នៅមុនថ្ងៃនៃ "យុគសម័យថ្មី" អចលនទ្រព្យរមណីយដ្ឋាននៅតាមបណ្តោយឆ្នេរសមុទ្រ Ha Long កំពុងឃើញប្រតិបត្តិការជាច្រើនឈានដល់រាប់រយពាន់លានដុង។

អ្នកជំនាញព្យាករណ៍ថា នៅឆ្នាំ២០២៥ ទីផ្សារអចលនទ្រព្យរមណីយដ្ឋាននៅក្នុងទីក្រុងបេតិកភណ្ឌហាឡុង - ក្វាងនិញ នឹងចូលដល់ «យុគសម័យថ្មី» ខណៈដែលឧស្សាហកម្ម ទេសចរណ៍ កំពុងជួបប្រទះនឹងការទម្លាយភាពទាល់ច្រក។ មតិនេះត្រូវបានពង្រឹងបន្ថែមទៀតដោយការពិតដែលថា ប្រតិបត្តិការ «ធំៗ» ជាច្រើនត្រូវបានកត់ត្រាមុនឆ្នាំថ្មី ដោយខ្ពស់បំផុតឈានដល់ ៩៨,៥ ពាន់លានដុងសម្រាប់វីឡាមាត់សមុទ្រ។

អចលនទ្រព្យរមណីយដ្ឋានហាឡុងឃើញមានប្រតិបត្តិការជាច្រើនដែលមានតម្លៃរាប់រយពាន់លានដុង។

នៅក្នុងខែចុងក្រោយនៃឆ្នាំ ២០២៤ ទីផ្សារអចលនទ្រព្យរមណីយដ្ឋាននៅទីក្រុងហាឡុង (ខេត្ត ក្វាងនិញ ) ដែលជារដ្ឋធានីទេសចរណ៍នៃភាគខាងជើងប្រទេសវៀតណាម បានក្លាយជាចំណុចកណ្តាលនៃការចាប់អារម្មណ៍ ជាមួយនឹងការលេចចេញនូវប្រតិបត្តិការ "ធំៗ" ជាច្រើន ដែលឈានដល់រាប់រយពាន់លានដុង។

លោកស្រី Le Mai Phuong នាយិកាក្រុមហ៊ុន MGV Real Estate Services Joint Stock Company ប្រចាំតំបន់ភាគខាងជើង បានមានប្រសាសន៍ថា ក្រុមហ៊ុនទើបតែបានបញ្ចប់ប្រតិបត្តិការមួយដែលមានតម្លៃរាប់រយពាន់លានដុង ក្នុងគម្រោង InterContinental Residences Halong Bay។ “កាលពីឆ្នាំមុន ផលិតផលដែល MGV ចែកចាយនៅ Halong ទទួលបានលទ្ធផលវិជ្ជមានយ៉ាងខ្លាំង។ ប្រតិបត្តិការជោគជ័យជាច្រើនមានតម្លៃជាង ៥០ ពាន់លានដុង ហើយថ្មីៗនេះ វីឡាមាត់សមុទ្រមួយត្រូវបានលក់ក្នុងតម្លៃជាង ៩៨ ពាន់លានដុង”។

សាច់ប្រាក់ងាយស្រួលនៅក្នុងផ្នែកអចលនទ្រព្យរមណីយដ្ឋាននៅហាឡុងនៅតែមានស្ថេរភាពចាប់តាំងពីរដូវក្តៅមក ហើយត្រូវបានគេព្យាករណ៍ថានឹងបន្ត «កើនឡើង» នៅក្នុងខែដំបូងនៃឆ្នាំ ២០២៥។

យោងតាមតំណាងក្រុមហ៊ុន MGV នៅក្នុងទីផ្សារហាឡុង ក្រុមហ៊ុនកំពុងចែកចាយផលិតផលអចលនទ្រព្យរមណីយដ្ឋានលំដាប់ខ្ពស់ និងមានតម្លៃខ្ពស់ជាច្រើន ជាពិសេសនៅក្នុងតំបន់ទីក្រុងហាឡុង ម៉ារីណា បេយ៍ ដែលត្រូវបានអភិវឌ្ឍដោយ BIM Land (សមាជិកនៃ BIM Group) ដូចជា InterContinental Residences Halong Bay, Grand Bay Halong Villas, Lagoon Residences ជាដើម។

