건설 부 차관 응우옌 반 신은 방금 하노이 인민위원회에 사회주택을 요구하며 비를 맞으며 나가는 사람들에 대한 정보를 조사하라는 문서를 보냈습니다.
알래스카 부동산 투자 주식회사의 다이모 도시 지역에서 사회 주택을 요구하는 비 속에 서 있는 사람들의 모습
최근 여러 언론사는 2월 25일, FLC그룹의 자회사인 알래스카 부동산 투자 주식회사(Alaska Company- PV )가 투자한 다이모 도시 기능 지역 프로젝트(하노이 남투리엠 구 다이모 구) 내 HH4 사회복지 빌딩의 아파트를 구매한 수십 명의 고객이 분노하여 남투리엠 구 레득토 거리에 있는 FLC 랜드마크 타워 빌딩 앞에 모여 집을 요구하는 현수막을 들었다고 보도했습니다.
고객들은 2020년부터 투자자와 아파트 매매 계약을 체결해 왔다고 밝혔습니다. 계약서에 따르면 아파트 인도 예정일은 2022년 2분기입니다. 그러나 투자자는 기한 내에 입주자에게 집을 인도하지 않았습니다. 지금까지 투자자는 세 차례나 아파트 인도 기한을 놓쳤습니다.
정부의 사회주택 개발 및 관리에 관한 주택법의 여러 조항을 자세히 기술한 법령 제100/2024/ND-CP호 제75조 15항에 따라 건설부는 하노이 인민위원회에 상기 반성사항을 담당 기관에 검토 및 설명하도록 지시하고, 그 결과를 2025년 3월 30일 이전에 건설부에 보고하도록 요청했습니다.
투자자의 약속에 따라, 다이모 도시 지역의 HH4 사회주택 건물은 2022년 2분기에 인도될 예정입니다. 그러나 약 3년이 지난 지금도 이 약속은 이행되지 않았습니다.
특히, 지금까지 많은 고객이 주택 가격의 100%를 지불하고 규정된 대로 2%의 관리비를 지불했지만, 투자자는 마감일이 되어도 여전히 구매자에게 주택을 인도하지 않았습니다.
고객들은 투자자가 주민들에게 계속해서 관리비 지급을 약속하다가 약속을 어겼다고 주장했습니다. 가장 최근인 2024년 10월, 투자자는 프로젝트 진행을 위해 고객들에게 관리비의 2%를 지불하고 2025년 1월 초 입주를 준비하기 위해 일부 아파트에 가구를 설치해 달라고 요청했습니다. 그러나 투자자는 또다시 약속을 어겼습니다.
2월 25일 오후 주민들에게 전달된 최신 공지에 따르면, 투자자는 3월 15일 이전에 건물 변전소에 전력망을 연결하고 연결할 계획이며, 3월 15일부터 4월 15일까지 시스템 점검, 연동 장치 작동, 그리고 화재 예방 및 소화 시스템 점검을 진행할 계획이라고 밝혔습니다. 4월 25일 이전에는 관할 국가 기관에 화재 예방 및 소화 시설 점검을 요청할 것으로 예상됩니다.
그러나 고객에게 발송된 공지문에는 알래스카 회사의 붉은 도장이 찍혀 있었고, Trinh Huy Linh 씨의 서명이 있었지만, 직함은 없었습니다.
2021년 하노이 건설국 웹사이트 공고에 따르면, 하노이 남뚜리엠구 다이모구 다이모 도시기능지구(1단계) 내 HH-02 부지 4호동(29층)의 사회주택 단지는 알래스카 부동산 투자 주식회사(Alaska Real Estate Investment Joint Stock Company)의 투자로 건설되었습니다. 이 건물에는 173세대의 사회주택이 분양 중이며, 57세대의 임대 아파트와 58세대의 상업용 아파트가 있습니다. 아파트 면적은 48~70m²입니다.
주택 구매 서류 수령 시기는 2021년 4월부터입니다. 주택 인도 시기는 2022년 2분기입니다. 하노이 건설국에서 승인한 매매 가격은 1,680만 VND(부가가치세 5% 포함, 유지 관리비 2% 제외) 이상입니다.
출처: https://nld.com.vn/bo-xay-dung-de-nghi-ha-noi-lam-ro-viec-nguoi-dan-doi-mua-di-doi-nha-o-xa-hoi-196250320140344.htm
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