បទបញ្ជាស្តីពីប្រតិបត្តិការរបស់គណៈកម្មាធិការដឹកនាំកណ្តាលស្តីពីទីផ្សារលំនៅឋាន និងអចលនទ្រព្យ

គណៈកម្មាធិការដឹកនាំកណ្តាលស្តីពីទីផ្សារលំនៅឋាន និងអចលនទ្រព្យ មានភារកិច្ចសម្របសម្រួល ស្រាវជ្រាវ និងដាក់ស្នើគោលនយោបាយ ដើម្បីលើកកម្ពស់ការអភិវឌ្ឍទីផ្សារប្រកបដោយស្ថិរភាព និងចីរភាព។

លោកនាយករដ្ឋមន្ត្រី ផាំ មិញឈីញ ប្រធានគណៈកម្មាធិការដឹកនាំកណ្តាលស្តីពីគោលនយោបាយលំនៅឋាន និងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ ទើបតែចុះហត្ថលេខាលើសេចក្តីសម្រេចលេខ 153/QD-BCDNO&TTBDS ស្តីពីការប្រកាសបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការរៀបចំ និងប្រតិបត្តិការនៃគណៈកម្មាធិការដឹកនាំនេះ។

បទបញ្ជានេះចែងអំពីគោលការណ៍ការងារ ភារកិច្ច អំណាច របបការងារ និងការសម្របសម្រួលការងាររបស់គណៈកម្មាធិការដឹកនាំកណ្តាលស្តីពីគោលនយោបាយលំនៅឋាន និងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ (គណៈកម្មាធិការដឹកនាំកណ្តាល)។

គោលការណ៍ការងាររបស់គណៈកម្មាធិការដឹកនាំកណ្តាល

យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិ គណៈកម្មាធិការដឹកនាំកណ្តាលស្ថិតនៅក្រោមការដឹកនាំ និងការណែនាំដោយផ្ទាល់ពី នាយករដ្ឋមន្ត្រី - ប្រធានគណៈកម្មាធិការ - ក្នុងការគ្រប់គ្រង និងរៀបចំការអនុវត្តភារកិច្ចរបស់ខ្លួន។

គណៈកម្មាធិការដឹកនាំកណ្តាលដំណើរការលើគោលការណ៍នៃលទ្ធិប្រជាធិបតេយ្យកណ្តាល ដោយសង្កត់ធ្ងន់លើការទទួលខុសត្រូវរបស់ប្រធាន និងទាញយកប្រយោជន៍ពីបញ្ញារួមរបស់សមាជិករបស់ខ្លួន ធានាការសម្របសម្រួលយ៉ាងជិតស្និទ្ធ និងឯកភាពក្នុងការដឹកនាំ ការគ្រប់គ្រង និងការផ្លាស់ប្តូរព័ត៌មាន ដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហានានាតាមមុខងារ ភារកិច្ច និងអំណាចរបស់ស្ថាប័នសមាជិក ដូចដែលបានកំណត់ដោយច្បាប់។

សមាជិកនៃគណៈកម្មាធិការដឹកនាំកណ្តាលធ្វើការក្រៅម៉ោង។ ពួកគេទទួលខុសត្រូវចំពោះប្រធានគណៈកម្មាធិការដឹកនាំកណ្តាលចំពោះភារកិច្ចដែលបានកំណត់ដូចមានចែងក្នុងបទបញ្ជានេះ។ ពួកគេដោះស្រាយការងារក្នុងវិសាលភាព និងការទទួលខុសត្រូវរបស់វិស័យគ្រប់គ្រងរដ្ឋដែលបានកំណត់។ ពួកគេចូលរួម និងអនុវត្តសកម្មភាពរបស់គណៈកម្មាធិការដឹកនាំកណ្តាលយ៉ាងពេញលេញ។ ហើយពួកគេអនុវត្តតាមបទបញ្ជាស្តីពីការបង្កើត ការរៀបចំ និងប្រតិបត្តិការរបស់អង្គការសម្របសម្រួលអន្តរវិស័យ និងបទបញ្ជាស្តីពីការរៀបចំ និងប្រតិបត្តិការរបស់គណៈកម្មាធិការដឹកនាំកណ្តាល។

ភារកិច្ច និងអំណាចរបស់គណៈកម្មាធិការដឹកនាំកណ្តាល

គណៈកម្មាធិការដឹកនាំកណ្តាលដំណើរការទៅតាមកម្មវិធីការងារ និងការកំណត់ភារកិច្ចជាក់លាក់ដែលប្រគល់ឱ្យដោយប្រធានគណៈកម្មាធិការដឹកនាំកណ្តាល និងអនុប្រធានទៅឱ្យសមាជិករបស់ខ្លួនសម្រាប់អនុវត្ត។

