ហេតុអ្វី​បាន​ជា​អាជីវកម្ម​ក្នុង​សួន​ឧស្សាហកម្ម​ត្រាណក​មិន​មាន​សិទ្ធិ​កាត់​បន្ថយ​ការ​ជួល​ដី?

អាជីវកម្មនៅក្នុងតំបន់ឧស្សាហកម្ម Tra Noc ទីក្រុង Can Tho មិនមានសិទ្ធិទទួលបានការបញ្ចុះតម្លៃជួលដីទេ - រូបថត៖ LE DAN

នៅថ្ងៃទី 20 ខែសីហា ថ្នាក់ដឹកនាំនៃនាយកដ្ឋានពន្ធដារក្រុងកឹនថូ បានបញ្ជាក់ថា ពួកគេបានដាក់របាយការណ៍មួយទៅគណៈកម្មាធិការប្រជាជនក្រុងទាក់ទងនឹងការណែនាំអំពីការពិចារណា និងដោះស្រាយសំណើពីសមាគមពាណិជ្ជកម្មក្រុងកឹនថូ សម្រាប់ការកាត់បន្ថយថ្លៃជួលដីសម្រាប់ឆ្នាំ 2023។

ដូច្នេះ ស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃសេចក្តីសម្រេចលេខ 25 ឆ្នាំ 2023 របស់នាយករដ្ឋមន្ត្រី ស្តីពីការកាត់បន្ថយថ្លៃជួលដីសម្រាប់ឆ្នាំ 2023 នាយកដ្ឋានពន្ធដារក្រុង Can Tho នឹងពិចារណាតែការកាត់បន្ថយថ្លៃជួលដីសម្រាប់តែករណីដែលរដ្ឋកំពុងជួលដីដោយផ្ទាល់ ស្របតាមច្បាប់ស្តីពីដីធ្លី ក្នុងទម្រង់ជាការបង់ថ្លៃជួលដីប្រចាំឆ្នាំ។

បុគ្គល និងអង្គភាពដែលជួលដីបន្តនៅក្នុងតំបន់ឧស្សាហកម្មមិនមែនជាដីជួលដោយផ្ទាល់ដោយរដ្ឋទេ ស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ដីធ្លី ហើយដូច្នេះមិនស្ថិតនៅក្រោមយុត្តាធិការរបស់នាយកដ្ឋានពន្ធដារក្រុងឡើយ។

នាយកដ្ឋានពន្ធដារក្រុងកាន់ថូក៏បានអនុម័តការកាត់បន្ថយថ្លៃជួលដីសម្រាប់ឆ្នាំ ២០២៣ សម្រាប់ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនសំណង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធឧទ្យានឧស្សាហកម្មកាន់ថូ (CIPCO)។ ការពិចារណាលើការកាត់បន្ថយថ្លៃជួលដីសម្រាប់បុគ្គល និងអង្គភាពដែលបានចុះកិច្ចសន្យាជួលដីជាមួយ CIPCO ស្ថិតនៅក្រោមសិទ្ធិអំណាច និងការទទួលខុសត្រូវរបស់ CIPCO។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ យោងតាមសមាគមពាណិជ្ជកម្មក្រុង Can Tho ក្នុងខែមករា ឆ្នាំ២០២៤ CIPCO បានផ្ញើលិខិតមួយច្បាប់ឆ្លើយតបទៅនឹងការកាត់បន្ថយថ្លៃជួលដី តាមការសម្រេចចិត្តរបស់ នាយករដ្ឋមន្ត្រី ។

ដូច្នេះ CIPCO មិនអាចអនុវត្តគោលនយោបាយកាត់បន្ថយថ្លៃជួលដីសម្រាប់ឆ្នាំ ២០២១, ២០២២ និង ២០២៣ ដូចដែលបានសម្រេចដោយ នាយករដ្ឋមន្ត្រី ចំពោះកិច្ចសន្យាជួលដីបន្តដែលបានចុះហត្ថលេខារួចហើយរវាង CIPCO និងសហគ្រាសជួលដីបន្តនៅក្នុងសួនឧស្សាហកម្ម Tra Noc ១ និង Tra Noc ២ បានទេ។

ថ្នាក់ដឹកនាំម្នាក់នៃសមាគមពាណិជ្ជកម្មក្រុង Can Tho បាននិយាយថា ការពិតដែលថាអាជីវកម្មដែលជួលដីនៅក្នុងតំបន់ឧស្សាហកម្មមិនទទួលបានការកាត់បន្ថយថ្លៃជួលដី 30% គឺជាគុណវិបត្តិយ៉ាងសំខាន់សម្រាប់អាជីវកម្មទាំងនេះ។

