TPO - 탕롱 그린 시티 사회주택 프로젝트는 김충 도시 지역(동안 지구) CT3 구획에 위치하며 1,100개 이상의 아파트로 건설이 막 시작되었으며, 저가 주택이 부족하고 상업용 아파트 가격이 높은 상황에서 예상 매매 가격은 m2당 1,840만 VND입니다.
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하노이 주택 투자 개발 공사(Handico)와 비글라세라 공사의 합작 투자사가 동안구 킴충 도시 지역 CT3 부지에서 탕롱 그린 시티 사회주택 프로젝트 건설을 막 시작했습니다. |
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| 투자자에 따르면, 이 프로젝트는 2026년 4분기에 주민들에게 인도될 예정인 1,104개 이상의 아파트를 공급할 예정이며, 매매 가격은 m2당 1,840만 동(부가가치세 5%, 아파트 관리비 2% 포함)입니다. 최근 하노이의 상업용 주택 가격이 m2당 6,000만~7,000만 VND까지 치솟은 상황에서 이는 주택 구매자들에게 매력적인 가격입니다. |
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| 약 1,104개의 아파트로 구성된 CT3 부지의 사회주택 프로젝트는 하노이의 사회주택 수혜자 약 3,900명에게 숙박 시설을 제공합니다. |
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| 기록에 따르면 CT3 토지는 면적이 24,000제곱미터가 넘으며, 김충사 노동자 주택 건설 시범사업 맞은편에 위치해 있습니다. |
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이 부지 바로 옆에는 탕롱 산업단지가 있으며, 수만 명의 근로자들이 이곳에서 일하고 있습니다. CT3 부지의 사회주택 사업은 인근 산업단지 주민과 근로자들의 저렴한 주택에 대한 "갈망"을 해소하기 위해 시행될 예정입니다. |
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| 사업 부지에는 아직 승인되지 않은 부분이 일부 있습니다. 승인된 계획에 따르면 CT3 부지에는 CT3A, CT3B, CT3C라는 기호가 붙은 고층 아파트 3동이 건설될 예정입니다. 각 동은 12층 규모이며 엘리베이터가 설치되어 있습니다. 총 건축 연면적은 약 109,410m²입니다. |
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| 기공식에서 즈엉 득 뚜언 하노이 인민위원회 부위원장은 수도의 사회주택 공급이 더욱 풍부해질 것이라고 말했습니다. 시는 올해 약 4,670세대 규모의 8개 사업을 완료하고, 10,200세대 이상 규모의 6개 사업을 시작할 계획입니다. 또한, 향후 공급을 보충하기 위해 10,500세대 규모의 6개 신규 사업에 대한 투자 정책을 승인할 예정입니다. |
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시 지도자들은 Handico-Viglacera 합작 투자 회사에 예상보다 5개월 일찍 CT3 부지의 사회주택 프로젝트를 완료하고 진행 속도를 높여줄 것을 요청했습니다. |
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CT3 구획 내부에는 아직 임시 건축물이 남아 있습니다. |
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하노이는 2024년 말부터 현재까지 두 건의 신규 사회주택 사업을 지속적으로 추진해 왔습니다. 2024년 12월 초, 투자자 우디치(Udic)는 탄찌(Thanh Tri) 군 응우옌시엔(Nguyen Xien) 214번길에 위치한 하딘(Ha Dinh) N01 사회주택 사업의 건설을 시작했습니다. 이 사업은 255세대의 아파트를 분양하고 110세대의 임대 아파트를 공급합니다. 예상 분양가는 2,500만 동/m²로, 70m² 아파트 분양가는 17억 5천만 동/m²입니다. 투자자는 2025년 4분기부터 해당 사업의 아파트 매매 및 임대 신청을 접수할 예정입니다. |
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| 12월 중순, 동안군 위노(Uy No) 사의 사회주택 단지도 9층 건물 4개 블록으로 착공되어 하노이의 저소득층과 군인, 군인들을 위한 466세대의 아파트를 공급했습니다. 이는 국방부 산하 319호 기업이 추진하는 첫 사회주택 프로젝트로, 2026년 10월 완공 예정입니다. 이는 오랫동안 추가 사회주택 사업이 시행되지 않던 하노이의 저가 주택 시장에 긍정적인 신호입니다. |
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팜 민 찐 총리는 2025년까지 하노이에 4,670채의 사회주택을 완공할 계획이라고 밝혔습니다. 총리는 수도 내 사회주택 개발이 동안(Dong Anh)과 같이 "토지가 풍부한 지역"에만 집중되어서는 안 되며, 남뚜리엠(Nam Tu Liem) 지역과 같이 토지 투자가 부족한 지역은 개발하지 않아야 한다고 강조했습니다. |
딘퐁
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