ជាមួយនឹងច្បាប់ឥឡូវនេះកាន់តែមានភាពបត់បែន តើជនជាតិវៀតណាមនៅឯបរទេសត្រូវរៀបចំអ្វីខ្លះ ប្រសិនបើពួកគេចង់ទិញអចលនទ្រព្យនៅវៀតណាម?

អគារពាណិជ្ជកម្មខ្ពស់មួយកំពុងសាងសង់ជិតរួចរាល់នៅលើផ្លូវង្វៀនហូវថូ ស្រុកញ៉ាបេ ទីក្រុងហូជីមិញ – រូបថត៖ ទូទ្រុង

ច្បាប់ដីធ្លី និងច្បាប់លំនៅដ្ឋាន ចែងថា ពលរដ្ឋវៀតណាមដែលរស់នៅក្រៅប្រទេស (ជនជាតិវៀតណាមនៅក្រៅប្រទេស) ត្រូវតែអាចចូលប្រទេសវៀតណាមដើម្បីទទួលបាន ទទួលបានជាអំណោយ ឬទទួលបានដីធ្លី និងផ្ទះសម្បែង។ ដើម្បីអនុវត្តនីតិវិធីទាំងនេះ ជនជាតិវៀតណាមនៅក្រៅប្រទេសត្រូវតែមានឯកសារផ្ទាល់ខ្លួនពាក់ព័ន្ធទាំងអស់ ដូចជាភស្តុតាងនៃសញ្ជាតិវៀតណាម និងដើមកំណើតវៀតណាម។

ច្បាប់ដីធ្លី៖ ជនជាតិវៀតណាមនៅបរទេសមានសិទ្ធិដូចគ្នានឹងពលរដ្ឋក្នុងស្រុកដែរ។

ច្បាប់ដីធ្លីឆ្នាំ ២០២៤ ចែងថាអ្នកប្រើប្រាស់ដីធ្លីរួមមានពលរដ្ឋវៀតណាមដែលរស់នៅក្រៅប្រទេស និងប្រជាជនដើមកំណើតវៀតណាមដែលរស់នៅក្រៅប្រទេស។ ក្រុមទាំងពីរនេះមានសិទ្ធិខុសៗគ្នាទាក់ទងនឹងការប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងកម្មសិទ្ធិផ្ទះសម្បែងនៅក្នុងប្រទេសវៀតណាម។

ដូច្នេះ ប្រជាជនវៀតណាមដែលរស់នៅក្រៅប្រទេសគឺជាពលរដ្ឋវៀតណាម (ពោលគឺអ្នកដែលនៅតែមានសញ្ជាតិវៀតណាម) ហើយមានសិទ្ធិអនុវត្តសិទ្ធិ និងកាតព្វកិច្ចទាំងអស់ដែលទាក់ទងនឹងដីធ្លីក្នុងនាមជាបុគ្គលនៅក្នុងប្រទេសវៀតណាម (មាត្រា 3 មាត្រា 4 នៃច្បាប់ដីធ្លីឆ្នាំ 2024)។ សិទ្ធិទាំងនេះរួមមានសិទ្ធិទទួលបានដីបែងចែកដោយរដ្ឋ ដីជួល សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីដែលទទួលស្គាល់ វិញ្ញាបនបត្រប្រើប្រាស់ដីធ្លីដែលផ្តល់សិទ្ធិ ទទួលបានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី ជួលដីបន្ត ប្តូរ ផ្ទេរ ជួល ជួលបន្ត មរតក បរិច្ចាគ បញ្ចាំ និងចូលរួមចំណែកដើមទុនដោយប្រើប្រាស់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី។

ដូច្នេះ ប្រជាជនវៀតណាមដែលរស់នៅក្រៅប្រទេសដែលមានសញ្ជាតិវៀតណាមអាចទិញផ្ទះ និងដីធ្លីដោយផ្ទាល់ដូចពលរដ្ឋវៀតណាមនៅក្នុងប្រទេស ជំនួសឱ្យការរឹតបន្តឹងលើសិទ្ធិមួយចំនួនដែលមានចែងក្នុងច្បាប់ដីធ្លីឆ្នាំ ២០១៣។ ច្បាប់នេះក៏បានបង្រួបបង្រួមពាក្យថា "បុគ្គល" សម្រាប់ទាំងបុគ្គលនៅក្នុងប្រទេស និងប្រជាជនវៀតណាមដែលរស់នៅក្រៅប្រទេសដែលជាពលរដ្ឋវៀតណាម។ ដូច្នេះ សិទ្ធិ និងកាតព្វកិច្ចរបស់បុគ្គលដែលប្រើប្រាស់ដីធ្លី រួមទាំងបុគ្គលនៅក្នុងប្រទេស និងប្រជាជនវៀតណាមដែលរស់នៅក្រៅប្រទេសដែលជាពលរដ្ឋវៀតណាម គឺស្មើគ្នា។