លោកស្រី ភឿង បានចែករំលែកថា “សាច់ប្រាក់ងាយស្រួលនៃផលិតផលទាំងនេះបានចាប់ផ្តើមកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងចាប់តាំងពីដើមរដូវក្តៅ - រដូវទេសចរណ៍កំពូលនៅហាឡុង ហើយនៅតែមានស្ថេរភាពរហូតមកដល់ពេលនេះ ដោយកើនឡើងខ្លាំងមុនឆ្នាំថ្មី។ នេះបង្ហាញថាអតិថិជនបានធ្វើការស្រាវជ្រាវយ៉ាងហ្មត់ចត់ ហើយវិនិយោគតែនៅពេលដែលពួកគេពិតជាជឿជាក់”។

«អតិថិជននៃផលិតផលទាំងនេះគឺជាវិនិយោគិនដែលមានជំនាញវិជ្ជាជីវៈ ដែលចាប់អារម្មណ៍លើសក្តានុពលរយៈពេលវែងនៃផលិតផល។ រសជាតិរបស់ពួកគេមានភាពចម្រុះមិនគួរឱ្យជឿ ចាប់ពីអចលនទ្រព្យប្រណីតដូចជា InterContinental Residences Halong Bay រហូតដល់វីឡាលំដាប់ខ្ពស់ដែលមានរចនាបថ «រស់នៅបែបរមណីយដ្ឋាន» ដូចជា Lagoon Residences។ ចំណុចរួមគឺថា ពួកគេផ្តល់ជូនទាំងគុណភាពខ្ពស់នៃជីវិត ដែលបញ្ជាក់ពីឋានៈរបស់ម្ចាស់ផ្ទះ និងផ្តល់ឱកាសសម្រាប់ការកេងប្រវ័ញ្ចអាជីវកម្មរយៈពេលវែង។ ទោះបីជាមានតម្លៃប្រតិបត្តិការខ្ពស់ក៏ដោយ ផ្នែកនេះសម្រេចបានសាច់ប្រាក់ងាយស្រួលគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍យ៉ាងខ្លាំងក្នុងរយៈពេលមួយឆ្នាំកន្លងមកនេះ» នាយកតំបន់ភាគខាងជើងនៃ MGV បានវិភាគ។

ការប្រមូលផ្តុំ "ការរស់នៅបែបរមណីយដ្ឋាន" របស់ Lagoon Residences គឺជាផលិតផលមួយក្នុងចំណោមផលិតផលដែលមានការស្វែងរកច្រើនបំផុតនៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យហាឡុងនាពេលបច្ចុប្បន្ន។

ឱកាសនៅមុនថ្ងៃនៃ "យុគសម័យថ្មី"

ដោយវិភាគពីភាពទាក់ទាញនៃអចលនទ្រព្យរមណីយដ្ឋានតាមបណ្តោយឈូងសមុទ្រហាឡុង ជាពិសេសនៅក្នុងតំបន់ទីក្រុងហាឡុងម៉ារីណា អ្នកស្រីភឿង បានបន្ថែមថា “វិនិយោគិនឱ្យតម្លៃខ្ពស់ចំពោះផលិតផលទាំងនេះ ដោយសារតែទីតាំងដ៏ល្អបំផុតរបស់ពួកគេដែលមើលរំលងឈូងសមុទ្រ ខណៈដែលសក្តានុពលអភិវឌ្ឍន៍ដែលនៅសល់មានកម្រិត។ ជាមួយគ្នានេះ សេវាកម្មដែលបម្រើតម្រូវការកម្សាន្ត និងអាជីវកម្មដូចជា ស្ថាបត្យកម្ម ទេសភាព ការកម្សាន្ត... ហើយបើមើលឱ្យកាន់តែទូលំទូលាយ សក្តានុពលអភិវឌ្ឍន៍នៃគោលដៅទេសចរណ៍បានធ្វើឱ្យអតិថិជនជឿជាក់ ដែលនាំឱ្យមានប្រតិបត្តិការសំខាន់ៗនាពេលថ្មីៗនេះ”។

ការជំរុញដ៏គួរឱ្យរំពឹងទុកបំផុតនោះគឺ InterContinental Halong Bay Resorts & Residences – ដែលជារមណីយដ្ឋានមាត់សមុទ្រដំបូងគេដែលមានម៉ាកយីហោ InterContinental នៅភាគខាងជើងប្រទេសវៀតណាម ដែលនឹងបើកដំណើរការក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ ដោយរំពឹងថានឹងមានរដូវទេសចរណ៍រដូវក្តៅឆ្នាំ ២០២៥។ សណ្ឋាគារ និងរមណីយដ្ឋានអន្តរជាតិទាំងនេះមិនត្រឹមតែរួមចំណែកដល់ការបង្កើតម៉ាកយីហោទេសចរណ៍របស់ Halong Bay នៅលើផែនទីទេសចរណ៍ក្នុងតំបន់ប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងបង្កើតអត្ថប្រយោជន៍ដាច់ដោយឡែកសម្រាប់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យរមណីយដ្ឋានផងដែរ។

