부동산이 회복 조짐을 보이고 있는데, 투자자들이 '하락'할 때가 된 걸까?

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도전이지만 기회도 많다

베트남 부동산협회(VARS)의 2023년 3분기 시장 보고서에 따르면, 2023년 첫 9개월 동안 정부 와 기타 기관 및 부처가 부동산 시장을 회복하기 위해 적극적으로 개입했다고 밝혔습니다.

특히, 정부에서 20여 건에 달하는 강력한 조치를 지속해서 발표하면서 시장과 이해관계자들의 신뢰와 힘을 키우는 데 기여했습니다.

부동산 - 부동산 시장이 회복 조짐을 보이고 있는데, 투자자들이 '하락'할 때가 온 걸까? — 부동산 시장은 긍정적인 요인들이 많이 나타나고 있으며, 내년에 새로운 주기를 시작할 만큼 좋은 소식이 많이 있습니다. (삽화)

베트남 부동산중개사협회(VARS)는 2023년 3월 11일자 제33/NQ-CP호 결의안이 명확한 지침과 방향을 제공하는 가장 중요한 신호라고 언급했습니다. 시간이 지남에 따라 정부의 메커니즘과 정책은 시장과 기업의 실제 요구를 점점 더 반영하고 있습니다.

수년 만에 처음으로 프로젝트 투자자들은 할인, 프로모션, 장기 금리 지원, 조기 주택 인도, 장기 지불 기간 연장 등 일련의 매력적인 경기 부양 정책을 통해 매각에 대한 열의를 보였습니다. 여기에는 프로젝트가 3년까지 연장되는 것도 포함됩니다.

"VARs Connect Tour Da Nang - 2024년 부동산 시장 정복" 행사에서 베트남 부동산 중개인 협회 회장인 응우옌 반 딘 박사는 2024년이 부동산 업계에 있어 어려운 해가 되겠지만, 동시에 부동산 시장을 되살릴 수 있는 좋은 기회가 될 것이라고 평가했습니다.

더 구체적으로 말하면, 많은 지방과 도시가 시장 계획을 발표했습니다. 여기에는 하이퐁시, 깐토시, 다낭시, 꽝응아이, 푸토, 닌투언, 안장, 까마우 , 벤째, 꽁툼, 하이즈엉, 빈딘 등이 포함됩니다.

이제 돈을 낼 때가 되었나요?

이에 따라 2023년 말 현재 많은 대규모 프로젝트들이 판매 캠페인을 시작하고, 공급을 다각화하고, 거래를 촉진하고 있습니다. 북부와 남부 지역 모두 캐노피 레지던스, 더 문라이트 1 안 락, 아카리 시티, 글로리 하이츠, 더 글로벌 시티 등 많은 프로젝트가 신규 공급에 기여하고 있습니다. 리조트 부동산 부문도 강력한 회복세를 보이며 시장에 긍정적인 신호를 보내고 있습니다.

경제 전문가인 딘 트롱 틴은 이 문제에 대해 공유하면서 은행 이자율이 낮으면 투자자들이 주식이나 부동산과 같은 투자 채널을 찾을 것이라고 말했습니다. 예금금리 인하와 새로운 판매 정책이 거래를 활성화하고 있습니다.

게다가 거시경제 상황과 경제 성장 전망의 새로운 변화는 긍정적인 신호입니다. 부동산 시장은 2024년 3분기가 전환점이 될 것으로 예상되고, 2025년 2분기가 회복의 시기가 될 것으로 전망됩니다. 특히 주택법(개정)과 부동산사업법(개정) 등의 법안 초안이 정식으로 시행된 직후였습니다.

또한, 2024년 초에는 베트남 부동산 시장에 관심이 있는 사람들에게 특별한 기회가 찾아올 것입니다. 강력한 회복, 지원 정책, 새로운 계획과 같은 긍정적인 요소는 투자 결정을 내리는 데 유리한 환경을 조성합니다.

하지만 이러한 선택은 나중에 후회하지 않기 위해 투자 전략과 목표를 신중하게 고려해야 한다는 것을 의미합니다.

N.Giang

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