មាត្រា 3 នៃក្រឹត្យលេខ 95 ឆ្នាំ 2024 ដែលណែនាំច្បាប់លំនៅឋាន បានចែងអំពីប្រភេទឯកសារដែលបញ្ជាក់ថាបុគ្គលម្នាក់មានសិទ្ធិកាន់កាប់ផ្ទះនៅក្នុងប្រទេសវៀតណាម។ វាចែងថា ពលរដ្ឋវៀតណាមត្រូវតែមានអត្តសញ្ញាណប័ណ្ណវៀតណាម លិខិតឆ្លងដែន ឬឯកសារផ្សេងទៀតដែលបញ្ជាក់ពីសញ្ជាតិវៀតណាម។ ដើម្បីកាន់កាប់ផ្ទះបាន ពលរដ្ឋវៀតណាមដែលរស់នៅក្រៅប្រទេសត្រូវតែមានលិខិតឆ្លងដែនវៀតណាមដែលមានសុពលភាព ជាមួយនឹងត្រាចូលប្រទេសវៀតណាមនៅពេលទិញផ្ទះ។

នៅពេលធ្វើសារការីលើកិច្ចសន្យាទិញលក់ផ្ទះ កិច្ចសន្យាផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីនៅការិយាល័យសារការី និងការចុះបញ្ជីការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិនៅសាខាការិយាល័យចុះបញ្ជីដីធ្លី ជនជាតិវៀតណាមនៅក្រៅប្រទេសដែលជាពលរដ្ឋវៀតណាម ត្រូវតែមានឯកសារបញ្ជាក់ពីសញ្ជាតិវៀតណាម និងសិទ្ធិកាន់កាប់លំនៅដ្ឋានដូចដែលបានរៀបរាប់ខាងលើ។

ពង្រីកសិទ្ធិសម្រាប់ជនជាតិដើមវៀតណាមដែលរស់នៅក្រៅប្រទេស។

មាត្រា 1 មាត្រា 44 នៃច្បាប់ដីធ្លីឆ្នាំ 2024 ចែងថា៖ «ប្រជាជនដើមកំណើតវៀតណាមដែលរស់នៅក្រៅប្រទេស ដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យចូលប្រទេសវៀតណាម មានសិទ្ធិកាន់កាប់ផ្ទះដែលភ្ជាប់ជាមួយសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីនៅក្នុងប្រទេសវៀតណាម និងមានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីលំនៅដ្ឋានដែលទទួលបានតាមរយៈការផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីក្នុងគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋាន»។

នៅពេលដាក់ពាក្យសុំកម្មសិទ្ធិផ្ទះនៅប្រទេសវៀតណាម ពលរដ្ឋវៀតណាមដែលរស់នៅក្រៅប្រទេសត្រូវតែមានលិខិតឆ្លងដែនបរទេស ឬឯកសារធ្វើដំណើរអន្តរជាតិដែលមានសុពលភាពផ្សេងទៀត ដូចដែលបានកំណត់ដោយច្បាប់អន្តោប្រវេសន៍ និងឯកសារបញ្ជាក់ពីប្រភពដើមវៀតណាមរបស់ពួកគេ ដូចដែលបានកំណត់ដោយច្បាប់សញ្ជាតិ។ អាជ្ញាធរចេញឯកសារនេះគឺក្រសួងយុត្តិធម៌ ឬបេសកកម្ម ការទូត វៀតណាមនៅក្នុងប្រទេសដែលអ្នកដាក់ពាក្យស្នាក់នៅនៅពេលដាក់ពាក្យ ឬគណៈកម្មាធិការរដ្ឋសម្រាប់កិច្ចការវៀតណាមនៅក្រៅប្រទេស ក្រោមក្រសួងការបរទេស។

