ហេតុអ្វីបានជាសុំឱ្យមនុស្សផ្តល់ព័ត៌មានកម្មសិទ្ធិផ្ទះ?

(NLDO) - ក្រសួងសំណង់ជឿជាក់ថាបទប្បញ្ញត្តិថ្មីនឹងធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវគុណភាពទិន្នន័យ រួមចំណែកដល់តម្លាភាពទីផ្សារ និងគាំទ្របទប្បញ្ញត្តិផ្គត់ផ្គង់ និងតម្រូវការ។

Người Lao Động•27/10/2025

ក្រសួងសំណង់ កំពុងស្វែងរកយោបល់លើសេចក្តីព្រាងអនុក្រឹត្យជំនួសក្រឹត្យលេខ 94/2024/ND-CP ស្តីពីប្រព័ន្ធព័ត៌មានទីផ្សារលំនៅដ្ឋាន និងអចលនទ្រព្យ។ ចំណុចគួរឲ្យកត់សម្គាល់មួយនៅក្នុងសេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះគឺថាចាប់ពីឆ្នាំ 2026 តទៅ បុគ្គលម្នាក់ៗនឹងត្រូវផ្តល់ព័ត៌មានស្តីពីកម្មសិទ្ធិផ្ទះដើម្បីដាក់បញ្ចូលទៅក្នុងមូលដ្ឋានទិន្នន័យជាតិ។

យោងតាមសេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះ ទាំងអង្គការ និងបុគ្គលក្នុងប្រទេសវៀតណាម និងក្រៅប្រទេសត្រូវតែផ្តល់វាលទិន្នន័យ រួមទាំងព័ត៌មានអត្តសញ្ញាណ (ឈ្មោះពេញ លេខអត្តសញ្ញាណ ឯកសារច្បាប់) ព័ត៌មានស្តីពីលំនៅដ្ឋានដែលមានកម្មសិទ្ធិ ដូចជាប្រភេទផ្ទះ អាស័យដ្ឋាន តំបន់ បរិមាណ រយៈពេល និងទម្រង់នៃភាពជាម្ចាស់ និងស្ថានភាពផ្លូវច្បាប់។

សេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះក៏បានបន្ថែមទិន្នន័យទាក់ទងនឹងអ្នកទទួលផលពីគោលនយោបាយគាំទ្រលំនៅឋាន រួមទាំងព័ត៌មានអំពីអត្តសញ្ញាណ ប្រភេទអ្នកទទួលផលដូចជា លំនៅដ្ឋានសង្គម លំនៅដ្ឋានសម្រាប់អ្នកមានគុណ លំនៅដ្ឋានសម្រាប់គ្រួសារក្រីក្រ និងគ្រួសារក្រីក្រ។ល។ បរិមាណ និងរយៈពេលនៃអត្ថប្រយោជន៍។

ក្រសួងសំណង់ជឿជាក់ថា បទប្បញ្ញត្តិថ្មីនេះ នឹងធ្វើឲ្យប្រសើរឡើងនូវគុណភាពទិន្នន័យ រួមចំណែកដល់តម្លាភាពទីផ្សារ និងគាំទ្របទប្បញ្ញត្តិផ្គត់ផ្គង់-តម្រូវការ ដើម្បីបំពេញតម្រូវការស្របច្បាប់របស់ប្រជាពលរដ្ឋ។

អ្នកជំនាញជាច្រើនជឿថាគោលនយោបាយប្រមូលទិន្នន័យគឺចាំបាច់ដើម្បីឆ្ពោះទៅរកទីផ្សារអចលនទ្រព្យប្រកបដោយតម្លាភាព និងមានសុខភាពល្អ។ ការកសាងមូលដ្ឋានទិន្នន័យពេញលេញ និងពិតប្រាកដនឹងជួយផ្សព្វផ្សាយព័ត៌មានស្តីពីការផ្គត់ផ្គង់ តម្រូវការ ប្រតិបត្តិការ និងតម្លៃ ដោយហេតុនេះកាត់បន្ថយការរំពឹងទុក អតិផរណាតម្លៃ បង្កើត "គ្រុនក្តៅនិម្មិត" និងកំណត់ហានិភ័យនៃការបង្កកទីផ្សារ។

អ្នកជំនាញម្នាក់បានអត្ថាធិប្បាយថា "ប្រសិនបើមានទិន្នន័យពេញលេញ ហានិភ័យនៃអ្នកទិញអចលនទ្រព្យដែលមានស្ថានភាពផ្លូវច្បាប់មិនច្បាស់លាស់ ឬកំពុងមានវិវាទនឹងកាត់បន្ថយយ៉ាងខ្លាំង។ រដ្ឋក៏នឹងមានអត្ថប្រយោជន៍បន្ថែមទៀតក្នុងការគ្រប់គ្រងពន្ធ ការប្រឆាំងការលាងលុយកខ្វក់ និងការគ្រប់គ្រងលំហូរទុនវិនិយោគ"។

Vì sao yêu cầu người dân cung cấp thông tin sở hữu nhà ở cho thị trường bất động sản? - Ảnh 3. — ទិន្នន័យជាតិគួរតែតាមដីឡូតិ៍ជំនួសផ្ទះ?

