម្ពាធក្នុងការបើកប្រាក់ខែ និងប្រាក់រង្វាន់ ដោះស្រាយបំណុល និងបំពេញតម្រូវការដើមទុនវិនិយោគនៅចុងឆ្នាំ បានជំរុញឱ្យមានការកើនឡើងជាថ្មីនៃការចេញមូលបត្របំណុល។

វិស័យអចលនទ្រព្យ និងសំណង់កំពុងជួបប្រទះនឹងកង្វះខាតដើមទុន។

នៅក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យឧស្សាហកម្ម ក្រុមហ៊ុនសាជីវកម្មវិនិយោគ និងអភិវឌ្ឍន៍ឧស្សាហកម្ម - JSC (Becamex IDC លេខកូដភាគហ៊ុន៖ BCM) ទើបតែបានប្រកាសពីការចេញមូលបត្របំណុលចំនួន 900 ពាន់លានដុងដោយជោគជ័យ។

ត្រឹមតែប៉ុន្មានថ្ងៃមុននេះ «ក្រុមហ៊ុនយក្ស» នេះក៏បានបញ្ចប់ការផ្តល់ជូនមួយផ្សេងទៀតដែលមានតម្លៃ ៦៦០ ពាន់លានដុង។ ដូច្នេះ ក្នុងរយៈពេលត្រឹមតែមួយខែប៉ុណ្ណោះ Becamex IDC បានរៃអង្គាសប្រាក់បានជាង ១.៥០០ ពាន់លានដុងដោយជោគជ័យ។ ការផ្លាស់ប្តូរយ៉ាងឆាប់រហ័សនេះគឺជាផ្នែកមួយនៃផែនការដើម្បីរៃអង្គាសប្រាក់សរុបចំនួន ២.០០០ ពាន់លានដុង ដើម្បីរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធបំណុលឡើងវិញ និងផ្តល់ដើមទុនបន្ថែមសម្រាប់គម្រោងសំខាន់ៗ។

នៅក្នុងវិស័យសំណង់ ក្រុមហ៊ុន Tam Trinh Construction Investment Joint Venture Company Limited ក៏បានទាក់ទាញការចាប់អារម្មណ៍ផងដែរ ដោយបានរៃអង្គាសប្រាក់បានចំនួន 2,000 ពាន់លានដុងក្នុងរយៈពេលត្រឹមតែមួយសប្តាហ៍ប៉ុណ្ណោះ។ ជាពិសេស ក្រុមហ៊ុនបានចេញមូលបត្របំណុលចំនួន 1,100 ពាន់លានដុង (រយៈពេល 72 ខែ) ដោយជោគជ័យភ្លាមៗបន្ទាប់ពីបានបញ្ចប់ការចេញមូលបត្របំណុលចំនួន 900 ពាន់លានដុងពីមុន។

ដើម្បីកុំឱ្យខកខានក្នុងការប្រណាំងប្រជែងនេះ ក្រុមហ៊ុន Coteccons Construction (លេខកូដភាគហ៊ុន៖ CTD) ទើបតែបានប្រកាសពីផែនការមួយដើម្បីរៃអង្គាសប្រាក់បានរហូតដល់ ១.៤០០ ពាន់លានដុង។ ជាពិសេស ក្រុមហ៊ុនបានបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់ថា គោលបំណងនៃការប្រើប្រាស់ដើមទុនគឺដើម្បីបើកប្រាក់ខែ និងប្រាក់រង្វាន់ចុងឆ្នាំដល់បុគ្គលិក (ប្រហែល ២៥០ ពាន់លានដុង) និងដោះស្រាយបំណុលជាមួយដៃគូ។

ស្រដៀងគ្នានេះដែរ ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុន Thanh Thanh Cong - Bien Hoa (TTC AgriS លេខកូដភាគហ៊ុន៖ SBT) ក៏ទើបតែចុះបញ្ជីមូលបត្របំណុលជិត ៥០០ ពាន់លានដុងនៅលើផ្សារហ៊ុនកណ្តាលផងដែរ។

ដោយ​ត្រូវការ​ប្រាក់​ដើម្បី​បើកប្រាក់ខែ ប្រាក់រង្វាន់ និង​បំពេញ​កិច្ចសន្យា អាជីវកម្ម​មួយចំនួន​កំពុង​បង្កើន​ការចេញ​មូលបត្រ​បំណុល (រូបថត៖ DT)។

នៅក្នុងទីផ្សារហិរញ្ញវត្ថុ ធនាគារក៏កំពុងជំរុញបណ្តាញចេញមូលបត្របំណុលរបស់ពួកគេ ដើម្បីពង្រឹងសមាមាត្រគ្រប់គ្រាន់នៃដើមទុន (CAR) របស់ពួកគេ និងធានាបាននូវសមាមាត្រនៃដើមទុនរយៈពេលខ្លីទៅនឹងប្រាក់កម្ចីរយៈពេលមធ្យម និងរយៈពេលវែង។

ស្ថិតិបង្ហាញថា BIDV ទើបតែបានចេញមូលបត្រចំនួន ៣៦០ ពាន់លានដុង ដែលនាំឱ្យតម្លៃសរុបនៃដើមទុនដែលបានរៃអង្គាសបានក្នុងខែវិច្ឆិកាកើនឡើងដល់ជិត ២.០០០ ពាន់លានដុង។ ធនាគារ VPBank ក៏បានអនុម័តផែនការចេញមូលបត្រថ្មីចំនួន ៥០០ ពាន់លានដុងមុនថ្ងៃទី ១០ ខែធ្នូ បន្ទាប់ពីការចេញមូលបត្រចំនួន ១.០០០ ពាន់លានដុងដែលបានបញ្ចប់កាលពីខែមុន។ ធនាគារមួយចំនួនទៀតដូចជាធនាគារ Nam A និង ធនាគារ Bac A ក៏បានចូលរួមក្នុងការប្រណាំងជាមួយនឹងការផ្តល់ជូនមូលបត្ររាប់ពាន់លានដុល្លារដុងផងដែរ។

