산업통상부, '날개달린' 부동산 광고에 주의 당부

(QNgTV) - 국가경쟁위원회(산업통상부)는 베트남 부동산 시장이 빠르게 발전하고 있으며, 대규모 자본 유입을 유치하는 분야 중 하나가 되고 있다고 경고했습니다.

국가경쟁위원회( 산업통상부 산하 )는 부동산 시장 관련 허위 광고에 주의할 것을 소비자들에게 당부했습니다. (사진: 국가경쟁위원회)

하지만 이와 함께 옥외 광고판, 소셜 미디어, 라이브 스트리밍, 비디오 리뷰부터 구글 광고, 페이스북 광고에 이르기까지 모든 채널에서 부동산 광고가 폭발적으로 증가했습니다. 소비자들이 이러한 광고 "미로"에 쉽게 빠져드는 이유 중 하나는 점점 더 정교해지는 커뮤니케이션 방식 때문입니다. 프로젝트 소개는 종종 "지금 소유하세요 - 즉시 누리세요" 또는 "초고속 투자 수익"과 같은 감정적인 요소를 강조하며 소비자 심리에 호소합니다.

우려스러운 점은 많은 광고가 오해의 소지가 있는 정보를 포함하고, 편의시설을 과장하며, 비현실적인 수익을 약속하여 소비자를 허황된 기대감에 빠뜨린다는 것입니다. 광고 내용과 실제 계약 내용 사이에 차이가 발견될 경우, 많은 사람들이 수억 동에 달하는 계약금을 돌려받지 못하고 손해를 봅니다. 오늘날 가장 흔한 허위 광고 유형 중 하나는 실제 프로젝트에 존재하지 않는 편의시설에 대한 정보를 제공하는 것입니다.

이는 광고 내용과 법적 구속력이 있는 내용 사이에 불일치를 초래하여, 구매자들이 실제로는 광고된 편의시설이 존재하지 않는다는 사실을 깨달았을 때 속았다는 느낌을 받게 합니다. 또한, 동일한 프로젝트라 하더라도 구매자들은 어떤 중개인이나 담당자를 만나느냐에 따라 수십 가지의 서로 다른 정보를 받게 될 수 있습니다. 이러한 행태는 소비자 신뢰를 저해할 뿐만 아니라 개발업체에게 법적 책임을 초래할 수도 있습니다.

이러한 상황을 고려하여 국가경쟁위원회는 소비자들에게 조감도나 구두 약속을 맹목적으로 신뢰하지 말 것을 권고합니다. 구매자는 명확한 판매 계약서와 완전한 법적 정보를 바탕으로 개발업체 또는 공식 공인 대리점과 직접 거래해야 합니다. 잠재적인 분쟁을 예방하기 위해 승인되지 않은 중개업자를 통한 거래는 피해야 합니다.

출처: https://quangngaitv.vn/bo-cong-thuong-canh-bao-can-trong-voi-quang-cao-co-canh-ve-bat-dong-san-6505412.html