Vingroup, Techcombank ស្នើកញ្ចប់កម្ចីទិញផ្ទះសង្គម ជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់ត្រឹមតែ 4.8% ក្នុងមួយឆ្នាំ

សំណើដើម្បីសាកល្បងកញ្ចប់កម្ចី ៨.០១០ ពាន់លានដុងសម្រាប់លំនៅដ្ឋានសង្គម

ថ្មីៗ​នេះ ក្រសួង​សំណង់ ​បាន​បញ្ជូន​ឯកសារ​ទៅ​នាយក​រដ្ឋមន្ត្រី​ដែល​ស្នើ​សុំ​ប្រភព​ឥណទាន​អនុគ្រោះ​សម្រាប់​ការ​អភិវឌ្ឍ​លំនៅឋាន​សង្គម។ នៅថ្ងៃទី 30 ខែឧសភា ក្រសួងសំណង់បានធ្វើការជាមួយធនាគាររដ្ឋ សាជីវកម្ម Vingroup និង Techcombank ដើម្បីបញ្ជាក់អំពីអនុសាសន៍ និងសំណើស្តីពីប្រភពឥណទានអនុគ្រោះសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម។

មុននេះ កាលពីថ្ងៃទី 8 ខែឧសភា ក្រុមហ៊ុន Vingroup និង Techcombank បានចុះហត្ថលេខាលើឯកសារមួយទៅកាន់ក្រសួងសំណង់ ដែលស្នើសុំកម្មវិធីឥណទានសម្រាប់អ្នកទិញលំនៅដ្ឋានសង្គម។ កញ្ចប់ប្រាក់កម្ចីនេះត្រូវបានអនុវត្តចំពោះបុគ្គលដែលមានសិទ្ធិទិញលំនៅដ្ឋានសង្គមយោងទៅតាមបញ្ជីដែលបានផ្ទៀងផ្ទាត់ និងផ្តល់ដោយវិនិយោគិន។ ពួកគេត្រូវបានផ្តល់ប្រាក់កម្ចីរហូតដល់ 100% នៃតម្លៃនៃកិច្ចសន្យាទិញលំនៅដ្ឋានសង្គម។

"អ្នកធំ" ទាំងពីរនាក់នេះ បានស្នើសុំរយៈពេលកម្ចីអតិបរមា 30 ឆ្នាំ និងអត្រាការប្រាក់ប្រាក់កម្ចីដោយផ្អែកលើអត្រាការប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះសង្គមរបស់ធនាគារវៀតណាមសម្រាប់គោលនយោបាយសង្គមក្នុងរយៈពេលនីមួយៗ។ បច្ចុប្បន្ន អត្រាការប្រាក់គឺ 4.8% ក្នុងមួយឆ្នាំ និងថេរសម្រាប់រយៈពេល 5 ឆ្នាំដំបូង។ វត្ថុបញ្ចាំសម្រាប់ប្រាក់កម្ចីគឺគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម។

ដើម្បីអនុវត្តកម្មវិធីកម្ចីអនុគ្រោះសម្រាប់ការទិញលំនៅឋានសង្គមនេះ អង្គភាពទាំងពីរនេះបានស្នើឱ្យធនាគាររដ្ឋពិចារណាផ្តល់កម្រិតកំណើនឥណទានធម្មតាបន្ថែមទៀត ដើម្បីឱ្យស្ថាប័នឥណទានអាចពង្រីកអាជីវកម្មរបស់ពួកគេយ៉ាងសកម្ម ដើម្បីបង្កើតប្រាក់ចំណូល ដើម្បីទូទាត់លើភាពខុសគ្នានៃអត្រាការប្រាក់ដែលបានចំណាយសម្រាប់ផ្គត់ផ្គង់ប្រជាជនក្នុងការទិញលំនៅដ្ឋានសង្គម។

បើនិយាយពីទំហំវិញ កញ្ចប់ឥណទាននេះត្រូវបានស្នើឡើងដើម្បីសាកល្បងក្នុងចំនួនទឹកប្រាក់ 8,010 ពាន់លានដុង។ ដើម្បីបង្កើតប្រភពហិរញ្ញវត្ថុនេះ ធនាគារបានស្នើឱ្យពិចារណាផ្តល់កម្រិតឥណទានបន្ថែមសម្រាប់រយៈពេល 5 ឆ្នាំចាប់ពីការចាប់ផ្តើមសាកល្បង បន្ថែមពីលើដែនកំណត់ដែលបានប្រកាសដោយធនាគាររដ្ឋនៅដើមឆ្នាំសារពើពន្ធដល់ស្ថាប័នឥណទាន។

សហគ្រាសទាំងពីរនេះក៏បានស្នើឱ្យក្រសួងសំណង់ជួយឧបត្ថម្ភ និងបង្កើតលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ស្ថាប័នឥណទានចូលរួមប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពក្នុងការអនុវត្តកម្មវិធីអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានសង្គម។

គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅ Binh Duong (រូបថត៖ ខុង ជឹម)។