ដើម្បីបញ្ជាក់ពីលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ធ្វើជាម្ចាស់ផ្ទះ ពលរដ្ឋវៀតណាមដែលរស់នៅក្រៅប្រទេសត្រូវតែមានលិខិតឆ្លងដែនដែលមានសុពលភាពជាមួយនឹងត្រាចូលប្រទេសវៀតណាម ឬឯកសារធ្វើដំណើរអន្តរជាតិដែលមានសុពលភាពផ្សេងទៀតជាមួយនឹងត្រាចូលប្រទេសវៀតណាមនៅពេលចុះហត្ថលេខាលើប្រតិបត្តិការលំនៅដ្ឋាន។ មានតែនៅពេលដែលលក្ខខណ្ឌទាំងនេះត្រូវបានបំពេញប៉ុណ្ណោះ ទើបពលរដ្ឋវៀតណាមដែលរស់នៅក្រៅប្រទេសអាចទទួលបានសិទ្ធិលើលំនៅដ្ឋាន និងដីធ្លីដូចដែលមានចែងក្នុងច្បាប់។

គម្រោងអចលនទ្រព្យមួយដែលកំពុងសាងសង់នៅក្នុងស្រុកលេខ ៧ ទីក្រុងហូជីមិញ – រូបថត៖ Q. Dinh

តើនីតិវិធីនេះជាអ្វី?

យោងតាមលោកវរសេនីយ៍ឯក ត្រឹន យីហៀន អនុប្រធានមជ្ឈមណ្ឌលទិន្នន័យប្រជាជនជាតិ (នាយកដ្ឋានគ្រប់គ្រងរដ្ឋបាលសណ្តាប់ធ្នាប់សង្គម - C06 ក្រសួងសន្តិសុខសាធារណៈ ) ជាគោលការណ៍ ជនជាតិវៀតណាមនៅក្រៅប្រទេសដែលចង់ទទួលបានអត្តសញ្ញាណប័ណ្ណត្រូវតែនៅតែមាន ឬរក្សាសញ្ជាតិវៀតណាម ហើយត្រូវតែអាចកំណត់ទីកន្លែងរស់នៅរបស់ពួកគេ។

ក្រសួងសន្តិសុខសាធារណៈកំពុងស្នើធ្វើវិសោធនកម្មលើក្រឹត្យលេខ ៦២ ស្តីពីការបញ្ជាក់ពីលំនៅដ្ឋានរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ (ដើម្បីបែងចែករវាងលំនៅដ្ឋានអចិន្ត្រៃយ៍ លំនៅដ្ឋានបណ្ដោះអាសន្ន និងអាសយដ្ឋានបច្ចុប្បន្ន)។ នេះនឹងអនុញ្ញាតឱ្យអាជ្ញាធរបង្កើតនីតិវិធីសម្រាប់ការចុះឈ្មោះអាសយដ្ឋានបច្ចុប្បន្ន ដើម្បីទទួលបានព័ត៌មានសម្រាប់ការបោះពុម្ពលើអត្តសញ្ញាណប័ណ្ណ និងចេញអត្តសញ្ញាណប័ណ្ណដល់ជនជាតិវៀតណាមនៅបរទេស។

លោកស្រីមេធាវី ត្រឹន ធី ថាញ់ ឡាំ មកពីសមាគមមេធាវីទីក្រុងហាណូយ បានថ្លែងថា ទាក់ទងនឹងជនជាតិវៀតណាមដែលរស់នៅក្រៅប្រទេស ឬជនជាតិវៀតណាមនៅក្រៅប្រទេសជាទូទៅ មានក្រុមមនុស្សពីរក្រុមដែលត្រូវបានទទួលស្គាល់ដោយច្បាប់ដីធ្លីឆ្នាំ ២០២៤ ថាមានសិទ្ធិទទួលបានវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី៖ «ជនជាតិវៀតណាមដែលរស់នៅក្រៅប្រទេសដែលជាពលរដ្ឋវៀតណាម» និង «ជនជាតិដើមវៀតណាមដែលរស់នៅក្រៅប្រទេស»។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ការបញ្ជាក់ពីប្រភពដើមវៀតណាមរបស់មនុស្សម្នាក់តម្រូវឱ្យមានឯកសារសម្គាល់ខ្លួន ដែលអាចរួមបញ្ចូលអត្តសញ្ញាណប័ណ្ណពលរដ្ឋ។ ច្បាប់សញ្ជាតិវៀតណាមក៏បានចែងផងដែរថា អ្នកដែលមានសញ្ជាតិវៀតណាមគឺជាពលរដ្ឋវៀតណាម។

