មូលហេតុដែលមូលនិធិលំនៅដ្ឋានតាំងទីលំនៅថ្មីនៅទីក្រុងហូជីមិញមានទាំងកង្វះខាត និងអតិរេក

នាយកដ្ឋានសំណង់ទីក្រុងហូជីមិញ ទើបតែដាក់ឯកសារជូនគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ អំពីដំណោះស្រាយគ្រប់គ្រង និងប្រើប្រាស់មូលនិធិលំនៅដ្ឋាន និងដីលំនៅឋានជាកម្មសិទ្ធិសាធារណៈ ដើម្បីបម្រើការតាំងទីលំនៅថ្មីសម្រាប់គម្រោងវិនិយោគសាធារណៈក្នុងទីក្រុង បន្ទាប់ពីអនុវត្តគំរូរដ្ឋាភិបាលមូលដ្ឋាន 2 កម្រិត។

គម្រោងជួសជុលច្រាំងខាងជើងនៃព្រែកដូយ ទីក្រុងហូជីមិញ។ រូបថត៖ ហួងហ៊ុង

មូលនិធិសម្រាប់លំនៅដ្ឋានតាំងទីលំនៅថ្មី ដែលត្រូវបានគេគិតថាមិនគ្រប់គ្រាន់ តាមពិតទៅមានចំនួនលើស។

យោងតាមមន្ទីរសំណង់ទីក្រុងហូជីមិញ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងធូឌឹក និងអតីតស្រុក និងខេត្តនានា បានចុះបញ្ជីមូលនិធិលំនៅដ្ឋាន និងដីធ្លី ដើម្បីបម្រើដល់ការតាំងទីលំនៅថ្មីរបស់ប្រជាពលរដ្ឋចំនួន ៨.៣៥៩ ករណី ដែលត្រូវការតាំងទីលំនៅថ្មីនៅក្នុងតំបន់នោះ។

ដោយផ្អែកលើបរិមាណលំនៅដ្ឋានសាធារណៈ និងទ្រព្យសម្បត្តិដីធ្លីដែលមានស្រាប់ដែលអាចតាំងទីលំនៅថ្មីបាន គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញបានបែងចែកអាផាតមិន និងដីឡូត៍ចំនួន ៥.៧៨៥ ខ្នងដល់អ្នកស្រុក។

បច្ចុប្បន្ននេះ ទីក្រុងហូជីមិញត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងត្រូវការអាផាតមិន និងដីឡូត៍បន្ថែមប្រមាណ 2,215 ដើម្បីបំពេញតម្រូវការតាំងទីលំនៅថ្មីនៃគម្រោងដឹកជញ្ជូនសំខាន់ៗ។ ក្នុងរយៈពេលវែង នឹងមានការកើនឡើងគួរឱ្យកត់សម្គាល់នៃតម្រូវការលំនៅដ្ឋាន និងដីឡូត៍សម្រាប់ការតាំងទីលំនៅថ្មី ដើម្បីបំពេញតម្រូវការនៃការវិនិយោគសាធារណៈនៅក្នុងទីក្រុង។ ដូច្នេះ ក្នុងស្ថានភាពនេះ ការផ្គត់ផ្គង់លំនៅដ្ឋាន និងដីឡូត៍សម្រាប់ការតាំងទីលំនៅថ្មីត្រូវបានចាត់ទុកថាមិនគ្រប់គ្រាន់។

ទន្ទឹមនឹងនេះ លទ្ធផលនៃការអនុវត្តសេចក្តីសម្រេចលេខ 2954/QD-UBND របស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញបង្ហាញថា អត្រាប្រើប្រាស់ដីឡូត៍ និងអាផាតមិនរហូតមកដល់បច្ចុប្បន្នគឺទាបណាស់ (មានតែអាផាតមិន និងដីឡូត៍ចំនួន 624 ប៉ុណ្ណោះដែលត្រូវបានប្រគល់ជូនប្រជាជន ដែលឈានដល់អត្រា 11%)។ ហើយមានផែនការបន្តប្រើប្រាស់អាផាតមិនប្រហែល 657 ក្នុងរយៈពេល 6 ខែខាងមុខ។ ដូច្នេះ ក្នុងស្ថានភាពនេះ មូលនិធិលំនៅដ្ឋាន និងដីឡូត៍សម្រាប់ការតាំងទីលំនៅថ្មីត្រូវបានចាត់ទុកថាជាលើស។

យោងតាមនាយកដ្ឋានសំណង់ទីក្រុងហូជីមិញ មូលហេតុនៃស្ថានភាពនេះគឺថា ក្នុងអំឡុងពេលនៃការស្ទង់មតិសង្គមវិទ្យា និងការស៊ើបអង្កេតសម្រាប់សំណង និងការគាំទ្រការតាំងទីលំនៅថ្មី ប្រជាជនមានជម្រើសជាច្រើនទាក់ទងនឹងវិធីសាស្ត្រសំណង។

តាមពិតទៅ ប្រជាជនដែលដីធ្លីរបស់ពួកគេត្រូវបានដកហូតសិទ្ធិទទួលបានសំណងតាមតម្លៃទីផ្សារ ប៉ុន្តែតំបន់តាំងទីលំនៅថ្មីបច្ចុប្បន្នគឺនៅឆ្ងាយពីកន្លែងដែលមនុស្សរស់នៅ ដូច្នេះមានមនុស្សតិចជាងមុនជ្រើសរើសការតាំងទីលំនៅថ្មី ហើយជំនួសមកវិញជ្រើសរើសការទទួលប្រាក់។

