រដ្ឋសភា​បាន​អនុម័ត​សេចក្តី​សម្រេច​លុប​បំបាត់​ឧបសគ្គ​ក្នុង​ការ​អនុវត្ត​ច្បាប់​ភូមិបាល។

រដ្ឋសភា​បាន​អនុម័ត​សេចក្តី​សម្រេចចិត្ត​មួយ​ដែល​កំណត់​យន្តការ និង​គោលនយោបាយ​ដើម្បី​លុប​បំបាត់​ការលំបាក​ក្នុង​ការអនុវត្ត​ច្បាប់​ភូមិបាល វិសោធនកម្ម​បទប្បញ្ញត្តិ​ជាច្រើន​ស្តីពី​តម្លៃ​ដី សំណង និង​ផែនការ​។

នៅព្រឹកថ្ងៃទី១១ ខែធ្នូ ដោយមានសំឡេងភាគច្រើននៃអ្នកតំណាងរាស្ត្របោះឆ្នោតគាំទ្រ រដ្ឋសភា បានអនុម័តសេចក្តីសម្រេចមួយដែលចែងអំពីយន្តការ និងគោលនយោបាយមួយចំនួន ដើម្បីដោះស្រាយការលំបាក និងឧបសគ្គក្នុងដំណើរការអនុវត្តច្បាប់ដីធ្លី។

លោក ត្រឹន ឌឹក ថាង រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួង កសិកម្ម និងបរិស្ថាន រាយការណ៍ជូនរដ្ឋសភាអំពីការបញ្ចប់សេចក្តីព្រាងសេចក្តីសម្រេច។ រូបថត៖ ផាម ថាង។

ពិនិត្យឡើងវិញដើម្បីធានាបាននូវភាពស៊ីសង្វាក់គ្នាជាមួយនឹងប្រព័ន្ធច្បាប់។

ដោយមានការអនុញ្ញាតពីនាយករដ្ឋមន្ត្រី លោក ត្រឹន ឌឹកថាំង រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួង កសិកម្ម និងបរិស្ថាន បានរាយការណ៍ទៅកាន់រដ្ឋសភាអំពីការបញ្ចប់សេចក្តីព្រាងសេចក្តីសម្រេច។ ដូច្នេះ ដោយផ្អែកលើសេចក្តីសង្ខេបដ៏ទូលំទូលាយនៃមតិយោបល់ពីប្រតិភូនៅក្នុងក្រុមការងារ និងនៅក្នុងសម័យប្រជុំពេញអង្គ រដ្ឋាភិបាលបានចេញរបាយការណ៍លេខ 1163/BC-CP ចុះថ្ងៃទី 5 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2025 ដោយពន្យល់ និងបញ្ចូលខ្លឹមសារពាក់ព័ន្ធនៃសេចក្តីព្រាងសេចក្តីសម្រេច។

អនុលោមតាមសេចក្តីសន្និដ្ឋានរបស់គណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍រដ្ឋសភាក្នុងសេចក្តីជូនដំណឹងលេខ ៤៩៣៨/TB-VPQH ចុះថ្ងៃទី១០ ខែធ្នូ ឆ្នាំ២០២៥ និងបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីការប្រកាសឱ្យប្រើប្រាស់ឯកសារបទដ្ឋានច្បាប់ នៅថ្ងៃដដែលនោះ គឺថ្ងៃទី១០ ខែធ្នូ ក្រសួងយុត្តិធម៌បានដឹកនាំកិច្ចប្រជុំមួយដោយមានការចូលរួមពីគណៈកម្មាធិការសេដ្ឋកិច្ច និងហិរញ្ញវត្ថុ និងគណៈកម្មាធិការច្បាប់ និងយុត្តិធម៌។ នៅក្នុងកិច្ចប្រជុំនេះ រដ្ឋាភិបាលបានរាយការណ៍ទៅរដ្ឋសភាអំពីការកែប្រែ និងការកែលម្អសេចក្តីព្រាងសេចក្តីសម្រេច។