អត្រាការប្រាក់បានឡើងដល់កម្រិតកំពូលថ្មីចំនួន 13.5% ក្នុងមួយឆ្នាំ។

ការកើនឡើងនៃតម្រូវការមូលធនបានជំរុញឱ្យអត្រាការប្រាក់មូលបត្របំណុលសាជីវកម្មត្រឡប់ទៅរកខ្ទង់ពីរខ្ទង់វិញ ដែលរំលឹកដល់រយៈពេលកើនឡើងយ៉ាងឆាប់រហ័សពីឆ្នាំ ២០១៩-២០២១។

ទិន្នន័យពីសមាគមទីផ្សារមូលបត្រវៀតណាម (VBMA) បង្ហាញថា ក្នុងខែវិច្ឆិកា មានការដាក់លក់ឯកជនចំនួន ២៤ ដែលមានតម្លៃសរុបជាង ១៩,៦០០ ពាន់លានដុង។ ក្នុងចំណោមនោះ វិស័យធនាគារនាំមុខគេជាមួយនឹងទឹកប្រាក់ជាង ១១,៣០០ ពាន់លានដុង បន្ទាប់មកគឺវិស័យអចលនទ្រព្យជាមួយនឹងទឹកប្រាក់ជាង ៥,១៣០ ពាន់លានដុង។

ជាពិសេស អត្រាការប្រាក់នៃការចេញមូលបត្របំណុលអចលនទ្រព្យជាទូទៅស្ថិតនៅក្នុងចន្លោះពី ៩-១០,៣% ក្នុងមួយឆ្នាំ។ ជាពិសេស ក្រុមហ៊ុន Khai Hoan Land Group ថ្មីៗនេះបានចេញមូលបត្របំណុលរយៈពេល ៦០ ខែ ដែលមានអត្រាការប្រាក់រហូតដល់ ១៣,៥% ក្នុងមួយឆ្នាំ។ នេះគឺជាអត្រាការប្រាក់ខ្ពស់ដ៏កម្រមួយចាប់តាំងពីវិបត្តិទំនុកចិត្តទីផ្សារមូលបត្របំណុលក្នុងឆ្នាំ ២០២២។

អ្នកជំនាញព្យាករណ៍ថា ទិន្នផលមូលបត្របំណុលសាជីវកម្មទំនងជាប្រឈមមុខនឹងសម្ពាធកើនឡើងបន្ថែមទៀតនាពេលអនាគតដ៏ខ្លីខាងមុខ ដោយសារអត្រាការប្រាក់ប្រាក់បញ្ញើនៅធនាគារកំពុងមាននិន្នាការកើនឡើង ហើយតម្រូវការសាច់ប្រាក់ក្នុងអំឡុងរដូវបុណ្យចូលឆ្នាំចិនកំពុងកើនឡើង។

រលកនៃការដំឡើងអត្រាការប្រាក់ជាផ្លូវការបានរីករាលដាលដល់ធនាគាររដ្ឋ ដោយថ្មីៗនេះ BIDV បានធ្វើការកែតម្រូវយ៉ាងសំខាន់ចំពោះកាលវិភាគអត្រាការប្រាក់សន្សំរបស់ខ្លួន ដោយបង្កើនអត្រាការប្រាក់រហូតដល់ ០,៦-០,៧ ភាគរយនៅទូទាំងកាលកំណត់ផ្សេងៗ។ មុននេះ សមាជិកម្នាក់ទៀតនៃក្រុម Big 4 គឺ VietinBank ក៏បានចាប់ផ្តើមដំឡើងអត្រាការប្រាក់តាមអ៊ីនធឺណិតផងដែរ។

មិនត្រឹមតែធនាគាររដ្ឋប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងធនាគារពាណិជ្ជកម្មផងដែរកំពុងប្រណាំងប្រជែងនឹងពេលវេលានៅចុងឆ្នាំ។ អត្រាការប្រាក់លើប្រាក់បញ្ញើរយៈពេលវែងឥឡូវនេះកំពុងខិតជិត 7% ក្នុងមួយឆ្នាំ។ ជាពិសេស សម្រាប់ប្រាក់បញ្ញើដែលមានតម្លៃរាប់ពាន់លានដុង អត្រាការប្រាក់អនុគ្រោះបានឈានដល់ 9% ក្នុងមួយឆ្នាំ។

ជាពិសេស សម្ពាធសាច់ប្រាក់ងាយស្រួលក្នុងរដូវកំពូលបានបណ្តាលឱ្យអត្រាការប្រាក់សម្រាប់រយៈពេលក្រោម 6 ខែនៅតាមស្ថាប័នជាច្រើនឈានដល់ "អតិបរមា" 4.75%/ឆ្នាំក្នុងពេលដំណាលគ្នា។ ការប្រណាំងប្រជែងដើម្បីទាក់ទាញដើមទុននេះត្រូវបានគេព្យាករណ៍ថានឹងនៅតែខ្លាំងក្លារហូតដល់បុណ្យចូលឆ្នាំចិនឆ្នាំ 2026។

ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/kinh-doanh/khat-von-cuoi-nam-doanh-nghiep-chap-nhan-lai-suat-trai-phieu-toi-135-20251212173338675.htm