ដោយសារតែ CIPCO ជាអ្នកជួលដីចម្បង អាជីវកម្មនានានៅក្នុងសួនឧស្សាហកម្មគឺជាអ្នកជួលដីបន្ទាប់បន្សំ ដោយដាក់ដីនោះដោយផ្ទាល់ទៅក្នុងផលិតកម្ម និងប្រតិបត្តិការអាជីវកម្ម។

ខណៈពេលដែល CIPCO នៅតែទទួលបានការបញ្ចុះតម្លៃ 30% លើថ្លៃជួលដី អាជីវកម្មដែលជួលដីបន្តមិនទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីគោលនយោបាយដូចគ្នានោះទេ ខណៈពេលដែល CIPCO គួរតែបានកាត់បន្ថយថ្លៃជួលក្នុងចំនួនស្រដៀងគ្នាសម្រាប់អ្នកជួលបន្តទាំងនេះ។

ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនសំណង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធឧទ្យានឧស្សាហកម្មកឹនថើ គឺជាអ្នកវិនិយោគលើឧទ្យានឧស្សាហកម្មត្រាណុក ១ និងត្រាណុក ២ - រូបថត៖ លេ ដាន

អាជីវកម្មដែលជួលដីបន្តមិនមានសិទ្ធិទទួលបានការបញ្ចុះតម្លៃថ្លៃជួលទេ។

ថ្លែងទៅកាន់ Tuoi Tre Online លោក Truong Van Tien ប្រធាននាយកដ្ឋានផែនការ និងអភិវឌ្ឍន៍អាជីវកម្មរបស់ CIPCO បានមានប្រសាសន៍ថា បន្ទាប់ពីនាយករដ្ឋមន្ត្រីបានចេញសេចក្តីសម្រេចកាត់បន្ថយថ្លៃជួលដី CIPCO បានផ្ញើឯកសារមួយភ្លាមៗទៅកាន់អាជ្ញាធរពាក់ព័ន្ធនៃទីក្រុង Can Tho ដោយស្នើសុំការណែនាំអំពីនីតិវិធីដើម្បីអនុវត្តគោលនយោបាយរបស់រដ្ឋក្នុងការកាត់បន្ថយថ្លៃជួលដីសម្រាប់អាជីវកម្មនៅក្នុងសួនឧស្សាហកម្ម Tra Noc 1 និង Tra Noc 2។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ យោងតាមឯកសារណែនាំពីក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុ ការជួលដីបន្តនៅក្នុងសួនឧស្សាហកម្មរបស់ CIPCO ទៅឱ្យអាជីវកម្មនានាគឺផ្អែកលើកិច្ចព្រមព្រៀងស៊ីវិលរវាងភាគីទាំងពីរ។ អាជីវកម្មដែលជួលដីបន្តនៅក្នុងសួនឧស្សាហកម្មមិនមានសិទ្ធិទទួលបានការកាត់បន្ថយថ្លៃជួលដីទេ តាមការសម្រេចចិត្តរបស់នាយករដ្ឋមន្ត្រី។

ដូច្នេះ CIPCO មិនអាចកាត់បន្ថយថ្លៃជួលដីសម្រាប់អាជីវកម្មនៅក្នុងសួនឧស្សាហកម្ម Tra Noc 1 និង Tra Noc 2 បានទេ។

លោក ទៀន បានមានប្រសាសន៍ថា «នៅឆ្នាំ ២០២៣ នាយកដ្ឋានពន្ធដារក្រុងកាន់ថូ បានកាត់បន្ថយថ្លៃជួលដីសម្រាប់ CIPCO ចំនួន ៣០% ដែលមានចំនួន ១,៩ ពាន់លានដុង។ ប្រសិនបើបែងចែកក្នុងចំណោមអាជីវកម្មចំនួន ២០០ ដែលកំពុងប្រតិបត្តិការនៅក្នុងសួនឧស្សាហកម្មត្រាណុក ១ និងត្រាណុក ២ តួលេខនេះគឺតូចពេក»។

ប្រភព៖ https://tuoitre.vn/vi-sao-doanh-nghiep-tai-khu-cong-nghiep-tra-noc-khong-duoc-giam-tien-thue-dat-20240820164519665.htm