ភារកិច្ច និងអំណាចរបស់គណៈកម្មាធិការដឹកនាំកណ្តាល ត្រូវអនុវត្តស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃមាត្រា 3 នៃសេចក្តីសម្រេចលេខ 2116/QD-TTg ចុះថ្ងៃទី 22 ខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2025 របស់ នាយករដ្ឋមន្ត្រី ។

ទស្សនវិស័យវិជ្ជមានសម្រាប់ផ្នែកអចលនទ្រព្យឧស្សាហកម្មនៅទីក្រុងដាណាំង (ឧទ្យានបច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់ដាណាំង)។ (រូបថត៖ ហៃអូ/VNA)

យោងតាមមាត្រា 3 នៃសេចក្តីសម្រេចលេខ 2116/QD-TTg គណៈកម្មាធិការដឹកនាំកណ្តាលមានភារកិច្ចជួយនាយករដ្ឋមន្ត្រីក្នុងការដឹកនាំ សម្របសម្រួល និងសម្របសម្រួលការអនុវត្តគោលនយោបាយ និងគោលការណ៍ណែនាំទីផ្សារលំនៅឋាន និងអចលនទ្រព្យទូទាំងប្រទេសក្នុងចំណោមក្រសួង វិស័យ និងមូលដ្ឋាន។

ស្រាវជ្រាវ និងវាយតម្លៃយន្តការ និងគោលនយោបាយស្តីពីលំនៅឋាន និងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។ ផ្តល់យោបល់ដល់នាយករដ្ឋមន្ត្រីអំពីការដឹកនាំការធ្វើវិសោធនកម្ម ការបំពេញបន្ថែម ឬការប្រកាសឱ្យប្រើប្រាស់យន្តការ និងគោលនយោបាយថ្មីៗ ដែលអាចគ្រប់គ្រងវិស័យនេះនៅពេលដែលការប្រែប្រួលប៉ះពាល់ដល់សេដ្ឋកិច្ច។ បង្កើតបរិយាកាសច្បាប់ដែលមានលក្ខណៈស៊ីសង្វាក់គ្នា ដែលរួមចំណែកដល់ការលើកកម្ពស់ការអភិវឌ្ឍប្រកបដោយសុខភាពល្អនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យ និងរក្សាស្ថិរភាពសេដ្ឋកិច្ចសង្គមរបស់ប្រទេស។

ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ វាជួយនាយករដ្ឋមន្ត្រីក្នុងការជំរុញ និងណែនាំមូលដ្ឋាន និងអាជីវកម្មនានា ក្នុងការអនុវត្តយន្តការ និងគោលនយោបាយទាក់ទងនឹងលំនៅដ្ឋាន និងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ ជាពិសេសលំនៅដ្ឋានសង្គមសម្រាប់ជនក្រីក្រ អ្នករកចំណូលទាប ជនងាយរងគ្រោះក្នុងសង្គម មន្ត្រីរាជការ និងមន្ត្រីរាជការដែលប្រឈមនឹងការលំបាកក្នុងការអនុវត្តការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធអង្គភាពរដ្ឋបាលឡើងវិញ ទាហាន និងសមាជិកកងកម្លាំងប្រដាប់អាវុធប្រជាជន។

ដឹកនាំ និងណែនាំមូលដ្ឋានក្នុងការបង្កើត និងពង្រឹងការរៀបចំ និងឧបករណ៍នៃគណៈកម្មាធិការដឹកនាំមូលដ្ឋាន (នៅថ្នាក់ខេត្ត) ធានាការគ្រប់គ្រងដែលស៊ីសង្វាក់គ្នា និងស៊ីសង្វាក់គ្នាពីថ្នាក់កណ្តាលដល់មូលដ្ឋាន បង្កើតមូលដ្ឋានគ្រឹះរឹងមាំសម្រាប់ការធ្វើវិមជ្ឈការ និងការផ្ទេរអំណាច ដើម្បីឱ្យមូលដ្ឋានមានមូលដ្ឋានដើម្បីអនុវត្តគោលនយោបាយស្តីពីលំនៅដ្ឋាន និងទីផ្សារអចលនទ្រព្យប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព ស្របតាមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យនៃ "អាជ្ញាធរមូលដ្ឋានសម្រេចចិត្ត អាជ្ញាធរមូលដ្ឋានធ្វើសកម្មភាព អាជ្ញាធរមូលដ្ឋានទទួលខុសត្រូវ" និងអនុវត្តភារកិច្ចផ្សេងទៀតតាមតម្រូវការរបស់នាយករដ្ឋមន្ត្រី។