យោងតាមមាត្រា 19 នៃច្បាប់ស្តីពីអត្តសញ្ញាណប័ណ្ណឆ្នាំ 2023 ដែលមានប្រសិទ្ធភាពចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2024 បុគ្គលដែលមានសិទ្ធិទទួលបានអត្តសញ្ញាណប័ណ្ណគឺជាពលរដ្ឋវៀតណាម។ ដូច្នេះ ជនជាតិវៀតណាមនៅក្រៅប្រទេសដែលនៅតែរក្សាសញ្ជាតិវៀតណាម និងមានអាយុ 14 ឆ្នាំឡើងទៅ មានសិទ្ធិទទួលបានអត្តសញ្ញាណប័ណ្ណ។ ជនជាតិវៀតណាមនៅក្រៅប្រទេសដែលនៅតែមានសញ្ជាតិវៀតណាម និងមានអាយុក្រោម 14 ឆ្នាំ នៅតែអាចទទួលបានអត្តសញ្ញាណប័ណ្ណប្រសិនបើពួកគេចង់បាន។

នីតិវិធីសម្រាប់ការចេញអត្តសញ្ញាណប័ណ្ណពលរដ្ឋមានចែងក្នុងមាត្រា ២១ នៃក្រឹត្យលេខ ៧០ ដែលណែនាំច្បាប់ស្តីពីអត្តសញ្ញាណប័ណ្ណពលរដ្ឋដូចខាងក្រោម៖

ប្រជាពលរដ្ឋអាចទៅកាន់ភ្នាក់ងារគ្រប់គ្រងអត្តសញ្ញាណប័ណ្ណ (ភ្នាក់ងារគ្រប់គ្រងអត្តសញ្ញាណប័ណ្ណរបស់នគរបាលស្រុក ក្រុង... ដែលប្រជាពលរដ្ឋរស់នៅ ឬភ្នាក់ងារគ្រប់គ្រងអត្តសញ្ញាណប័ណ្ណរបស់ក្រសួងសន្តិសុខសាធារណៈ) ដើម្បីស្នើសុំចេញ បន្ត ឬជំនួសអត្តសញ្ញាណប័ណ្ណ ដោយផ្តល់ព័ត៌មានរួមមាន៖ នាមត្រកូល ឈ្មោះកណ្តាល និងឈ្មោះ លេខអត្តសញ្ញាណប័ណ្ណផ្ទាល់ខ្លួន និងទីកន្លែងរស់នៅ ដើម្បីឱ្យមន្ត្រីទទួលអាចផ្ទៀងផ្ទាត់ព័ត៌មាននេះទល់នឹងមូលដ្ឋានទិន្នន័យប្រជាជនជាតិ។

– ប្រសិនបើព័ត៌មានរបស់ប្រជាពលរដ្ឋនៅក្នុងមូលដ្ឋានទិន្នន័យប្រជាជនជាតិបាត់ ឬមានកំហុស មន្ត្រីទទួលត្រូវកែតម្រូវព័ត៌មានតាមបទប្បញ្ញត្តិ មុនពេលស្នើសុំចេញ ជំនួស ឬចេញអត្តសញ្ញាណប័ណ្ណឡើងវិញ។

– ប្រសិនបើព័ត៌មានរបស់ប្រជាពលរដ្ឋត្រឹមត្រូវ អ្នកដែលទទួលបានសំណើសុំចេញ បន្ត ឬចេញអត្តសញ្ញាណប័ណ្ណឡើងវិញ នឹងទាញយកព័ត៌មានរបស់ប្រជាពលរដ្ឋចេញពីមូលដ្ឋានទិន្នន័យប្រជាជនជាតិ។ បន្ទាប់ពីផ្ទៀងផ្ទាត់ថាព័ត៌មានរបស់បុគ្គលដែលស្នើសុំចេញ បន្ត ឬចេញអត្តសញ្ញាណប័ណ្ណឡើងវិញគឺត្រឹមត្រូវ ពួកគេនឹងបន្តនីតិវិធីសម្រាប់ការចេញអត្តសញ្ញាណប័ណ្ណដូចមានចែងក្នុងមាត្រា ២៣ នៃច្បាប់ស្តីពីអត្តសញ្ញាណប័ណ្ណ។

