រដ្ឋសភា​បាន​បញ្ចប់​ករណី​បី​ទៀត​ដែល​រដ្ឋ​ត្រូវ​បាន​អនុញ្ញាត​ឲ្យ​យក​ដី​មក​វិញ។

(កាសែត ដានទ្រី) - រដ្ឋសភាបានបញ្ចប់សំណុំរឿងចំនួនបីបន្ថែមទៀត ដែលរដ្ឋអាចទាមទារយកដីសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចសង្គម រួមមានករណីដែលប្រជាពលរដ្ឋជាង ៧៥% នៃផ្ទៃដី និងជាង ៧៥% នៃអ្នកប្រើប្រាស់ដីយល់ព្រមលើការរុះរើឡើងវិញ។

នៅព្រឹកថ្ងៃទី១១ ខែធ្នូ រដ្ឋសភា បានអនុម័តសេចក្តីសម្រេចមួយ ដែលចែងអំពីយន្តការ និងគោលនយោបាយមួយចំនួន ដើម្បីលុបបំបាត់ការលំបាក និងឧបសគ្គក្នុងការអនុវត្តច្បាប់ដីធ្លី ដោយមានសមាជិកសភាចំនួន ៤២៨ រូប ក្នុងចំណោម ៤៣៧ ​​រូប បានបោះឆ្នោតគាំទ្រ។

ជាមួយនឹងសេចក្តីសម្រេចនេះ រដ្ឋសភាបានសម្រេចបន្ថែមករណីមួយដែលរដ្ឋអាចទាមទារដីមកវិញសម្រាប់គោលបំណងការពារជាតិ និងសន្តិសុខ ដើម្បីសាងសង់មជ្ឈមណ្ឌលស្តារនីតិសម្បទាអ្នកញៀនគ្រឿងញៀន ដែលគ្រប់គ្រងដោយកងកម្លាំងប្រដាប់អាវុធប្រជាជន។

រដ្ឋសភាក៏បានបញ្ចប់ការបន្ថែមករណីចំនួនបី ដែលរដ្ឋអាចទាមទារដីធ្លីមកវិញសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍ សេដ្ឋកិច្ច -សង្គម ដើម្បីផលប្រយោជន៍ជាតិ និងសាធារណៈ។

ប្រតិភូរដ្ឋសភាបានអនុម័តជាឯកច្ឆ័ន្ទនូវសេចក្តីសម្រេចមួយដែលចែងអំពីយន្តការ និងគោលនយោបាយមួយចំនួន ដើម្បីលុបបំបាត់ការលំបាក និងឧបសគ្គក្នុងការអនុវត្តច្បាប់ដីធ្លី (រូបថត៖ ហុង ផុង)។

ជម្រើសមួយគឺការអនុវត្តគម្រោងនៅក្នុងតំបន់ពាណិជ្ជកម្មសេរី ឬនៅក្នុងមជ្ឈមណ្ឌលហិរញ្ញវត្ថុអន្តរជាតិ។

ទីពីរ ក្នុងករណីដែលដីត្រូវបានប្រើប្រាស់សម្រាប់គម្រោងមួយតាមរយៈកិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីដែលបានផុតកំណត់ ប៉ុន្តែកិច្ចព្រមព្រៀងនេះគ្របដណ្តប់លើផ្ទៃដីលើសពី 75% និងអ្នកប្រើប្រាស់ដីលើសពី 75% ក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនខេត្តត្រូវពិចារណា និងអនុម័តការដកហូតផ្ទៃដីដែលនៅសល់ដើម្បីបែងចែក ឬជួលដីទៅឱ្យអ្នកវិនិយោគ។

ទីបី វាពាក់ព័ន្ធនឹងការបង្កើតមូលនិធិដីធ្លីដើម្បីទូទាត់សម្រាប់គម្រោងនានាក្រោមកិច្ចសន្យាសាងសង់-ផ្ទេរ (BT) និងជួលដីសម្រាប់សកម្មភាពផលិតកម្ម និងអាជីវកម្មជាបន្តបន្ទាប់ ក្នុងករណីដែលអង្គការនានាកំពុងប្រើប្រាស់ដីធ្លីដែលរដ្ឋកំពុងទាមទារយកមកវិញ។

