មូលហេតុដែលមូលនិធិលំនៅដ្ឋានតាំងទីលំនៅថ្មីនៅទីក្រុងហូជីមិញមានទាំងកង្វះខាត និងអតិរេក

នាយកដ្ឋានសំណង់ទីក្រុងហូជីមិញ ទើបតែដាក់ឯកសារជូនគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ អំពីដំណោះស្រាយគ្រប់គ្រង និងប្រើប្រាស់មូលនិធិលំនៅដ្ឋាន និងដីលំនៅឋានជាកម្មសិទ្ធិសាធារណៈ ដើម្បីបម្រើការតាំងទីលំនៅថ្មីសម្រាប់គម្រោងវិនិយោគសាធារណៈក្នុងទីក្រុង បន្ទាប់ពីអនុវត្តគំរូរដ្ឋាភិបាលមូលដ្ឋាន 2 កម្រិត។

គម្រោងជួសជុលច្រាំងខាងជើងនៃប្រឡាយ Doi ទីក្រុងហូជីមិញ។ រូបថត៖ HOANG HUNG

មូលនិធិ​លំនៅឋាន​តាំង​ទីលំនៅ​ថ្មី​ហាក់​ដូចជា​ខ្វះខាត ប៉ុន្តែ​តាម​ពិត​មាន​ច្រើន​

យោងតាមនាយកដ្ឋានសំណង់នៃទីក្រុងហូជីមិញ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Thu Duc និងអតីតស្រុកនានាបានចុះបញ្ជីមូលនិធិលំនៅដ្ឋាន និងដីពីមុន ដើម្បីបម្រើការតាំងទីលំនៅថ្មីសម្រាប់ 8,359 ករណីដែលត្រូវការការតាំងទីលំនៅថ្មីនៅក្នុងតំបន់។

ដោយផ្អែកលើមូលនិធិលំនៅដ្ឋានសាធារណៈ និងដីសម្រាប់ការតាំងលំនៅថ្មី គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញបានបែងចែកផ្ទះល្វែង និងដីឡូតិ៍ចំនួន 5,785 ដល់មូលដ្ឋាន។

នាពេលបច្ចុប្បន្ន ទីក្រុងហូជីមិញត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងត្រូវការផ្ទះល្វែង និងដីប្រហែល 2,215 បន្ថែមទៀត ដើម្បីបម្រើការតាំងទីលំនៅថ្មីសម្រាប់គម្រោងដឹកជញ្ជូនសំខាន់ៗ។ ក្នុងរយៈពេលវែង នឹងមានតម្រូវការលំនៅឋាន និងដីជាច្រើនសម្រាប់ការតាំងទីលំនៅថ្មី ដើម្បីបំពេញតម្រូវការនៃការវិនិយោគសាធារណៈនៅក្នុងទីក្រុង។ ដូច្នេះ ក្នុងស្ថានភាពនេះ មូលនិធិលំនៅដ្ឋាន និងដីសម្រាប់ការតាំងទីលំនៅថ្មីត្រូវបានចាត់ទុកថាខ្វះខាត។

ទន្ទឹមនឹងនេះ លទ្ធផលនៃការអនុវត្តសេចក្តីសម្រេចលេខ 2954/QD-UBND នៃគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ បង្ហាញថា អត្រានៃការប្រើប្រាស់ដី និងអាផាតមិនរហូតមកដល់បច្ចុប្បន្នមានកម្រិតទាបខ្លាំង (មានតែផ្ទះល្វែង និងដីចំនួន 624 ត្រូវបានប្រគល់ជូនប្រជាពលរដ្ឋ ឈានដល់អត្រា 11%) ។ ជាមួយគ្នានេះ ក៏មានគម្រោងបន្តប្រើប្រាស់ផ្ទះល្វែងប្រមាណ ៦៥៧ល្វែង ក្នុងរយៈពេល ៦ខែខាងមុខ។ ដូច្នេះហើយ ក្នុងស្ថានភាពនេះ មូលនិធិលំនៅដ្ឋាន និងដីសម្រាប់ការតាំងទីលំនៅថ្មី ត្រូវបានចាត់ទុកថា មិនអាចខ្វះបាន។

យោងតាមនាយកដ្ឋានសំណង់នៃទីក្រុងហូជីមិញ មូលហេតុនៃស្ថានភាពខាងលើ គឺដោយសារនៅពេលធ្វើការស្ទង់មតិ និងស៊ើបអង្កេតសង្គមវិទ្យា ដើម្បីអនុវត្តសំណង និងការគាំទ្រការតាំងលំនៅថ្មី ប្រជាជនមានជម្រើសជាច្រើនសម្រាប់វិធីសាស្ត្រសំណង។

ជាការពិត ប្រជាពលរដ្ឋដែលត្រូវបានបណ្តេញចេញគឺទទួលបានសំណងតាមតម្លៃទីផ្សារ ខណៈដែលតំបន់តាំងទីលំនៅថ្មីបច្ចុប្បន្ននៅឆ្ងាយពីកន្លែងដែលពួកគេរស់នៅ ដូច្នេះប្រជាជនកម្រជ្រើសរើសការតាំងទីលំនៅថ្មី ប៉ុន្តែជ្រើសរើសទទួលប្រាក់។