នីតិវិធីសម្រាប់ការចេញអត្តសញ្ញាណប័ណ្ណតាមរយៈវិបផតថលសេវាសាធារណៈជាតិ វិបផតថលសេវាសាធារណៈរបស់ក្រសួងសន្តិសុខសាធារណៈ និងពាក្យសុំអត្តសញ្ញាណប័ណ្ណជាតិមានដូចខាងក្រោម៖ ប្រជាពលរដ្ឋជ្រើសរើសនីតិវិធី និងផ្ទៀងផ្ទាត់ព័ត៌មានរបស់ពួកគេនៅក្នុងមូលដ្ឋានទិន្នន័យប្រជាជនជាតិ។ ប្រសិនបើព័ត៌មានត្រឹមត្រូវ ពួកគេចុះឈ្មោះសម្រាប់ពេលវេលាមួយ និងទីភ្នាក់ងារគ្រប់គ្រងអត្តសញ្ញាណប័ណ្ណដើម្បីអនុវត្តនីតិវិធី។ ប្រព័ន្ធនឹងបញ្ជាក់ និងបញ្ជូនបន្តដោយស្វ័យប្រវត្តិនូវសំណើរបស់ប្រជាពលរដ្ឋទៅកាន់ទីភ្នាក់ងារគ្រប់គ្រងអត្តសញ្ញាណប័ណ្ណដែលប្រជាពលរដ្ឋកំពុងស្នើសុំការចេញ ការបន្ត ឬការជំនួសអត្តសញ្ញាណប័ណ្ណ។

ប្រជាពលរដ្ឋគួរតែទៅកាន់ភ្នាក់ងារគ្រប់គ្រងអត្តសញ្ញាណប័ណ្ណនៅពេលវេលា និងទីកន្លែងដែលបានចុះបញ្ជី ដើម្បីអនុវត្តនីតិវិធីសម្រាប់ការចេញ ការបន្ត ឬការចេញអត្តសញ្ញាណប័ណ្ណឡើងវិញ តាមនីតិវិធីដែលបានកំណត់ ស្រដៀងគ្នាទៅនឹងនីតិវិធីសម្រាប់ការចេញអត្តសញ្ញាណប័ណ្ណនៅភ្នាក់ងារគ្រប់គ្រងអត្តសញ្ញាណប័ណ្ណ។

ឯកសារដែលត្រូវការដើម្បីទទួលបានវិញ្ញាបនបត្រដើមកំណើតវៀតណាម។

យោងតាមប្រការ 1 មាត្រា 33 នៃក្រឹត្យលេខ 16/2020/ND-CP ឯកសារដែលត្រូវការដើម្បីទទួលបានវិញ្ញាបនបត្រដើមកំណើតវៀតណាមរួមមាន៖ ទម្រង់ប្រកាសតាមការកំណត់ រូបថតទំហំ 4x6 ចំនួនពីរសន្លឹកដែលថតក្នុងរយៈពេលប្រាំមួយខែចុងក្រោយ និងច្បាប់ចម្លងនៃឯកសារដូចខាងក្រោម៖

– ឯកសារបញ្ជាក់អត្តសញ្ញាណផ្ទាល់ខ្លួន (អត្តសញ្ញាណប័ណ្ណ អត្តសញ្ញាណប័ណ្ណពលរដ្ឋ លិខិតអនុញ្ញាតស្នាក់នៅ ប័ណ្ណស្នាក់នៅបណ្ដោះអាសន្ន ឯកសារធ្វើដំណើរ ឯកសារធ្វើដំណើរអន្តរជាតិ ឬឯកសារបញ្ជាក់អត្តសញ្ញាណផ្ទាល់ខ្លួនផ្សេងទៀត ដែលមានរូបថតចេញដោយអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច)។

