យោងតាមសេចក្តីសម្រេចនេះ ភោជនីយដ្ឋាន Thuy Ta នៅតំបន់ I នៃបឹង Xuan Huong ត្រូវបានទទួលស្គាល់ដោយក្រសួងវប្បធម៌ និងព័ត៌មានថាជាកន្លែងទេសភាពជាតិនៅក្នុងសេចក្តីសម្រេច 1288-VH/QD ចុះថ្ងៃទី 16 ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 1988។ ដូច្នេះឈ្មោះកន្លែងភោជនីយដ្ឋាន Thuy Ta ត្រូវបានផ្សារភ្ជាប់ជាមួយនឹងរចនាសម្ព័ន្ធនៃកន្លែងទេសភាពជាតិ។ ដូច្នេះការប្តូរឈ្មោះកន្លែងភោជនីយដ្ឋាន Thuy Ta គឺសម្រេចដោយក្រសួងវប្បធម៌ និងព័ត៌មាន មិនស្ថិតនៅក្រោមអំណាចរបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Da Lat ទេ។
ដោយសារតែផ្ទះ និងដីនេះគឺជាផ្នែកនៃទេសភាពជាតិនៃបឹង Xuan Huong វាត្រូវបានស្នើឱ្យជួលវាក្នុងស្ថានភាពដើម ដោយមិនមានការពង្រីក ការសាងសង់ថ្មី ឬរចនាសម្ព័ន្ធបន្ថែម (លើកលែងតែក្នុងករណីមានការកែសម្រួលក្នុងតំបន់នៃការរចនាទីក្រុង)។
អ្នកជួលត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យជួសជុល ជួសជុល និងកែលម្អទំហំខាងក្នុង និងពណ៌នៃអគារតែប៉ុណ្ណោះ (វាត្រូវបានណែនាំឱ្យរក្សាពណ៌ថ្នាំលាបពណ៌ស និងជួសជុលទ្វារឈើ) ហើយមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យផ្លាស់ប្តូររូបរាងរចនាសម្ព័ន្ធខាងក្រៅនៃផ្ទះនោះទេ។ ក្នុងករណីធានាបាននូវសុវត្ថិភាពដោយសារការរិចរិលអគារ មុននឹងជួសជុល ឬជួសជុលធំៗ ដែលប៉ះពាល់ដល់រចនាសម្ព័ន្ធផ្ទុកបន្ទុក ត្រូវតែមានការយល់ព្រមជាលាយលក្ខណ៍អក្សរពីអ្នកជួល និងលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ដែលត្រូវបានពិនិត្យ និងផ្តល់ដោយនាយកដ្ឋានសំណង់។
អ្នកដេញថ្លៃឈ្នះសម្រាប់ការជួលត្រូវតែរក្សាស្ថានភាពបច្ចុប្បន្ននៃគម្រោង។
គេដឹងថា ផ្ទៃដីផ្ទះ និងដីរបស់ភោជនីយដ្ឋាន Thuy Ta មានទំហំ 3,876 m2 រួមទាំងផ្ទៃដីជាង 383 m2 គ្រែផ្កាជាង 893 m2 និង yard ជិត 2,600 m2 ។ អចលនទ្រព្យជាប់នឹងដីគឺភោជនីយដ្ឋានធុយតា ដែលមានផ្ទៃដីជិត 268 m2 ជាមួយនឹងរចនាសម្ព័ន្ធ 2 ជាន់។ អ្នកដេញថ្លៃឈ្នះ នឹងមានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ផ្ទះ និងដីក្នុងរយៈពេល ១០ឆ្នាំ គិតចាប់ពីថ្ងៃចេញសេចក្តីសម្រេចលើសេចក្តីសម្រេចដែលឈ្នះការដេញថ្លៃ។