សំណើ​បញ្ចុះ​អត្រា​ការ​ប្រាក់​កម្ចី 3-5%

ក្រសួងសំណង់បាននិយាយថា សំណើដើម្បីសាកល្បងកញ្ចប់កម្ចីអនុគ្រោះថ្មីសម្រាប់អ្នកខ្ចីដើម្បីទិញលំនៅដ្ឋានសង្គមដោយ Vingroup និង Techcombank មានភាពស្រដៀងគ្នាជាច្រើននៅក្នុងប្រភពដើមទុនចំនួន 120,000 ពាន់លានដុង។

ដូច្នោះហើយ សំណើនេះសំដៅលើបុគ្គលដែលទិញលំនៅដ្ឋានសង្គម។ ទន្ទឹមនឹងនេះ កញ្ចប់ថវិកាចំនួន 120,000 ពាន់លានដុង ផ្តល់ការគាំទ្របន្ថែមសម្រាប់អ្នកវិនិយោគនៃគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម គម្រោងលំនៅដ្ឋានកម្មករ និងបុគ្គលដែលជួល និងទិញលំនៅដ្ឋានសង្គម។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ អត្រាការប្រាក់សម្រាប់កម្មវិធីសាកល្បងដែលបានស្នើឡើងគឺ 100% នៃតម្លៃនៃកិច្ចសន្យាទិញលំនៅដ្ឋានសង្គម។ ចំពោះកញ្ចប់ថវិកាចំនួន 120,000 ពាន់លានដុងនោះ វាមិនត្រូវបានគ្រប់គ្រងទេ ប៉ុន្តែធនាគារនឹងអនុវត្តវាយ៉ាងសកម្មស្របតាមច្បាប់ស្តីពីឥណទាន។

អត្រាការប្រាក់នៃកញ្ចប់ឥណទានដែលស្នើឡើងដោយសហគ្រាសទាំងពីរទៅក្រសួងសំណង់គឺ 4.8% ក្នុងមួយឆ្នាំ ទាបជាងប្រភពដើមទុនចំនួន 120.000 ពាន់លានដុង។ បច្ចុប្បន្ន អត្រាការប្រាក់សម្រាប់អ្នកទិញផ្ទះគឺ 7.5% ក្នុងមួយឆ្នាំ។

រយៈពេលកម្ចីសម្រាប់កញ្ចប់ឥណទានដែលបានស្នើឡើងគឺរហូតដល់ 30 ឆ្នាំ ហើយ 5 ឆ្នាំដំបូងគឺមានអាទិភាព។ កញ្ចប់ថវិកាចំនួន 120,000 ពាន់លានដុងក៏អនុវត្តអត្រាការប្រាក់អនុគ្រោះសម្រាប់អ្នកទិញផ្ទះសម្រាប់រយៈពេល 5 ឆ្នាំគិតចាប់ពីថ្ងៃទូទាត់។ ធនាគារ​រដ្ឋ​ក៏​កំពុង​សិក្សា​ដើម្បី​ពង្រីក​រយៈពេល​កម្ចី​អនុគ្រោះ។

ផ្អែកលើការស្រាវជ្រាវ ក្រសួងសំណង់បានស្នើឱ្យនាយករដ្ឋមន្ត្រីដឹកនាំធនាគាររដ្ឋជំរុញឱ្យធនាគារពាណិជ្ជបន្ថែមទៀតក្រៅពីក្រុមធនាគារពាណិជ្ជរបស់រដ្ឋចំនួនបួនចូលរួមក្នុងកម្មវិធីកម្ចីដែលមានដើមទុនគាំទ្រចំនួន 120,000 ពាន់លានដុង។

លើសពីនេះ យើងនឹងបន្តពិចារណាលើការបង្កើនរយៈពេលកម្ចីអនុគ្រោះ និងបន្ថយអត្រាការប្រាក់កម្ចីពី 3-5% បើប្រៀបធៀបទៅនឹងកម្ចីពាណិជ្ជកម្មធម្មតា ដើម្បីឲ្យកម្មករសួនឧស្សាហកម្ម និងអ្នកដែលមានចំណូលទាបមានឱកាស និងកម្លាំងចិត្តក្នុងការទិញផ្ទះ។

ក្រសួងសំណង់ក៏បានផ្តល់អនុសាសន៍ឱ្យនាយករដ្ឋមន្ត្រីប្រគល់ឱ្យធនាគាររដ្ឋសិក្សា និងសម្រេចលើកម្រិតកំណើនឥណទានសម្រាប់ធនាគារដែលចូលរួមក្នុងការគាំទ្រប្រភពទុនសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានសង្គម ធានាសុវត្ថិភាពសម្រាប់គ្រឹះស្ថានឥណទាន និងប្រព័ន្ធស្ថាប័នឥណទានស្របតាមច្បាប់។

សម្រាប់សហគ្រាសទាំងពីរដែលបានបង្កើតសំណើនេះ ក្រសួងសំណង់បានផ្តល់អនុសាសន៍ឱ្យសិក្សា និងបន្ថែមមុខវិជ្ជារបស់អ្នកវិនិយោគនៃគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម គម្រោងសម្រាប់កម្មករ និងគម្រោងជួសជុលអគារផ្ទះល្វែងដែលអាចខ្ចីពីកម្មវិធីនេះ។

ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/bat-dong-san/vingroup-techcombank-de-xuat-goi-vay-nha-o-xa-hoi-lai-suat-chi-48nam-20240716220256470.htm