គណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍នៃគណៈកម្មាធិការមជ្ឈិមរណសិរ្សមាតុភូមិវៀតណាម (VFF) ទើបនឹងបញ្ជូនឯកសារទៅ ក្រសួងសំណង់ រដ្ឋាភិបាល និងគណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍រដ្ឋសភា ទាក់ទងនឹងការរិះគន់សង្គមលើសេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋាន (វិសោធនកម្ម)។ ឯកសារនេះត្រូវបានផ្ញើដោយផ្អែកលើលទ្ធផលនៃសន្និសិទរិះគន់សង្គមស្តីពីសេចក្តីព្រាងច្បាប់ដែលរៀបចំដោយទីភ្នាក់ងារនេះកាលពីមុន។ ខ្លឹមសារគួរឱ្យកត់សម្គាល់មួយគឺបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីរយៈពេលនៃភាពជាម្ចាស់នៃអគារ ផ្ទះល្វែង ។
គណៈកម្មាធិការមជ្ឈិមនៃ រណសិរ្សមាតុភូមិ វៀតណាមមិនយល់ស្របនឹងបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីរយៈពេលនៃភាពជាម្ចាស់នៃអគារផ្ទះល្វែង។
យោងតាមគណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍នៃគណៈកម្មាធិការមជ្ឈិមរណសិរ្សមាតុភូមិវៀតណាម ទាក់ទងនឹងខ្លឹមសារនៃកម្មសិទ្ធិអាផាតមិន និងរយៈពេលនៃភាពជាម្ចាស់អាផាតមិន ទីភ្នាក់ងារព្រាងបានស្នើជម្រើស ២ ក្នុងមាត្រា ២៥ នៃសេចក្តីព្រាងច្បាប់៖ ជម្រើសទី ១៖ បន្ថែមបទប្បញ្ញត្តិថ្មីស្តីពីកម្មសិទ្ធិអាផាតមិន ជម្រើសទី ២៖ គ្មានបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីកម្មសិទ្ធិអាផាតមិន។
គណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍នៃគណៈកម្មាធិការមជ្ឈិមរណសិរ្សមាតុភូមិវៀតណាមជឿជាក់ថា បទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការកាន់កាប់អគារអាផាតមិន និងបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការបញ្ចប់សិទ្ធិកម្មសិទ្ធិអាផាតមិនក្នុងមាត្រា ២៥ នៃសេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះ ចាំបាច់ត្រូវគិតគូរយ៉ាងម៉ត់ចត់ ដើម្បីធានាបាននូវការអនុលោមតាមរដ្ឋធម្មនុញ្ញឆ្នាំ ២០១៣ និងភាពស៊ីសង្វាក់គ្នា និងសមកាលកម្មជាមួយនឹងបទប្បញ្ញត្តិនៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីឆ្នាំ ២០១៥។
ដូច្នោះហើយ អគារអាផាតមិនគឺជាទ្រព្យធំ កម្មសិទ្ធិរយៈពេលវែង ជាប់នឹងដីដែលអ្នកទិញមាន ហើយសិទ្ធិកាន់កាប់លំនៅដ្ឋានត្រូវបានទទួលស្គាល់ ការពារ និងធានាដោយរដ្ឋស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃរដ្ឋធម្មនុញ្ញឆ្នាំ 2013 ។
មាត្រា 32 នៃរដ្ឋធម្មនុញ្ញឆ្នាំ 2013 ចែងថា "មនុស្សគ្រប់រូបមានសិទ្ធិជាម្ចាស់នៃប្រាក់ចំណូលស្របច្បាប់ ប្រាក់សន្សំ លំនៅឋាន មធ្យោបាយរស់នៅ មធ្យោបាយផលិតកម្ម ការរួមចំណែកដើមទុននៅក្នុងសហគ្រាស ឬអង្គការ សេដ្ឋកិច្ច ដទៃទៀត។ កម្មសិទ្ធិឯកជន និងសិទ្ធិទទួលមរតកត្រូវបានការពារដោយច្បាប់"។
មាត្រា ១៤ ប្រការ ២ នៃរដ្ឋធម្មនុញ្ញបានចែងថា “សិទ្ធិមនុស្ស និងសិទ្ធិពលរដ្ឋអាចត្រូវកម្រិតកំណត់ដោយច្បាប់ក្នុងករណីចាំបាច់សម្រាប់ហេតុផលការពារជាតិ សន្តិសុខជាតិ សណ្តាប់ធ្នាប់សង្គម និងសុវត្ថិភាពសង្គម សីលធម៌សង្គម និងសុខភាពសហគមន៍”។
មាត្រា 163 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីឆ្នាំ 2015 ចែងថា "គ្មាននរណាម្នាក់អាចត្រូវបានរឹតបន្តឹងដោយខុសច្បាប់ឬដកហូតសិទ្ធិកម្មសិទ្ធិឬសិទ្ធិផ្សេងទៀតចំពោះទ្រព្យសម្បត្តិ" ។