តម្លៃចាប់ផ្ដើមសម្រាប់ការដេញថ្លៃជួលគឺជាង ៣,៦ពាន់លានដុងក្នុងមួយឆ្នាំ។ ក្នុងនោះតម្លៃជួលដីមានជិត ៣,៣ពាន់លានដុងក្នុងមួយឆ្នាំ ហើយតម្លៃជួលផ្ទះគឺ ៣៧៨លានដុងក្នុងមួយឆ្នាំ។ អ្នកចូលរួមដេញថ្លៃត្រូវដាក់ប្រាក់កក់ 20% នៃតម្លៃចាប់ផ្តើមជិត 730 លានដុង មានការប្តេជ្ញាចិត្តជាលាយលក្ខណ៍អក្សរដើម្បីបំពេញកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុស្របតាមលទ្ធផលនៃការដេញថ្លៃ និងកិច្ចសន្យាជួលដែលបានចុះហត្ថលេខា។ ប្រសិនបើការដេញថ្លៃឈ្នះ អ្នកឈ្នះការដេញថ្លៃត្រូវបង់ថ្លៃម្តងសម្រាប់រយៈពេលជួលទាំងមូល។ ចំពោះការជួលផ្ទៃទឹក អ្នកឈ្នះការដេញថ្លៃត្រូវទាក់ទងទៅអង្គភាពគ្រប់គ្រងផ្ទៃទឹកដើម្បីចរចាលើកិច្ចសន្យា។
ប្រសិនបើអ្នកឈ្នះការដេញថ្លៃមិនបង់ប្រាក់ ឬមិនបង់ចំនួនពេញលេញដែលឈ្នះការដេញថ្លៃក្នុងរយៈពេល 60 ថ្ងៃ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Da Lat មានសិទ្ធិបញ្ចប់កិច្ចសន្យាជួលអចលនទ្រព្យ ដាក់ជូនគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Lam Dong ដើម្បីលុបចោលការសម្រេចចិត្តទទួលស្គាល់លទ្ធផលឈ្នះការដេញថ្លៃ ហើយអ្នកឈ្នះការដេញថ្លៃនឹងមិនទទួលបានប្រាក់កក់ត្រឡប់មកវិញឡើយ។
គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Da Lat គ្រោងនឹងរៀបចំការដេញថ្លៃនៅមជ្ឈមណ្ឌលរដ្ឋបាលនៃទីក្រុង ក្នុងទម្រង់នៃការដេញថ្លៃដោយពាក្យសំដីជាមួយនឹងតម្លៃស្នើ 150 លានដុង/ជំហានតម្លៃ។
កាលពីមុនក្នុងឆ្នាំ 2023 គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Lam Dong បានអនុម័តតម្លៃចាប់ផ្តើមសម្រាប់ការដេញថ្លៃសិទ្ធិជួលភោជនីយដ្ឋាន Thuy Ta ក្នុងតម្លៃជាង 3 ពាន់លានដុងក្នុងមួយឆ្នាំ។ មានមនុស្សម្នាក់ដែលបានឈ្នះការដេញថ្លៃជាង 15 ពាន់លានដុងក្នុងមួយឆ្នាំ ប៉ុន្តែបានដកប្រាក់បញ្ញើដោយសារតែគាត់មិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យប្តូរឈ្មោះភោជនីយដ្ឋាន។
បច្ចុប្បន្ន ភោជនីយដ្ឋាន Thuy Ta កំពុងដំណើរការដោយក្រុមហ៊ុន Lam Dong Tourism Joint Stock Company។ ថ្មីៗនេះ ក្រុមហ៊ុននេះបានដាក់ញត្តិទៅគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Lam Dong ដើម្បីពិចារណាអនុញ្ញាតឱ្យក្រុមហ៊ុនបន្តជួលភោជនីយដ្ឋាន Thuy Ta ។ ក្រុមហ៊ុនជឿជាក់ថា គោលនយោបាយទាមទារយកដី និងទ្រព្យសម្បត្តិលើដីភោជនីយដ្ឋាន Thuy Ta គឺគ្មានមូលដ្ឋាន ហើយស្នើសុំគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Lam Dong បញ្ឈប់ការរៀបចំការដេញថ្លៃនេះ។
ប្រភព៖ https://www.congluan.vn/yeu-cau-giu-nguyen-hien-trang-nha-hang-thuy-ta-da-lat-sau-khi-trung-dau-gia-quyen-thue-post304259.html
Kommentar (0)