លោក Jesper Larsen អ្នកចាត់ការទូទៅនៃ InterContinental Halong Bay Resorts & Residences ដែលមានបទពិសោធន៍យ៉ាងទូលំទូលាយជាង 20 ឆ្នាំក្នុងឧស្សាហកម្មសណ្ឋាគារនៅប្រទេសចិន ជប៉ុន និងអឺរ៉ុប បានមានប្រសាសន៍ថា “Halong Bay គឺជាទីក្រុងទេសចរណ៍ដ៏ល្បីល្បាញបំផុតមួយរបស់ប្រទេសវៀតណាម។ InterContinental Hotels & Resorts គឺជាម៉ាកសណ្ឋាគារអន្តរជាតិប្រណីតដំបូងគេ និងធំជាងគេបំផុតមួយ របស់ពិភពលោក ដែលមានប្រវត្តិជាង 75 ឆ្នាំ។ យើងជឿជាក់ថា ភាពជាដៃគូនេះនឹងបង្កើតបទពិសោធន៍ដែលមិនអាចបំភ្លេចបានសម្រាប់អ្នកទស្សនា និងជំរុញការអភិវឌ្ឍឧស្សាហកម្មទេសចរណ៍នៅ Halong Bay បន្ថែមទៀត”។

រមណីយដ្ឋាន និងលំនៅឋាន InterContinental Halong Bay គឺជាគម្រោងសហការជោគជ័យលើកទីប្រាំរវាង IHG និង BIM Land ដែលសម្គាល់ព្រឹត្តិការណ៍ដ៏សំខាន់ថ្មីមួយក្នុងភាពជាដៃគូរបស់ពួកគេដែលមានរយៈពេលជាងមួយទសវត្សរ៍ជាមួយរមណីយដ្ឋាន និងសណ្ឋាគារប្រណីតជាច្រើននៅក្នុងប្រទេសឡាវ កោះភូកុក និងឥឡូវនេះឈូងសមុទ្រហាឡុង។

ទីផ្សារទេសចរណ៍ឈូងសមុទ្រហាឡុងកំពុងរង់ចាំដោយអន្ទះសារចំពោះការជំរុញដ៏សំខាន់មួយនៅពេលដែលរមណីយដ្ឋាន និងផ្ទះសំណាក់ InterContinental Halong Bay Resorts & Residences បើកសម្ពោធ ដោយរំពឹងថានឹងមាននៅរដូវក្តៅឆ្នាំ ២០២៥។

គេដឹងហើយថា នៅឆ្នាំ២០២៥ គម្រោងសំខាន់ៗមួយចំនួនរបស់ BIM Land នៅទីក្រុងហាឡុង ដូចជា InterContinental Halong Bay Resorts & Residences, Grand Bay Halong Villas, Lagoon Residences, ICON40 ជាដើម នឹងចូលដល់ដំណាក់កាលបញ្ចប់ និងចាប់ផ្តើមប្រតិបត្តិការ។ លោក Nguyen Trong Nhan នាយកផ្នែកលក់របស់ BIM Land បានមានប្រសាសន៍ថា “យើងរំពឹងថាគម្រោងទាំងនេះនឹងបង្កើតចំណុចលេចធ្លោ ដោយទាក់ទាញអ្នកស្រុក និងអ្នកទេសចរមួយចំនួនធំមកពីក្នុង និងក្រៅប្រទេស ដោយហេតុនេះធ្វើឱ្យទីផ្សារទេសចរណ៍ហាឡុងកាន់តែមានភាពរស់រវើក និងសម្រេចបាននូវវឌ្ឍនភាពថ្មីៗជាច្រើន”។

ដោយធ្វើអត្ថាធិប្បាយបន្ថែមលើឱកាសវិនិយោគក្នុងខែដំបូងនៃឆ្នាំ ២០២៥ លោកស្រី ឡេ ម៉ៃ ភឿង បានមានប្រសាសន៍ថា “នៅពេលដែលដំណើរការ គម្រោងទាំងនេះនឹងចូលទៅក្នុងរលកថ្មីនៃការកើនឡើងតម្លៃ ខណៈដែលការផ្គត់ផ្គង់ផលិតផលថ្មីដែលមានទីតាំងសំខាន់ៗស្រដៀងគ្នានឹងពិបាករក។ ដូច្នេះ ឥឡូវនេះត្រូវបានចាត់ទុកថាជា ‘ពេលវេលាមាស’ សម្រាប់វិនិយោគិនក្នុងការសម្រេចចិត្តកាន់កាប់គម្រោងសក្តានុពលតាមបណ្តោយឈូងសមុទ្របេតិកភណ្ឌ”។

ប្រភព