យោងតាមសេចក្តីសម្រេចរបស់រដ្ឋសភា លក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការទទួលបានដីធ្លីសម្រាប់ការពារជាតិ សន្តិសុខ និងការអភិវឌ្ឍសេដ្ឋកិច្ច-សង្គម ក្នុងផលប្រយោជន៍ជាតិ និងសាធារណៈ តម្រូវឱ្យបញ្ចប់ការអនុម័តផែនការផ្តល់សំណង ការគាំទ្រ និងផែនការតាំងទីលំនៅថ្មី និងការរៀបចំការតាំងទីលំនៅថ្មីស្របតាមច្បាប់ដីធ្លី លើកលែងតែករណីដូចខាងក្រោម៖

- ការទិញយកដីធ្លី ក្នុងករណីដែលផែនការផ្តល់សំណង ការគាំទ្រ និងការតាំងទីលំនៅថ្មី ដែលមិនរាប់បញ្ចូលការរៀបចំការតាំងទីលំនៅថ្មី ត្រូវបានបិទផ្សាយជាសាធារណៈ ប៉ុន្តែមិនទាន់ត្រូវបានអនុម័តសម្រាប់គម្រោងសំខាន់ៗជាតិ គម្រោងវិនិយោគសាធារណៈបន្ទាន់ ដូចដែលបានកំណត់ដោយច្បាប់ស្តីពីការវិនិយោគសាធារណៈ និងសម្រាប់គម្រោងផ្សេងទៀត ប្រសិនបើអ្នកប្រើប្រាស់ដីធ្លីច្រើនជាង 75% យល់ព្រមលើការទិញយកដីធ្លី មុនពេលផែនការផ្តល់សំណង ការគាំទ្រ និងការតាំងទីលំនៅថ្មីត្រូវបានអនុម័ត។

- ការទិញយកដីធ្លីមុនពេលបញ្ចប់ការរៀបចំការតាំងទីលំនៅថ្មី គឺត្រូវបានទាមទារសម្រាប់គម្រោងវិនិយោគសាធារណៈបន្ទាន់ ដូចដែលបានកំណត់ដោយច្បាប់ស្តីពីការវិនិយោគសាធារណៈ គម្រោងអនុវត្តការតាំងទីលំនៅថ្មីនៅនឹងកន្លែង និងគម្រោងដែលការរៀបចំការតាំងទីលំនៅថ្មីស្ថិតនៅតាមបណ្តោយផ្លូវសាងសង់សំខាន់។

- រដ្ឋាភិបាល ត្រូវបញ្ជាក់ព័ត៌មានលម្អិតនៃការទិញយកដីធ្លីមុនពេលអនុម័តផែនការផ្តល់សំណង ការគាំទ្រ និងការរៀបចំទីលំនៅថ្មី និងការទិញយកដីធ្លីមុនពេលបញ្ចប់ការរៀបចំការតាំងទីលំនៅថ្មី។

រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងកសិកម្ម និងបរិស្ថាន លោក ត្រឹន ឌឹកថាំង បង្ហាញរបាយការណ៍មួយដែលពន្យល់អំពីការទទួលយកមតិយោបល់លើសេចក្តីព្រាងសេចក្តីសម្រេច (រូបថត៖ ហុង ផុង)។

រដ្ឋសភា​ប្រគល់​សិទ្ធិអំណាច​ដល់​គណៈកម្មាធិការ​ប្រជាជន​ខេត្ត​ក្នុង​ការ​គ្រប់គ្រង​ការរៀបចំ​លំនៅឋាន​បណ្ដោះអាសន្ន រយៈពេល និង​ថ្លៃដើម​នៃ​លំនៅឋាន​បណ្ដោះអាសន្ន​សម្រាប់​ករណី​ដែល​ដី​ត្រូវ​បាន​ទាមទារ​យក​មក​វិញ​មុន​ពេល​ការរៀបចំ​ការតាំងទីលំនៅ​ថ្មី​ត្រូវ​បាន​បញ្ចប់។

អាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច ឬបុគ្គលនោះ ត្រូវសម្រេចលើការទិញយកដីធ្លី ទៅតាមវឌ្ឍនភាពនៃគម្រោងវិនិយោគ ឬទៅតាមវឌ្ឍនភាពនៃសំណង ការគាំទ្រ និងការតាំងទីលំនៅថ្មី។