"ក្នុងករណីចាំបាច់ជាក់ស្តែងសម្រាប់ហេតុផលការពារជាតិ សន្តិសុខ ឬផលប្រយោជន៍ជាតិ ស្ថានភាពគ្រាអាសន្ន ឬការការពារគ្រោះមហន្តរាយធម្មជាតិ រដ្ឋត្រូវទិញ ឬស្នើសុំជាមួយនឹងសំណងទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អង្គការ និងបុគ្គលក្នុងតម្លៃទីផ្សារ"។
ដូច្នេះ នៅពេលដែលបុគ្គលម្នាក់បង្កើតភាពជាម្ចាស់នៃអាផាតមិនជាក់លាក់ កម្មសិទ្ធិនោះត្រូវបានការពារ សិទ្ធិរបស់អ្នកទិញក្នុងការស្នាក់នៅ និងភាពជាម្ចាស់ផ្ទះត្រូវបានការពារ ហើយត្រូវបានកំណត់តែក្នុងករណីដែលមានចែងក្នុងប្រការ 2 មាត្រា 14 នៃរដ្ឋធម្មនុញ្ញឆ្នាំ 2013 ប៉ុណ្ណោះ។
ដូច្នេះ គណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍នៃគណៈកម្មាធិការមជ្ឈិមរណសិរ្សមាតុភូមិវៀតណាមបានកត់សម្គាល់ថា បទប្បញ្ញត្តិស្តីពីរយៈពេលកាន់កាប់អគារអាផាតមិន ប្រសិនបើមិនបានដោះស្រាយឲ្យបានត្រឹមត្រូវទេនោះ នឹងប៉ះពាល់យ៉ាងខ្លាំងដល់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យសម្រាប់អគារផ្ទះល្វែងរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ បង្កអសន្តិសុខដល់ម្ចាស់ផ្ទះល្វែងក្នុងសង្គម។
ឯកសារបានចែងថា “ទោះបីជាគោលដៅគឺធានាសុវត្ថិភាពជីវិត និងសុខភាពរបស់ប្រជាជន និងផលប្រយោជន៍របស់សហគមន៍ ដោយប្រើរយៈពេលនៃគម្រោងសាងសង់លំនៅដ្ឋានជាក់លាក់ជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ការបង្កើតសិទ្ធិ និងការបញ្ចប់សិទ្ធិកាន់កាប់លំនៅដ្ឋានរបស់អង្គការ និងបុគ្គលដែលមានចែងក្នុងសេចក្តីព្រាងច្បាប់ ខណៈដែលរដ្ឋមានឧបករណ៍ផ្សេងទៀតដើម្បីធានាថាគោលដៅនេះមិនសមស្រប”។
ទន្ទឹមនឹងនោះ គណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍នៃគណៈកម្មាធិការមជ្ឈិមរណសិរ្សមាតុភូមិវៀតណាមជឿជាក់ថា ចាំបាច់ត្រូវបញ្ជាក់ឱ្យច្បាស់ថា នៅពេលដែលរយៈពេលនៃការប្រើប្រាស់អគារអាផាតមិនបានផុតកំណត់ ហើយអគារអាផាតមិនត្រូវបានបង្ខំឱ្យរុះរើដើម្បីធានាសុវត្ថិភាពអ្នករស់នៅ កម្មសិទ្ធិរបស់អាផាតមិននៅតែត្រូវបានការពារដោយច្បាប់ និងតាមរយៈការបង្កើតកម្មសិទ្ធិនៃតំបន់ស្រដៀងគ្នានៅក្នុងអគារអាផាតមិនដែលបានសាងសង់ឡើងវិញដោយភាគីផ្សេងទៀត។
ទន្ទឹមនឹងនោះ ការប្រើប្រាស់សេចក្តីសម្រេចរដ្ឋបាលរបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត ដើម្បី “ប្រកាស” ថា ការរុះរើអគារអាផាតមិនដែលផុតកំណត់នឹងបញ្ចប់កម្មសិទ្ធិលំនៅដ្ឋានរបស់អង្គការ ឬបុគ្គល ក៏មិនសមរម្យ មិនសមស្របនឹងយន្តការនៃការបង្កើតកម្មសិទ្ធិ និងមិនពាក់ព័ន្ធនឹងការទទួលខុសត្រូវរបស់អ្នកវិនិយោគ សហគ្រាសសំណង់ និងសិទ្ធិគ្រប់គ្រងផលប្រយោជន៍របស់រដ្ឋ។ អគារផ្ទះល្វែងដែលត្រូវបានបំផ្លាញ។
គណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍នៃគណៈកម្មាធិការមជ្ឈិមរណសិរ្សមាតុភូមិវៀតណាមជឿជាក់ថា មិនអាចប្រកែកបានទេថា បទបញ្ជារដ្ឋបាលរបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តដែលប្រកាសថា "វិញ្ញាបនបត្រដែលចេញឱ្យម្ចាស់អគារអាផាតមិនលែងមានសុពលភាពស្របច្បាប់" នឹងសម្រេចបាននូវគោលដៅ "កាត់បន្ថយបន្ទុករដ្ឋក្នុងការអនុវត្តគោលនយោបាយជួសជុល រុះរើ និងសាងសង់ឡើងវិញនូវអគារលំនៅដ្ឋានស្របច្បាប់" នាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ។ ផលវិបាកនៃការប្រកាសបែបនេះ (ប្រសិនបើវាកើតឡើង) នឹងធំជាងការសន្មត់នៃការកាត់បន្ថយ "បន្ទុកលើរដ្ឋក្នុងការអនុវត្តគោលនយោបាយជួសជុល រុះរើ និងសាងសង់អគារផ្ទះល្វែងឡើងវិញ" ។
ប្រភព
Kommentar (0)