– ឯកសារដែលចេញពីមុន ដើម្បីបញ្ជាក់ថាបុគ្គលនោះធ្លាប់មានសញ្ជាតិវៀតណាម ឬឯកសារដែលបញ្ជាក់ថានៅពេលកើត ឪពុកម្តាយ ឬជីដូនជីតាខាងឪពុក ឬខាងម្តាយរបស់បុគ្គលនោះធ្លាប់មានសញ្ជាតិវៀតណាម។

– ក្នុងករណីដែលគ្មានឯកសារណាមួយខាងលើ អាស្រ័យលើកាលៈទេសៈជាក់លាក់ ច្បាប់ចម្លងនៃឯកសារអត្តសញ្ញាណផ្ទាល់ខ្លួន សញ្ជាតិ ឬឯកសារចុះបញ្ជីរដ្ឋប្បវេណីដែលចេញដោយអតីតរបបនៅវៀតណាមខាងត្បូងមុនថ្ងៃទី 30 ខែមេសា ឆ្នាំ 1975 ឯកសារដែលចេញដោយអតីតរដ្ឋាភិបាលនៅ ទីក្រុងហាណូយ ចាប់ពីឆ្នាំ 1911 ដល់ឆ្នាំ 1956 លិខិតធានាពីសមាគមវៀតណាមនៅបរទេសដែលបុគ្គលនោះរស់នៅ ដែលបញ្ជាក់ថាបុគ្គលនោះមានដើមកំណើតវៀតណាម លិខិតធានាពីបុគ្គលដែលមានសញ្ជាតិវៀតណាម ដែលបញ្ជាក់ថាបុគ្គលនោះមានដើមកំណើតវៀតណាម ឬឯកសារដែលចេញដោយអាជ្ញាធរបរទេសមានសមត្ថកិច្ចដែលបញ្ជាក់ពីសញ្ជាតិវៀតណាម ឬសញ្ជាតិដើមកំណើតវៀតណាម។

– ពេលវេលាចេញ៖ ក្នុងរយៈពេលប្រាំថ្ងៃធ្វើការគិតចាប់ពីថ្ងៃទទួលបានពាក្យសុំ ភ្នាក់ងារទទួលត្រូវទទួលខុសត្រូវក្នុងការពិនិត្យ និងផ្ទៀងផ្ទាត់ព័ត៌មាននៅក្នុងពាក្យសុំ ដោយប្រៀបធៀបវាជាមួយមូលដ្ឋានទិន្នន័យ និងឯកសារទាក់ទងនឹងសញ្ជាតិ ដើម្បីសម្រេចថាតើត្រូវចេញវិញ្ញាបនបត្រដើមកំណើតវៀតណាមឬអត់។ ប្រសិនបើមិនមានមូលដ្ឋានសម្រាប់ការចេញវិញ្ញាបនបត្រទេ អ្នកដាក់ពាក្យនឹងត្រូវបានជូនដំណឹង។

មានបញ្ហាក្នុងការបញ្ជាក់អត្តសញ្ញាណ។

លោក NTH គឺជាជនជាតិវៀតណាមម្នាក់ដែលបានផ្លាស់ទៅរស់នៅសហរដ្ឋអាមេរិកតាំងពីនៅក្មេង ហើយមានសញ្ជាតិអាមេរិក។ ថ្មីៗនេះ លោក H. បានវិលត្រឡប់ទៅស្រុកកំណើតរបស់គាត់វិញនៅ Tan Uyen (Binh Duong) ដើម្បីទទួលបានដី និងផ្ទះជាអំណោយពីឪពុកម្តាយរបស់គាត់។ លោក H. នៅតែមានសំបុត្រកំណើតរបស់គាត់ ដែលបញ្ជាក់ថាគាត់នៅតែជាពលរដ្ឋវៀតណាម។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ បញ្ហាបានកើតឡើងនៅពេលដែលគាត់បានទៅធ្វើសារការីលើកិច្ចសន្យាអំណោយ ពីព្រោះមានភាពខុសគ្នារវាងឈ្មោះរបស់គាត់នៅក្នុងលិខិតឆ្លងដែន និងសំបុត្រកំណើតរបស់គាត់។ មូលហេតុគឺថាឈ្មោះអាមេរិករបស់គាត់ខុសពីឈ្មោះនៅលើសំបុត្រកំណើតរបស់គាត់។ លោក H. ត្រូវបានណែនាំដោយសារការីឱ្យធ្វើនីតិវិធីដើម្បីបញ្ជាក់ និងបញ្ជាក់ថាមនុស្សនៅក្នុងសំបុត្រកំណើត និងលិខិតឆ្លងដែនរបស់គាត់គឺជាមនុស្សដូចគ្នា។ បើមិនដូច្នោះទេ នីតិវិធីពាក់ព័ន្ធមិនអាចបញ្ចប់បានទេ។

