ករណីជាច្រើនដែលត្រូវបានលើកលែងការអនុញ្ញាតសាងសង់នឹងត្រូវបានបន្ថែម។

សេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពីការសាងសង់ (ជំនួស) បានសម្រួលនីតិវិធីរដ្ឋបាលជាច្រើន ជាពិសេសសម្រាប់ការសាងសង់ផ្ទះបុគ្គល។

សេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះចែងអំពីការលើកលែងពីលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់សម្រាប់លំនៅដ្ឋានជាច្រើនប្រភេទ។

យោងតាមសេចក្តីព្រាងច្បាប់ សកម្មភាពសំណង់ត្រូវបានកំណត់ឡើងវិញដើម្បីរួមបញ្ចូលវិសាលភាពកាន់តែទូលំទូលាយ ចាប់ពីការធ្វើផែនការ ការអភិវឌ្ឍគម្រោង ការស្ទង់មតិ ការរចនា និងការសាងសង់ រហូតដល់ការគ្រប់គ្រង និងប្រតិបត្តិការនៃគម្រោង។ អ្នកវិនិយោគលើសំណង់គឺជាភ្នាក់ងារ អង្គការ ឬបុគ្គលដែលទទួលខុសត្រូវក្នុងការរៀបចំ ការគ្រប់គ្រង និងការប្រើប្រាស់ដើមទុនដើម្បីអនុវត្តសកម្មភាពវិនិយោគលើសំណង់។

លក្ខណៈពិសេសថ្មីគួរឱ្យកត់សម្គាល់មួយនៅក្នុងសេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះគឺការធ្វើប្រព័ន្ធនៃការចាត់ថ្នាក់គម្រោងវិនិយោគសំណង់តាមទម្រង់វិនិយោគ (ការវិនិយោគសាធារណៈ ការវិនិយោគផ្ទាល់ពីរដ្ឋ (PPP) ការវិនិយោគអាជីវកម្ម) និងតាមមាត្រដ្ឋាន និងសារៈសំខាន់។

ចំពោះគម្រោងដែលតម្រូវឱ្យមានតែរបាយការណ៍ សេដ្ឋកិច្ច -បច្ចេកទេស សេចក្តីព្រាងបទបញ្ជាបានបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់ថាវា "អនុវត្តចំពោះអគារសាសនា គម្រោងខ្នាតតូច និងគម្រោងដែលមានតម្រូវការបច្ចេកទេសសាមញ្ញ" ដោយហេតុនេះធ្វើឱ្យនីតិវិធីសម្រាប់គម្រោងទាំងនេះខ្លីជាងមុន។

ផ្ទះនីមួយៗដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់គ្រួសារ ឬបុគ្គលម្នាក់ៗ ត្រូវបានលើកលែងពីតម្រូវការនៃការរៀបចំរបាយការណ៍សិក្សាលទ្ធភាព ឬរបាយការណ៍សេដ្ឋកិច្ច-បច្ចេកទេស លើកលែងតែអគារពហុជាន់ និងអគារច្រើនអាផាតមិន។

ចំពោះគម្រោងវិនិយោគអាជីវកម្ម ភ្នាក់ងារសំណង់ឯកទេសគ្រាន់តែវាយតម្លៃការរចនាសំណង់ប៉ុណ្ណោះ ខណៈដែលអ្នកធ្វើការសម្រេចចិត្តវិនិយោគទទួលខុសត្រូវទាំងស្រុងក្នុងការវាយតម្លៃគម្រោង។

ជាពិសេស សេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះបានបន្ថែមករណីជាច្រើនដែលលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ត្រូវបានលើកលែង។ ទាំងនេះរួមមាន៖ សំណង់នៅក្នុងគម្រោងវិនិយោគដែលការសិក្សាលទ្ធភាព ឬការរចនាសំណង់ត្រូវបានវាយតម្លៃដោយភ្នាក់ងារសំណង់ឯកទេស; ផ្ទះនីមួយៗនៅក្នុងគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង ឬគម្រោងលំនៅដ្ឋានដែលមានផែនការលម្អិត 1/500 ដែលត្រូវបានអនុម័ត; និងការងារសាងសង់កម្រិត 4 និងផ្ទះនីមួយៗក្រោម 7 ជាន់នៅតំបន់ជនបទ ភ្នំ និងកោះ។

សេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះឧទ្ទិសដល់ផ្នែកមួយសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងការវិនិយោគក្នុងការសាងសង់គម្រោងពិសេស រួមទាំងគម្រោងសម្ងាត់របស់រដ្ឋ គម្រោងបន្ទាន់ និងសំខាន់ៗ និងគម្រោងបណ្តោះអាសន្ន ដែលអនុញ្ញាតឱ្យមានការអនុវត្តនីតិវិធីសាមញ្ញ។

ទិដ្ឋភាពគួរឱ្យកត់សម្គាល់មួយទៀតនៃសេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះគឺបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីកិច្ចសន្យាសំណង់។ សេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះគូសបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់អំពីគោលការណ៍សម្រាប់ការចុះហត្ថលេខា និងការអនុវត្តកិច្ចសន្យា សុពលភាព និងជំហរផ្លូវច្បាប់របស់វា។ វាក៏ផ្តល់នូវបទប្បញ្ញត្តិជាក់លាក់បន្ថែមទៀតលើករណីដែលកិច្ចសន្យាអាចត្រូវបានកែប្រែ ជាពិសេសក្នុងករណីមានហេតុការណ៍មិនអាចគ្រប់គ្រងបាន ឬការផ្លាស់ប្តូរជាមូលដ្ឋាននៃកាលៈទេសៈ ដែលមានគោលបំណងកាត់បន្ថយការលំបាកសម្រាប់ទាំងវិនិយោគិន និងអ្នកម៉ៅការ។

អាញ ភឿង

ប្រភព៖ https://www.sggp.org.vn/se-bo-sung-nhieu-truong-hop-duoc-mien-giay-phep-xay-dung-post811365.html