1년 6월 2023일, 호치민시 건설부는 아파트 A5의 조항에 따라 승인 시험이 열리기 전에 사람들에게 아파트를 양도하는 것을 방지하는 문서를 탄푸 지구 인민위원회에 보냈습니다. (Tan Thang - Celadon City - Tan Phu 지구 Son Ky Ward 스포츠 및 주거 단지의 Celadon City Complex에 속함).
건설부는 또한 호치민시 인민위원회에 "Gamuda Land Joint Stock Company(Gamuda Land)에 대한 부동산 사업 활동에 대한 행정 위반 제재 결정"에 서명하고 발행해 달라는 탄원서를 제출했습니다. 제재 사유는 이 투자자가 규정에 따라 주택·인프라공동사회가 사용할 수 있도록 주무관청의 시험 및 합격 결과 서면 승인 없이 고객에게 주택과 공사를 인계했기 때문이다.
구체적으로 Gamuda Land는 A5 아파트 단지(Tan Thang Sports and Residential Complex Project - Celadon City, Son Ky Ward, Tan Phu District, Ho Chi Minh City에 속함)의 아파트를 고객에게 인도했습니다. 그러나 완성된 작업의 검사 및 수락 결과에 대해 국가 건설 품질 평가부로부터 서면 승인을 받아 규정된 대로 사용하도록 했습니다.
Diamond Alnata 구획은 Gamuda Land의 A5 콘도미니엄에 속합니다.
Gamuda Land의 행동과 관련하여 언론인 및 여론과의 대화에서 변호사 Nguyen Van Tuan - TGS 법률 사무소 이사(하노이 변호사 협회)는 Decree 18/16/ND-CP의 2022조에 명시된 이 투자자의 위반에 대한 제재가 다음과 같이 말했습니다. 건설 작업 수락에 관한 규정 위반에 대한 처벌 제공:
구체적으로 다음 행위 중 하나에 대해 VND 20만에서 VND 40만 사이의 벌금이 부과됩니다. 전문 건설업체에 사전 접수 작업 점검을 요청하는 문서를 규정대로 보내지 마십시오.
승인 테스트가 규정에 따라 수행되기 전에 건설 부품, 작업 품목 또는 건설 작업을 사용하는 경우 VND 80천만에서 100억 VND까지의 벌금이 부과됩니다.
다음 행위 중 하나에 대해 VND 100억에서 120억 XNUMX천만 VND까지의 벌금이 부과됩니다. 투자 자본 사용, 공공 투자, 공공 투자를 위한 외국 자본, PPP 프로젝트; 프로젝트가 승인되었지만 작업의 품질이 보장되지 않습니다.
Nguyen Van Tuan 변호사 – TGS 법률 사무소 이사(하노이 변호사 협회)
또한 위반 투자자는 다음과 같은 개선 조치를 취해야 합니다.
행정위반처벌결정일로부터 10일 이내에 투자자는 주무관청에 이 1항 가목 나목에 규정된 행위에 따라 사전 인수검사를 점검할 것을 서면으로 요청해야 한다. 기사;
1~3개월의 기간 내에 강제로 투자자는 본 조 2항에 명시된 행위로 사용된 작업 부품 및 작업 항목의 승인 테스트를 조직해야 합니다.
본 조 3항 가호에 규정된 행위로 실제 구축에 따른 강제 재시험 및 선입금 강제 회수 및 투자자 계좌로의 과오지급
본 조 3항 b호에 명시된 행위로 규정에 따라 작품의 품질을 시정하도록 강요하는 행위.
“따라서 조직이 건설 작업을 사용했지만 아직 작업을 수락하지 않은 경우 해당 조직은 80천만 VND에서 100억 VND까지의 벌금이 부과됩니다. 또한 1개월에서 3개월의 기간 동안 사용된 건설 부품의 수락을 조직하는 것도 필요합니다.”라고 Gamuda Land의 위반에 대해 Nguyen Van Tuan 변호사가 말했습니다.
앞서 보도된 바와 같이 투자자 가무다랜드는 지난 13월 4일 호치민시 인민위원회로부터 집주인의 서면동의 없이 A5 아파트단지 아파트 매매계약을 체결해 행정제재를 받았다. 법에 따라 미래 주택을 판매하거나 임대할 수 있음을 발표합니다.
4년 정부 시행령 58조 16조 2022항에 따라 호치민시 인민위원회는 부적절하게 자본을 조달한 혐의로 Gamuda Land에 900억동의 벌금을 부과하기로 결정했습니다. 이 회사도 부적절하게 동원된 자본을 반환하기 위한 시정 조치를 취해야 한다. 구제 조치를 이행하는 시간은 결정을 받은 날로부터 10일입니다. 구제책 실행을 조직하는 모든 비용은 이 회사가 부담합니다.
그러나 현재까지 가뮤다랜드는 위에서 언급한 제재 결정과 같은 개선 조치를 취하지 않고 있습니다.
Gamuda Land는 말레이시아 최고의 건설 및 인프라 개발업체인 Gamuda Berhad의 부동산 개발 부문입니다. 2007년부터 베트남 시장에 진출한 가뮤다랜드는 현재 하노이 호앙마이 지구에 274헥타르 규모의 가뮤다시티와 호치민시 탄푸 지구에 82헥타르 규모의 셀라돈시티 등 XNUMX개 도시 지역에 투자하고 있다. 그리고 다수의 프로젝트 기타 판단.
Celadon City는 총 투자액이 최대 82억 달러에 달하는 1헥타르의 부지에 건설되는 프로젝트입니다. 현재 이 도시 지역은 루비, 에메랄드, 다이아몬드 알나타, 다이아몬드 알나타 플러스, 다이아몬드 브릴리언트, 다이아몬드 센터리, 더 글렌(콘도 빌라) 등 많은 구획을 구현하고 있습니다.