លោក H. បានទាក់ទងទៅការិយាល័យចុះបញ្ជីស៊ីវិលក្នុងស្រុក ដើម្បីផ្ទៀងផ្ទាត់ព័ត៌មានផ្ទាល់ខ្លួនរបស់គាត់ ប៉ុន្តែអាជ្ញាធរហាក់ដូចជាមានការភ័ន្តច្រឡំ។ អ្នកស្គាល់គ្នាដែលមានចំណេះដឹងម្នាក់បានណែនាំលោក H. ឱ្យទាក់ទងទៅការិយាល័យកុងស៊ុល ឬការិយាល័យចុះបញ្ជីស៊ីវិលនៅសហរដ្ឋអាមេរិក ដើម្បីទទួលបានការផ្ទៀងផ្ទាត់។

ករណីរបស់លោកស្រី LTT ដែលជាជនបរទេសវៀតណាម ក៏ពាក់ព័ន្ធនឹងបញ្ហាទាក់ទងនឹងឯកសារសម្គាល់ខ្លួនផងដែរ។ ដំបូងឡើយ លោកស្រី T. មានសៀវភៅគ្រួសារនៅស្រុកទី 1 (ទីក្រុងហូជីមិញ) ប៉ុន្តែបានផ្ទេរវាទៅស្រុកទី 3 បន្ទាប់ពីរៀបការ។ ក្រោយមក គាត់និងស្វាមីរបស់គាត់បានធ្វើអន្តោប្រវេសន៍ទៅសហរដ្ឋអាមេរិក ហើយទទួលបានសញ្ជាតិអាមេរិក។ ក្នុងអំឡុងពេលនៅសហរដ្ឋអាមេរិក ពួកគេបានលែងលះគ្នា។ ថ្មីៗនេះ អ្នកស្រី T. បានត្រឡប់ទៅប្រទេសវៀតណាមវិញ ហើយចង់លក់ដីមួយផ្នែកដែលគាត់បានទិញពីមុន ដើម្បីទិញដីនៅកន្លែងផ្សេង។

ពេលទាក់ទងការិយាល័យសារការីដើម្បីសាកសួរអំពីនីតិវិធី អ្នកស្រី ធី ត្រូវបានជូនដំណឹងថា ដោយសារតែការិយាល័យចុះបញ្ជីស៊ីវិលនៅប្រទេសវៀតណាមនៅតែទទួលស្គាល់អ្នកស្រីថាបានរៀបការហើយ អ្នកស្រីត្រូវតែទទួលបានការបញ្ជាក់ពីស្ថានភាពអាពាហ៍ពិពាហ៍របស់អ្នកស្រី ប្រសិនបើអ្នកស្រីចង់លក់ដីតែម្នាក់ឯង។ ជាពិសេស អ្នកស្រី ធី ត្រូវតែយកសេចក្តីសម្រេចលែងលះពីអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចនៅសហរដ្ឋអាមេរិក ដើម្បីឲ្យការិយាល័យកុងស៊ុលទទួលស្គាល់វាស្របច្បាប់។

អ្នកស្រី ធី បានមានប្រសាសន៍ថា «លើសពីនេះ ដើម្បីមានផ្ទះនៅវៀតណាម ខ្ញុំត្រូវការអត្តសញ្ញាណប័ណ្ណ លិខិតឆ្លងដែន ឬឯកសារដែលមានសុពលភាពផ្សេងទៀតដែលបញ្ជាក់ពីសញ្ជាតិវៀតណាម។ ដោយសារខ្ញុំមានតែអត្តសញ្ញាណប័ណ្ណចាស់ ខ្ញុំត្រូវបានណែនាំឱ្យប្តូរទៅអត្តសញ្ញាណប័ណ្ណថ្មី…»។

Tuoitre.vn

ប្រភព៖ https://tuoitre.vn/luat-da-mo-kieu-bao-muon-mua-nha-dat-o-viet-nam-can-chuan-bi-gi-20240825085231873.htm