GROW Investment Group의 경제학자인 하오홍에 따르면, 중국에서는 약 600만 제곱미터의 부동산이 건설 중입니다.
"현재 속도로는 이 적체된 문제를 해결하는 데 10년 이상 걸릴 수 있습니다. 따라서 이 분야의 모든 문제를 해결하는 데는 수년이 걸릴 수 있습니다."라고 홍 씨는 CNBC 에 말했습니다.
부동산 사업은 2020년 베이징이 3개의 적색선 정책을 시행한 이후 위기에 처해 있어 주택 매매와 가격이 계속 약세를 보이고 있습니다.
에버그란데와 컨트리 가든은 중국 부채 감축 캠페인의 가장 유명한 두 "주인"이 되었습니다. 부동산과 관련 부문은 중국 경제 활동의 3분의 1을 차지합니다.
중국 장쑤성에서 건설 중인 아파트 프로젝트(사진: CNBC).
"중국은 재고를 처리하는 데 오랜 시간이 걸릴 수 있습니다. 동시에 부동산에 지나치게 의존하기보다는 경제 활성화를 위한 새로운 성장 동력을 찾아야 합니다."라고 홍 씨는 말했습니다.
이전 경기 침체 때 부동산 부문은 경기 부양책에 신속하게 대응하여 단 몇 분기 만에 회복했습니다.
"이번에는 부동산 시장의 하락세가 장기화될 것으로 보입니다. 시장은 과거처럼 빠른 회복에 익숙했기 때문에 장기적인 조정에 대비하지 못하고 있기 때문에 당황하는 것 같습니다."라고 홍 씨는 말했습니다.
일련의 지원 조치에도 불구하고 부동산 위기는 소비자 신뢰감에 큰 영향을 미쳤고 경제에 엄청난 압박을 가했습니다. 따라서 많은 전문가들은 더 심각한 경기 침체 위험을 막기 위해 정부가 경제를 더욱 과감하게 자극할 것을 촉구했습니다.
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