លើសពីនេះ តម្រូវការសម្រាប់ការតាំងទីលំនៅថ្មីជាមួយនឹងដីឡូត៍ក្នុងតម្លៃខ្ពស់ជាងអាផាតមិន បានបណ្តាលឱ្យមានអាផាតមិនទំនេរច្រើនលើសលប់។ លើសពីនេះ ទោះបីជាអាជ្ញាធរមូលដ្ឋានមិនទាន់បានប្រើប្រាស់ដី និងលំនៅដ្ឋាននេះឱ្យបានពេញលេញសម្រាប់ការតាំងទីលំនៅថ្មីក៏ដោយ ក៏ពួកគេមិនទាន់បានរាយការណ៍ពីការប្រគល់អាផាតមិនទំនេរមកវិញដែរ...

គម្រោងជួសជុលប្រឡាយ Xuyen Tam (ពីប្រឡាយ Nhieu Loc - Thi Nghe ដល់ទន្លេ Vam Thuat)។ រូបថត៖ Thanh Hien

ដំណោះស្រាយសម្រាប់ការប្រើប្រាស់លំនៅដ្ឋានតាំងទីលំនៅថ្មីប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព។

ដើម្បីគ្រប់គ្រង និងប្រើប្រាស់មូលនិធិលំនៅដ្ឋានសម្រាប់ការតាំងទីលំនៅថ្មីប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព ក្រសួងសំណង់បានស្នើឡើងនូវដំណោះស្រាយរយៈពេលខ្លី និងរយៈពេលវែងជាច្រើន។

ជាពិសេស ផែនការផ្តល់សំណង ការគាំទ្រ និងការតាំងទីលំនៅថ្មីដែលបានស្នើឡើង គ្រាន់តែបញ្ជាក់អំពីចំនួនគ្រួសារ និងបុគ្គលដែលមានសិទ្ធិទទួលបានការតាំងទីលំនៅថ្មី និងទីតាំងតាំងទីលំនៅថ្មី ដោយមិនបានបញ្ជាក់ចំនួនអាផាតមិន ឬដីឡូត៍តាំងទីលំនៅថ្មីដែលត្រូវការនោះទេ។

ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ បទប្បញ្ញត្តិបានចែងថា បន្ថែមពីលើជម្រើសនៃការតាំងទីលំនៅថ្មីដូចជា អាផាតមិន និងដីឡូត៍ ប្រជាជនអាចជ្រើសរើសទទួលបានជំនួយហិរញ្ញវត្ថុ បញ្ជាទិញលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម ឬត្រូវបានផ្តល់អាទិភាពក្នុងដំណើរការដាក់ពាក្យសុំលំនៅដ្ឋានសង្គម ដើម្បីបំពេញតម្រូវការតាំងទីលំនៅថ្មី។

ដំបូងឡើយ នាយកដ្ឋានសំណង់នឹងផ្តល់ដំបូន្មានដល់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ ឱ្យចេញសេចក្តីសម្រេចបែងចែកជាលក្ខណៈបុគ្គលសម្រាប់គម្រោងដែលទើបនឹងកើតឡើងថ្មីនីមួយៗ តាមរយៈការកែសម្រួល និងការបន្ថែមទៅក្នុងសេចក្តីសម្រេចលេខ 2954។

លើសពីនេះ ជាដំណោះស្រាយរយៈពេលវែង គណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃសង្កាត់ និងឃុំ ត្រូវតែទទួលខុសត្រូវចំពោះការអភិវឌ្ឍ ការវិនិយោគ និងការបង្កើតដីលំនៅដ្ឋាន ដើម្បីបម្រើដល់ការតាំងទីលំនៅថ្មីនាពេលអនាគត ដោយផ្តោតលើការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានសង្គម ដើម្បីបម្រើដល់បុគ្គល និងគ្រួសារដែលមានប្រាក់ចំណូលទាប ដែលរងផលប៉ះពាល់ដោយគម្រោងវិនិយោគសាធារណៈនៅក្នុងទីក្រុង...

លើសពីនេះ នាយកដ្ឋានសំណង់នឹងផ្តល់ដំបូន្មានដល់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ ឱ្យអនុញ្ញាតឱ្យភ្នាក់ងារទទួលខុសត្រូវលើសំណង ការគាំទ្រ និងការតាំងទីលំនៅថ្មី ប្រើប្រាស់អង្គភាពលំនៅដ្ឋានសាធារណៈ និងដីឡូត៍ទាំងអស់សម្រាប់គោលបំណងតាំងទីលំនៅថ្មីនៅក្នុងទីក្រុងហូជីមិញ បន្ទាប់ពីការរួមបញ្ចូលគ្នា និងធ្វើវិមជ្ឈការអំណាចទៅឱ្យប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជននៅកម្រិតឃុំ ដើម្បីសម្រេចលើតម្លៃលក់លំនៅដ្ឋានតាំងទីលំនៅថ្មី ក្នុងករណីដែលលំនៅដ្ឋានតាំងទីលំនៅថ្មីត្រូវបានបែងចែកនៅក្នុងឃុំដែលខុសពីឃុំដែលដីត្រូវបានទិញ។

ថាញ់ ហៀន

ប្រភព៖ https://www.sggp.org.vn/nguyen-nhan-khien-quy-nha-tai-dinh-cu-tai-tphcm-vua-thieu-lai-vua-thua-post816290.html