តើខ្ញុំអាចទាមទារផ្ទះរបស់ខ្ញុំមកវិញដោយរបៀបណា នៅពេលដែលមនុស្សដែលត្រូវបានស្នើសុំឱ្យកាន់ប័ណ្ណកម្មសិទ្ធិនោះបានស្លាប់ភ្លាមៗនោះ?

នៅពេលដែលមនុស្សប្រគល់កម្មសិទ្ធិផ្ទះទៅឱ្យអ្នកដទៃ មនុស្សជាច្រើនមិនបានរំពឹងទុកពីហានិភ័យផ្នែកច្បាប់ស្មុគស្មាញដែលអាចកើតឡើងនោះទេ ជាពិសេសប្រសិនបើមនុស្សដែលមានឈ្មោះនៅលើប័ណ្ណកម្មសិទ្ធិនោះបានទទួលមរណភាព។ ដូច្នេះ តើអ្នកអាចទាមទារផ្ទះរបស់អ្នកមកវិញដោយស្របច្បាប់ក្នុងស្ថានភាពនេះដោយរបៀបណា?

ទីមួយ នៅពេលដែលមានអ្នកផ្សេងចុះបញ្ជីអចលនទ្រព្យណាមួយក្នុងនាមពួកគេ វាជារឿងសំខាន់ក្នុងការយល់ដឹងអំពីបទប្បញ្ញត្តិផ្លូវច្បាប់ពាក់ព័ន្ធ។ នៅប្រទេសវៀតណាម ភស្តុតាងនៃភាពជាម្ចាស់គឺជាកត្តាសម្រេចចិត្ត។ ប្រសិនបើអ្នកមិនមានឯកសារណាមួយដែលបញ្ជាក់ថាអ្នកជាម្ចាស់ពិតប្រាកដនៃអចលនទ្រព្យនោះទេ ការទទួលបានភាពជាម្ចាស់ឡើងវិញអាចជាការលំបាកខ្លាំងណាស់។

ដើម្បីរៀបចំសម្រាប់ដំណើរការផ្លូវច្បាប់នេះ អ្នកត្រូវប្រមូលឯកសារពាក់ព័ន្ធទាំងអស់ដែលគាំទ្រការអះអាងរបស់អ្នកអំពីភាពជាម្ចាស់លើផ្ទះ។ ឯកសារសំខាន់ៗអាចរួមមានកិច្ចសន្យាលក់ បង្កាន់ដៃបង់ប្រាក់ បង្កាន់ដៃផ្ទេរប្រាក់ និងឯកសារណាមួយដែលបង្ហាញពីកិច្ចព្រមព្រៀងរវាងអ្នក និងបុគ្គលដែលត្រូវបានស្នើសុំឱ្យកាន់ប័ណ្ណកម្មសិទ្ធិពីមុន។

ការឲ្យអ្នកផ្សេងកាន់កាប់ទ្រព្យសម្បត្តិក្នុងនាមពួកគេតែងតែមានហានិភ័យ ជាពិសេសប្រសិនបើបុគ្គលនោះស្លាប់ភ្លាមៗ។ (រូបភាពបង្ហាញ)

ជំហានដំបូងដ៏សំខាន់បំផុតមួយគឺការស្វែងរកមេធាវីដែលមានបទពិសោធន៍ដែលមានជំនាញខាងជម្លោះមរតក និងទ្រព្យសម្បត្តិ។ ពួកគេនឹងជួយអ្នកឱ្យយល់ពីជម្រើសផ្នែកច្បាប់របស់អ្នក និងផ្តល់ដំបូន្មានត្រឹមត្រូវបំផុតសម្រាប់ស្ថានភាពរបស់អ្នក។ មេធាវីល្អនឹងជួយកំណត់ជំហានបន្ទាប់ និងគាំទ្រអ្នកនៅដំណាក់កាលនីមួយៗនៃដំណើរការ។

ប្រសិនបើអាចធ្វើទៅបាន សូមព្យាយាមចរចាជាមួយក្រុមគ្រួសារអ្នកស្លាប់ ឬអ្នកស្នងមរតកស្របច្បាប់។ ទោះបីជានេះជាស្ថានភាពរសើបក៏ដោយ ពេលខ្លះដំណោះស្រាយផ្សះផ្សា និងបញ្ចុះបញ្ចូលអាចផ្តល់លទ្ធផលវិជ្ជមានដោយមិនចាំបាច់ងាកទៅរកតុលាការ។

ប្រសិនបើការចរចាបរាជ័យ ជម្រើសចុងក្រោយអាចជាការចាត់វិធានការផ្លូវច្បាប់។ ដំណើរការនេះអាចចំណាយពេលច្រើន និងហត់នឿយ ប៉ុន្តែវាអាចជាមធ្យោបាយតែមួយគត់ដើម្បីទទួលបានភាពជាម្ចាស់កម្មសិទ្ធិលើផ្ទះឡើងវិញ។ នៅក្នុងសវនាការ អ្នកនឹងត្រូវផ្តល់ភស្តុតាងគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីបញ្ជាក់ថាអ្នកជាម្ចាស់ពិតប្រាកដនៃអចលនទ្រព្យ។

សូមកត់សម្គាល់ថា តាមឧត្ដមគតិ កិច្ចព្រមព្រៀងទាំងអស់គួរតែត្រូវបានកត់ត្រាជាលាយលក្ខណ៍អក្សរយ៉ាងច្បាស់លាស់ ដើម្បីជៀសវាងជម្លោះនាពេលអនាគត។ មុននឹងឲ្យនរណាម្នាក់ចុះបញ្ជីអចលនទ្រព្យក្នុងនាមពួកគេ សូមស្រាវជ្រាវឲ្យបានហ្មត់ចត់អំពីហានិភ័យផ្នែកច្បាប់ និងពិគ្រោះជាមួយអ្នកជំនាញ។ ជៀសវាងការផ្តល់ព័ត៌មានរសើបដល់បុគ្គលដែលមិនគួរឱ្យទុកចិត្ត។

ការឲ្យអ្នកផ្សេងចុះបញ្ជីទ្រព្យសម្បត្តិក្នុងនាមពួកគេតែងតែមានហានិភ័យ ជាពិសេសប្រសិនបើបុគ្គលនោះស្លាប់ដោយមិននឹកស្មានដល់។ ដោយមានព័ត៌មានល្អ និងត្រៀមខ្លួនបានល្អជាមុន អ្នកអាចធានាថាសិទ្ធិរបស់អ្នកត្រូវបានការពារតាមផ្លូវច្បាប់ និងមានប្រសិទ្ធភាព។

បាវ ហុង

ប្រភព៖ https://vtcnews.vn/lay-lai-nha-the-nao-khi-nguoi-duoc-nho-dung-ten-dot-ngot-qua-doi-ar911000.html