រដ្ឋាភិបាលបានណែនាំឲ្យស្ថាប័នរៀបចំសេចក្តីព្រាងច្បាប់សម្របសម្រួលជាមួយស្ថាប័នរដ្ឋសភា ដើម្បីពិនិត្យសេចក្តីព្រាងសេចក្តីសម្រេចនេះ ដោយធានាបាននូវភាពស៊ីសង្វាក់គ្នារបស់វាជាមួយនឹងច្បាប់ សេចក្តីព្រាងច្បាប់ និងសេចក្តីសម្រេចដែលត្រូវបានពិចារណាដោយរដ្ឋសភានៅក្នុងសម័យប្រជុំលើកទី ១០ របស់ខ្លួន។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ពួកគេត្រូវពិនិត្យឯកសារណែនាំសម្រាប់ការអនុវត្តច្បាប់ដីធ្លីឆ្នាំ ២០២៤ និងបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ពាក់ព័ន្ធ។

ខ្លឹមសារជាច្រើននៅក្នុងមាត្រានៃសេចក្តីព្រាងត្រូវបានដាក់បញ្ចូល និងកែសម្រួល។

យោងតាមរបាយការណ៍ ការកែប្រែ និងវិសោធនកម្មសំខាន់ៗមួយចំនួនរួមមាន៖ ការបន្ថែមបទប្បញ្ញត្តិមួយដែលថា ប្រសិនបើតារាងតម្លៃដីធ្លីមិនអាចអនុវត្តបាន តម្លៃដីធ្លីជាក់លាក់ត្រូវកំណត់តាមច្បាប់ដីធ្លី។ ការកែសម្រួលបទប្បញ្ញត្តិទាក់ទងនឹងកិច្ចសន្យា BT ដោយដកឃ្លា «ប្រគល់ជូនរដ្ឋរួចហើយ» នៅក្នុងប្រការ 5 មាត្រា 5 ដើម្បីជៀសវាងផលវិបាក។ ការកែសម្រួលប្រការ 7 មាត្រា 3៖ «អ្នកវិនិយោគត្រូវបង់ប្រាក់ជាមុនដើម្បីបង់ចំនួនទឹកប្រាក់តាមផែនការសំណង ការគាំទ្រ និងការរៀបចំទីលំនៅឡើងវិញ...» ហើយភាពខុសគ្នាត្រូវរួមបញ្ចូលក្នុងថ្លៃដើមគម្រោង ដោយធានាបាននូវភាពស៊ីសង្វាក់គ្នាជាមួយច្បាប់ដីធ្លី។

រដ្ឋសភាបានអនុម័តសេចក្តីសម្រេចមួយ ដែលកំណត់យន្តការ និងគោលនយោបាយ ដើម្បីលុបបំបាត់ការលំបាកក្នុងការអនុវត្តច្បាប់ដីធ្លី ដោយធ្វើវិសោធនកម្មបទប្បញ្ញត្តិជាច្រើនស្តីពីតម្លៃដីធ្លី សំណង និងការធ្វើផែនការ។ រូបថត៖ ឃឿង ទ្រុង។

ទាក់ទងនឹងបទប្បញ្ញត្តិជាក់លាក់ របាយការណ៍នេះក៏បានគូសបញ្ជាក់ពីការកែប្រែ និងវិសោធនកម្មជាក់លាក់ផងដែរ។ ចំពោះមាត្រា 3 ប្រការ 6 ការកែប្រែបានចែងថា៖ តម្លៃដីសម្រាប់សំណង និងតម្លៃដីសម្រាប់ការតាំងទីលំនៅថ្មី ត្រូវកំណត់តាមតារាងតម្លៃដី និងមេគុណកែតម្រូវ ដូចដែលបានចែងក្នុងសេចក្តីសម្រេច។

វិសោធនកម្មមាត្រា ៨៖ ការកាត់បន្ថយប្រាក់សំណង ជំនួយឧបត្ថម្ភ និងមូលនិធិតាំងទីលំនៅថ្មីដែលវិនិយោគិនបានបង់ជាមុន ត្រូវអនុវត្តតាមមាត្រា ២ មាត្រា ៩៤ នៃច្បាប់ភូមិបាល ដែលគណនាសម្រាប់គម្រោងទាំងមូល និងសម្រាប់ការសម្រេចចិត្តបែងចែកដី និងជួលដីនីមួយៗ។