លើសពីនេះ តម្រូវការសម្រាប់ការតាំងលំនៅថ្មីដោយដីគឺខ្ពស់ជាងអាផាតមិន ដែលនាំឱ្យអគារផ្ទះល្វែងទំនេរជាច្រើន។ ម៉្យាងវិញទៀត បើទោះបីជាមូលដ្ឋានមិនទាន់បានបែងចែកមូលនិធិដី និងលំនៅឋាននេះទាំងអស់សម្រាប់ការតាំងលំនៅថ្មីក៏ដោយ ក៏ខ្លួនមិនទាន់បានរាយការណ៍ពីការវិលត្រឡប់មកវិញ...

គម្រោងជួសជុលប្រឡាយ Xuyen Tam (ពីប្រឡាយ Nhieu Loc - Thi Nghe ដល់ទន្លេ Vam Thuat)។ រូបថត៖ Thanh Hien

ដំណោះស្រាយដ៏មានប្រសិទ្ធភាពសម្រាប់ការប្រើប្រាស់លំនៅដ្ឋានតាំងទីលំនៅថ្មី។

ដើម្បីគ្រប់គ្រង និងប្រើប្រាស់មូលនិធិលំនៅដ្ឋានតាំងទីលំនៅថ្មីប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព នាយកដ្ឋានសំណង់បានស្នើដំណោះស្រាយរយៈពេលខ្លី និងរយៈពេលវែងជាច្រើន។

ជាពិសេស នាយកដ្ឋានបានស្នើថា ផែនការសំណង ការគាំទ្រ និងការតាំងលំនៅថ្មី បញ្ជាក់តែចំនួនគ្រួសារ និងបុគ្គលដែលមានសិទ្ធិសម្រាប់ការតាំងលំនៅថ្មី និងទីតាំងតាំងទីលំនៅថ្មី ប៉ុន្តែមិនបញ្ជាក់ពីចំនួនអាផាតមិន និងដីតាំងទីលំនៅថ្មីដែលត្រូវការ។

ជាមួយគ្នានេះ វាត្រូវបានចែងថា បន្ថែមពីលើជម្រើសនៃការតាំងលំនៅថ្មីជាមួយអាផាតមិន និងដី ក៏អាចជ្រើសរើសទទួលជំនួយផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ បញ្ជាទិញលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម និងផ្តល់អាទិភាពដល់ការពិនិត្យ និងអនុម័តលើការទិញលំនៅដ្ឋានសង្គម ដើម្បីបម្រើការតាំងទីលំនៅថ្មី។

នៅពេលអនាគតភ្លាមៗ នាយកដ្ឋានសំណង់នឹងណែនាំគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ ឱ្យចេញសេចក្តីសម្រេចបែងចែកដាច់ដោយឡែកសម្រាប់គម្រោងនីមួយៗដែលទើបនឹងកើត តាមរយៈការកែសម្រួល និងបំពេញបន្ថែមសេចក្តីសម្រេចលេខ 2954។

លើសពីនេះ ជាមួយនឹងដំណោះស្រាយរយៈពេលវែង គណៈកម្មាធិការប្រជាជនឃុំ សង្កាត់ ត្រូវទទួលខុសត្រូវក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍ វិនិយោគលើសំណង់ និងបង្កើតដីលំនៅដ្ឋានសម្រាប់តាំងទីលំនៅថ្មីនាពេលខាងមុខ។ ផ្តោតលើការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម ដើម្បីបម្រើប្រជាពលរដ្ឋដែលមានចំណូលទាប និងគ្រួសារ និងបុគ្គលដែលរងផលប៉ះពាល់ដោយគម្រោងវិនិយោគសាធារណៈនៅក្នុងទីក្រុង...

លើសពីនេះ នាយកដ្ឋានសំណង់នឹងណែនាំគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ ផ្តល់សិទ្ធិដល់ភ្នាក់ងារអនុវត្តសំណង ការគាំទ្រ និងការតាំងទីលំនៅថ្មី ដើម្បីប្រើប្រាស់មូលនិធិផ្ទះល្វែងទាំងមូល និងដីដែលជាកម្មសិទ្ធិសាធារណៈសម្រាប់ការតាំងទីលំនៅថ្មីនៅទីក្រុងហូជីមិញ បន្ទាប់ពីការរួមបញ្ចូលគ្នា។ ធ្វើវិមជ្ឈការទៅប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនឃុំ ដើម្បីសម្រេចលើតម្លៃលក់លំនៅឋានឡើងវិញ ក្នុងករណីដែលការតាំងលំនៅថ្មីត្រូវបានរៀបចំនៅក្នុងឃុំក្រៅពីឃុំដែលយកដីមកវិញ។

ថាន់ ហៀន

ប្រភព៖ https://www.sggp.org.vn/nguyen-nhan-khien-quy-nha-tai-dinh-cu-tai-tphcm-vua-thieu-lai-vua-thua-post816290.html