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ លោកបណ្ឌិត Pham Viet Thuan នាយកវិទ្យាស្ថាន សេដ្ឋកិច្ច ធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានទីក្រុងហូជីមិញ បាននិយាយថា ការទាមទារឱ្យមានការប្រកាសទិន្នន័យលំនៅដ្ឋានដូចដែលបានស្នើឡើងក្នុងសេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះគឺ "មិនអាចទៅរួចក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃការគ្រប់គ្រងរដ្ឋ" ។

លោកបានអះអាងថា បច្ចុប្បន្នស្ថិតិ និងការគ្រប់គ្រងដីធ្លីត្រូវបានអនុវត្តដោយផ្អែកលើប្លង់ដី និងផែនទីដែលដឹកនាំដោយក្រសួងកសិកម្ម និងបរិស្ថាន ដោយមានការសម្របសម្រួលជាមួយ ក្រសួងសន្តិសុខសាធារណៈ ក្នុងការសម្អាតទិន្នន័យ។ លោកបានមានប្រសាសន៍ថា “គោលដៅជាមូលដ្ឋាននៃការគ្រប់គ្រងដីធ្លីគឺគ្រប់គ្រងទិន្នន័យពីដីឡូតិ៍ លេខសន្លឹក និងលេខក្បាលដី មិនមែនមកពីផ្ទះនៅលើដីនោះទេ។

យោងតាមលោកបណ្ឌិត Thuan ការប្រមូលទិន្នន័យលំនៅដ្ឋានគឺមិនអាចទៅរួចនោះទេ ពីព្រោះប្រទេសវៀតណាមមានផ្ទះរាប់សិបប្រភេទដែលមានស្ថានភាពផ្លូវច្បាប់ផ្សេងៗគ្នា៖ ផ្ទះបណ្តោះអាសន្ន ផ្ទះគ្មានអាជ្ញាប័ណ្ណ ផ្ទះមានឬគ្មានលិខិតអនុញ្ញាត ផ្ទះមានវិញ្ញាបនបត្រ ផ្ទះគ្មានវិញ្ញាបនបត្រ ផ្ទះវិវាទ ផ្ទះគ្មានម្ចាស់។ល។ ការកសាងទិន្នន័យប្រជាជនដោយផ្អែកលើលំនៅដ្ឋាននឹងនាំទៅរកភាពចម្លង ភាពមិនត្រឹមត្រូវ និងការត្រួតស៊ីគ្នារវាងភ្នាក់ងារ។

លោកបានស្នើថា ទិន្នន័យប្រជាជនគួរតែត្រូវបានដាក់កណ្តាលនៅក្រសួងកសិកម្ម និងបរិស្ថាន ដែលកំពុងគ្រប់គ្រងទិន្នន័យដីធ្លីរួម។ លោកបានស្នើថា "ក្រសួងសំណង់គួរតែផ្តល់អាទិភាពដល់ការបញ្ចប់ដំណើរការផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណសាងសង់ និងណែនាំការចុះបញ្ជីលំនៅដ្ឋាននៅលើវេទិកាឌីជីថលដែលភ្ជាប់ទៅនឹងទិន្នន័យដីឡូតិ៍ ជំនួសឱ្យការធ្វើស្ថិតិផ្ទះ"។

បើតាមគាត់ រដ្ឋកំពុងដំណើរការសម្អាតទិន្នន័យជាតិ និងទិន្នន័យប្រជាជន ដោយមានដីឡូតិ៍ជាមូលដ្ឋាន។ ដូច្នេះហើយ វាចាំបាច់ក្នុងការជៀសវាងការចែកចាយទិន្នន័យទៅកាន់ភ្នាក់ងារជាច្រើន ហើយលុះត្រាតែទិន្នន័យដីធ្លីត្រូវបានបញ្ចប់ វានឹងសមហេតុផលជាងក្នុងការដាក់ពង្រាយមាតិកាដែលទាក់ទងនឹងលំនៅដ្ឋាន។

ប្រភព៖ https://nld.com.vn/vi-sao-yeu-cau-nguoi-dan-cung-cap-thong-tin-so-huu-nha-o-196251026155214895.htm