ភារកិច្ច និងអំណាចរបស់ស្ថាប័នអចិន្ត្រៃយ៍នៃគណៈកម្មាធិការដឹកនាំកណ្តាល

សេចក្តីសម្រេចលេខ ១៥៣/QD-BCDNO&TTBDS ចែងថា ស្ថាប័នអចិន្ត្រៃយ៍នៃគណៈកម្មាធិការដឹកនាំកណ្តាល មានភារកិច្ចរៀបចំ និងដាក់ជូនប្រធានគណៈកម្មាធិការ ដើម្បីប្រកាសឱ្យប្រើប្រាស់បទបញ្ជាស្តីពីប្រតិបត្តិការរបស់គណៈកម្មាធិការដឹកនាំកណ្តាល និងបញ្ជីឈ្មោះសមាជិកនៃគណៈកម្មាធិការដឹកនាំកណ្តាល។ ចងក្រង និងរៀបចំផែនការសកម្មភាពប្រចាំឆ្នាំរបស់គណៈកម្មាធិការដឹកនាំ ដើម្បីសុំការអនុម័តពីប្រធានគណៈកម្មាធិការដឹកនាំ។ និងចេញផែនការការងាររបស់ស្ថាប័នអចិន្ត្រៃយ៍នៃគណៈកម្មាធិការដឹកនាំ។

ការិយាល័យអចិន្ត្រៃយ៍នៃគណៈកម្មាធិការដឹកនាំកណ្តាល គឺជាចំណុចកណ្តាលសម្រាប់រក្សាទំនាក់ទំនងរវាងសមាជិកនៃគណៈកម្មាធិការដឹកនាំ ក្នុងការអនុវត្តភារកិច្ចរបស់គណៈកម្មាធិការ សម្របសម្រួលជាមួយស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធ ដើម្បីរៀបចំក្រុមការងារនៃការិយាល័យអចិន្ត្រៃយ៍នៃគណៈកម្មាធិការដឹកនាំ ជាមួយក្រសួង វិស័យ មូលដ្ឋាន ភ្នាក់ងារ អង្គការ និងអាជីវកម្ម ស្តីពីគោលនយោបាយលំនៅឋាន និងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ សម្របសម្រួលជាមួយអង្គភាពក្រោមឱវាទរដ្ឋាភិបាល និងស្ថាប័នដែលជួយគណៈកម្មាធិការដឹកនាំកណ្តាល ក្នុងការជំរុញ និងរៀបចំការអនុវត្តភារកិច្ចរបស់គណៈកម្មាធិការដឹកនាំកណ្តាល រៀបចំឯកសារសម្រាប់កិច្ចប្រជុំ សន្និសីទ និងក្រុមការងាររបស់គណៈកម្មាធិការដឹកនាំ និងរាយការណ៍ និងស្នើទៅគណៈកម្មាធិការដឹកនាំកណ្តាលភ្លាមៗ លើបញ្ហាដែលកំពុងកើតឡើង។

សួនឧស្សាហកម្ម Tan Dong Hiep B ក្នុងខេត្ត Binh Duong សព្វថ្ងៃនេះ។ (រូបថត៖ Hong Dat/VNA)

ស្ថាប័នអចិន្ត្រៃយ៍នៃគណៈកម្មាធិការដឹកនាំកណ្តាល ដែលធ្វើសកម្មភាពក្រោមការអនុញ្ញាតពីប្រធានគណៈកម្មាធិការ ធ្វើការដោយផ្ទាល់ជាមួយក្រសួង វិស័យ មូលដ្ឋាន និងភ្នាក់ងារ និងអង្គភាពនានា ដោយបង្ហាញពីយោបល់របស់ប្រធានគណៈកម្មាធិការលើការអនុវត្តគោលនយោបាយទាក់ទងនឹងលំនៅដ្ឋាន និងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ ហើយក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ស្នើសុំឱ្យភ្នាក់ងារ និងអង្គភាពពាក់ព័ន្ធផ្តល់ព័ត៌មានចាំបាច់លើបញ្ហាសំខាន់ៗ ឬបញ្ហាដែលជាកង្វល់សាធារណៈជាក់លាក់ ដើម្បីរាយការណ៍ទៅប្រធានគណៈកម្មាធិការ។

ចូលរួមកិច្ចប្រជុំ និងសេចក្តីជូនដំណឹងរបស់គណៈកម្មាធិការដឹកនាំមូលដ្ឋាន ក៏ដូចជាកិច្ចប្រជុំ សន្និសីទ និងសិក្ខាសាលានៅតាមក្រសួង វិស័យ និងមូលដ្ឋាននានាទាក់ទងនឹងគោលនយោបាយលំនៅឋាន និងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ ដើម្បីប្រមូលព័ត៌មានដោយផ្ទាល់ សំយោគរបាយការណ៍ និងដាក់ជូនគណៈកម្មាធិការដឹកនាំ។