មាត្រា ១២ នៃវិសោធនកម្ម៖ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តត្រូវកំណត់វិធានការ និងកម្រិតនៃការគាំទ្រ ដើម្បីធានាលំនៅដ្ឋាន និងលក្ខខណ្ឌរស់នៅប្រកបដោយស្ថិរភាពសម្រាប់ប្រជាជនដែលដីធ្លីរបស់ពួកគេត្រូវបានដកហូត។ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនឃុំ-សង្កាត់ត្រូវសម្រេចលើការគាំទ្រសម្រាប់គម្រោងនីមួយៗ ស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិរបស់ខេត្ត។

ទាក់ទងនឹងមាត្រា ៧ ប្រការ ៧ ត្រូវបានធ្វើវិសោធនកម្មដូចខាងក្រោម៖ ក្នុងករណីដែលស្ថិតនៅក្រោមចំណុច ខ ប្រការ ៣ មាត្រា ៣៣ នៃច្បាប់ភូមិបាល ដែលថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លី ឬថ្លៃជួលដីធ្លីត្រូវបានលើកលែង ឬកាត់បន្ថយ តម្លៃដីធ្លីនៅពេលចេញសេចក្តីសម្រេចលើការបែងចែកដីធ្លី ការជួលដីធ្លី ឬការអនុញ្ញាតឱ្យផ្លាស់ប្តូរការប្រើប្រាស់ដីធ្លី នឹងត្រូវអនុវត្ត។

ទាក់ទងនឹងមាត្រា 1 ចំណុច b ប្រការ 2 វិសោធនកម្មបានចែងថា៖ ការចុះបញ្ជីបញ្ចាំលើសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី ក្រោមចំណុច p ប្រការ 1 មាត្រា 133 នៃច្បាប់ភូមិបាល ត្រូវបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពនៅក្នុងមូលដ្ឋានទិន្នន័យដោយមិនតម្រូវឱ្យមានការបញ្ជាក់លើវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីឡើយ។

វិសោធនកម្មមាត្រា ៣៖ ការបែងចែក ឬការបង្រួមដីឡូត៍ត្រូវតែធានាការចូលប្រើប្រាស់តាមរយៈផ្លូវសាធារណៈ ឬដោយមានការយល់ព្រមពីម្ចាស់ដីជិតខាង។

ទាក់ទងនឹងមាត្រា 12 សូមបន្ថែមចំណុច b នៃប្រការ 3៖ កុំរៀបចំការរៀបចំផែនការប្រើប្រាស់ដីធ្លីរយៈពេល 5 ឆ្នាំ (2026-2030) សម្រាប់ទីក្រុងដែលគ្រប់គ្រងដោយកណ្តាល; កុំរៀបចំផែនការប្រើប្រាស់ដីធ្លីនៅថ្នាក់ស្រុក និងឃុំ។

នៅពេលកែសម្រួលផែនការខេត្តសម្រាប់រយៈពេល ២០២១-២០៣០ ចាំបាច់ត្រូវកំណត់គោលដៅប្រើប្រាស់ដីធ្លីដែលបានបែងចែកពីផែនការប្រើប្រាស់ដីធ្លីជាតិ និងតម្រូវការប្រើប្រាស់ដីធ្លីក្នុងស្រុករហូតដល់អង្គភាពកម្រិតឃុំនីមួយៗ។

លើសពីនេះ សេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះក៏ត្រូវបានកែសម្រួលតាមបច្ចេកទេសនៅក្នុងមាត្រា និងប្រការមួយចំនួន ដើម្បីធានាបាននូវភាពស៊ីសង្វាក់គ្នា។

ប្រភព៖ https://nongnghiepmoitruong.vn/quoc-hoi-thong-qua-nghi-quyet-thao-go-vuong-mac-trong-thi-hanh-luat-dat-dai-d788773.html