ទាក់ទងនឹងតម្លៃដីដែលប្រើប្រាស់សម្រាប់គណនាសំណងដីធ្លី សេចក្តីសម្រេចរបស់រដ្ឋសភាបានចែងយ៉ាងច្បាស់ថា «តម្លៃដីត្រូវគណនាតាមតម្លៃដីនៅក្នុងតារាងតម្លៃដី និងមេគុណកែតម្រូវតម្លៃដីដែលមានចែងក្នុងសេចក្តីសម្រេចនេះ»។

ក្នុងករណីដែលសំណងត្រូវបានផ្តល់ជូនក្នុងទម្រង់ជាដីលំនៅដ្ឋាននៅនឹងកន្លែង ហើយតម្លៃដីនៅទីតាំងដែលទទួលបានសំណងមិនត្រូវបានរាប់បញ្ចូលក្នុងបញ្ជីតម្លៃដីទេ អាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចត្រូវធ្វើការសម្រេចចិត្តដោយផ្អែកលើតម្លៃដីនៅក្នុងបញ្ជីតម្លៃដីសម្រាប់ទីតាំងស្រដៀងគ្នា ដើម្បីកំណត់តម្លៃដីសម្រាប់គណនាថ្លៃប្រើប្រាស់ដីនៅកន្លែងតាំងទីលំនៅថ្មីនៅក្នុងផែនការសំណង ការគាំទ្រ និងការរៀបចំឡើងវិញ។

គណៈកម្មាធិការប្រជាជននៅថ្នាក់ឃុំ ទទួលខុសត្រូវក្នុងការរាយការណ៍ទៅគណៈកម្មាធិការប្រជាជននៅថ្នាក់ខេត្ត ដើម្បីដាក់ជូនក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនខេត្ត ដើម្បីដាក់បញ្ចូលក្នុងបញ្ជីតម្លៃដីធ្លីនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំដែលនៅជិតបំផុត។

រដ្ឋសភាបានកំណត់ថា មុននឹងចេញសេចក្តីសម្រេចដកហូតដីធ្លី អាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចត្រូវផ្ញើសេចក្តីជូនដំណឹងអំពីការដកហូតដីធ្លីទៅម្ចាស់ដី ម្ចាស់ទ្រព្យសម្បត្តិជាប់នឹងដី ព្រមទាំងសិទ្ធិ និងកាតព្វកិច្ចពាក់ព័ន្ធណាមួយ (បើមាន) យ៉ាងហោចណាស់ ៦០ថ្ងៃជាមុនសម្រាប់ដីកសិកម្ម និង ១២០ថ្ងៃជាមុនសម្រាប់ដីមិនមែនកសិកម្ម។

ទាក់ទងនឹងមេគុណកែតម្រូវតម្លៃដីធ្លី សេចក្តីសម្រេចនេះចែងថា គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តសម្រេចចេញមេគុណកែតម្រូវតម្លៃដីធ្លីដែលអាចអនុវត្តបានចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែមករា នៃឆ្នាំនីមួយៗ។ បើចាំបាច់ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តអាចសម្រេចកែប្រែ ឬបំពេញបន្ថែមមេគុណកែតម្រូវតម្លៃដីធ្លីក្នុងរយៈពេលមួយឆ្នាំ ឬសម្រាប់តំបន់ ឬទីតាំងនីមួយៗសម្រាប់ការអនុវត្ត។

ក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនខេត្តនឹងសម្រេចលើបញ្ជីតម្លៃដីធ្លី ប្រកាស និងអនុវត្តចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែមករា ឆ្នាំ 2026 ព្រមទាំងធ្វើវិសោធនកម្ម ឬបំពេញបន្ថែមបញ្ជីតម្លៃដីធ្លីតាមការចាំបាច់។

សេចក្តីសម្រេចនេះនឹងចូលជាធរមានចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែមករា ឆ្នាំ 2026។

ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/thoi-su/quoc-hoi-chot-them-3-truong-hop-nha-nuoc-duoc-thu-hoi-dat-20251211090610882.htm