ធានានូវលក្ខខណ្ឌចាំបាច់ ការដឹកជញ្ជូន ការរៀបចំការងារ និងការចំណាយសម្រាប់ប្រតិបត្តិការរបស់គណៈកម្មាធិការដឹកនាំ ការិយាល័យអចិន្ត្រៃយ៍ និងក្រុមគាំទ្ររបស់គណៈកម្មាធិការដឹកនាំកណ្តាល ដូចដែលបានកំណត់ ព្រមទាំងអនុវត្តភារកិច្ច និងអំណាចផ្សេងទៀតដែលបានប្រគល់ ឬប្រគល់ឱ្យដោយប្រធានគណៈកម្មាធិការ។

នីតិវិធីការងាររបស់គណៈកម្មាធិការដឹកនាំកណ្តាល

យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិ សកម្មភាពរបស់គណៈកម្មាធិការដឹកនាំកណ្តាលត្រូវបានអនុវត្តស្របតាមមាត្រា 5 នៃសេចក្តីសម្រេចលេខ 2116/QD-TTg ចុះថ្ងៃទី 22 ខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2025 របស់នាយករដ្ឋមន្ត្រី និងតាមរយៈសម័យប្រជុំពេញអង្គនៃគណៈកម្មាធិការដឹកនាំដែលប្រារព្ធឡើងជារៀងរាល់ឆ្នាំ ឬតាមកាលកំណត់ ដូចដែលបានសម្រេចចិត្តដោយប្រធានគណៈកម្មាធិការដឹកនាំកណ្តាល និងអនុប្រធាន។ និងតាមរយៈការទទួលបានយោបល់របស់សមាជិកនៃគណៈកម្មាធិការដឹកនាំកណ្តាលជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ ជាពិសេសដូចខាងក្រោម៖

ក) របៀបវារៈ អ្នកចូលរួម និងពេលវេលានៃកិច្ចប្រជុំគណៈកម្មាធិការដឹកនាំកណ្តាល ត្រូវសម្រេចដោយប្រធានគណៈកម្មាធិការដឹកនាំកណ្តាល និងអនុប្រធានគណៈកម្មាធិការដឹកនាំកណ្តាល។

ខ) កិច្ចប្រជុំរបស់គណៈកម្មាធិការដឹកនាំកណ្តាល ត្រូវតែជូនដំណឹងជាលាយលក្ខណ៍អក្សរដល់សមាជិកនៃគណៈកម្មាធិការដឹកនាំយ៉ាងហោចណាស់ ០៣ ថ្ងៃធ្វើការជាមុន។

ប្រធាន និងអនុប្រធានគណៈកម្មាធិការដឹកនាំកណ្តាល ត្រូវសម្រេចលើទម្រង់នៃកិច្ចប្រជុំ ថាតើវានឹងធ្វើឡើងដោយផ្ទាល់ តាមអ៊ីនធឺណិត ឬការរួមបញ្ចូលគ្នានៃទាំងពីរ ខ្លឹមសារ ឯកសារភ្ជាប់មកជាមួយ (ប្រសិនបើមាន) និងពេលវេលា និងទីកន្លែងដែលរំពឹងទុក។

សមាជិកនៃគណៈកម្មាធិការដឹកនាំកណ្តាលទទួលខុសត្រូវក្នុងការសិក្សាឯកសារ រៀបចំចំណុចពិភាក្សាទាក់ទងនឹងភារកិច្ចដែលបានកំណត់របស់ពួកគេ ដើម្បីរាយការណ៍ទៅគណៈកម្មាធិការដឹកនាំ និងបែងចែកពេលវេលាដើម្បីចូលរួមកិច្ចប្រជុំទាំងអស់របស់គណៈកម្មាធិការដឹកនាំកណ្តាល។

គ) សេចក្តីសន្និដ្ឋានរបស់ប្រធានគណៈកម្មាធិការដឹកនាំកណ្តាល និងអនុប្រធានគណៈកម្មាធិការដឹកនាំកណ្តាលនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំនៃគណៈកម្មាធិការដឹកនាំកណ្តាល ត្រូវបានបង្ហាញនៅក្នុងសេចក្តីជូនដំណឹងពីទីស្តីការរដ្ឋាភិបាល។

ឃ) ប្រសិនបើកិច្ចប្រជុំមិនអាចធ្វើឡើងបានទេ យោបល់របស់សមាជិកនៃគណៈកម្មាធិការដឹកនាំកណ្តាលអាចទទួលបានជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ។

(វៀតណាម+)

ប្រភព៖ https://www.vietnamplus.vn/quy-che-hoat-dong-cua-ban-chi-dao-trung-uong-ve-nha-o-va-thi-truong-bat-dong-san-post1071504.vnp