재무부는 빈롱성 유권자들이 비농업 토지 이용세법 개정을 요청한 청원에 대한 답변으로 문서 번호 8024/BTC-CST를 발표했습니다. 지난 수년간 비농업 토지세 징수 실태를 살펴보면, 주민이 소유한 토지 면적이 여전히 매우 적어 정책의 효과가 크지 않은 것으로 나타났습니다. 따라서 빈롱성 유권자들은 재무부가 비농업 토지 이용세 면제 방안을 연구하여 국회에 제출할 것을 건의했습니다.
유권자들의 질문에 답변하며, 재무부는 2013년 헌법에서 토지는 전 국민이 소유하고 국가가 소유자를 대표하며 균등하게 관리한다고 규정하고 있다고 밝혔습니다. 2024년 토지법은 토지는 전 국민이 소유하고 국가가 소유자를 대표하며 균등하게 관리하고, 국가가 토지 사용자에게 토지 이용권을 부여한다고 규정하고 있습니다(제12조). 토지 이용 원칙 중 하나는 토지를 올바른 목적으로, 경제적으로, 그리고 효과적으로 사용하는 것입니다(제5조).
국가는 토지 관리 기능을 수행하기 위해 토지 이용세 정책을 포함한 토지 관련 재정 정책을 발표해 왔습니다. 현재 비농업 토지 이용세 정책은 2012년 1월 1일부터 시행된 비농업 토지 이용세법 제48/2010/QH12호의 규정에 따라 시행되고 있습니다.
비농업용 토지이용세에 관한 법률은 과세 대상에 주거용 토지(농촌 주거용 토지, 도시 주거용 토지), 비농업 생산 및 사업용 토지, 사업 목적으로 사용되는 비농업용 토지를 규정하고 있습니다.
세금 계산의 근거로 사용되는 주거용지 한도는 도 또는 중앙 직할시의 인민위원회가 규정한 새로운 주거용지 할당 한도입니다.
주거용 토지에 대한 비농업용 토지 이용에 대한 세율은 누진세율표에 따라 적용되며, 한도 내의 면적은 0.03%, 한도의 3배를 초과하는 면적은 0.07%, 한도의 3배를 초과하는 면적은 0.15%의 세율이 적용됩니다.
비농업 생산지 및 사업용지, 사업 목적으로 사용되는 비농업용지의 경우 세율은 0.03%입니다.
재무부에 따르면, 비농업 토지 이용세 정책 이행 평가를 통해 비농업 토지 이용세 규제 능력이 여전히 낮은 것으로 나타났습니다. 비농업 토지 이용세의 평균 세수는 연 약 1조 7,000억 동(VND)으로, 국가 예산 총수입의 약 0.14%를 차지합니다.
이 세금의 단점에 대해 많은 의견은 비농업 토지 사용세가 도(省) 인민위원회가 공표한 토지 가격을 기준으로 계산되기 때문에 시장 가격과는 거리가 멀다는 것입니다. 많은 지역에서 토지 가격이 낮기 때문에 많은 가구와 개인이 납부해야 하는 비농업 토지 사용세는 매우 낮습니다.
비농업 토지 이용에 대한 낮은 세율로 인해 비농업 토지 이용세는 본래의 목적, 특히 여러 필지의 토지 이용자를 규제하고 부동산 투기를 억제하려는 목표를 달성하지 못했습니다. 국제적인 경험에 따르면 국가의 토지 이용 세수입은 GDP의 약 2~4%를 차지합니다.
정부는 정치국 결론 제19-KL/TW와 제15대 국회 임기 법률 제정 프로그램 방향 설정 프로젝트에 대한 국회 상임위원회의 2021년 11월 5일자 계획 제81/KH-UBTVQH15호에 따라, 비농업 토지 이용세에 관한 법률의 검토 및 연구 결과를 보고하는 계획 제81/KH-UBTVQH15호의 시행 결과에 대한 국회 상임위원회에 2023년 3월 16일자 보고서 제71/BC-CP를 발행했습니다.
상기 과제를 수행하기 위해, 재무부는 토지사용자를 위한 세금정책 완성과 관련된 내용을 연구하고 종합적으로 평가하여, 베트남의 사회경제적 여건에 부합하고, 국제적 관행에 부합하며, 세금정책 체계의 일관성을 확보하고, 2021~2030년 기간의 세금정책 체계 전반적 개혁에 반영되도록 적절한 시기에 관련 당국에 수정 및 보완을 제안합니다.
대학(VnEconomy에 따르면)[광고_2]
출처: https://baohaiduong.vn/bo-tai-chinh-phan-hoi-ve-kien-nghi-mien-thue-su-dung-dat-phi-nong-nghiep-390453.html
댓글 (0)