끼엔 장성 푸꾸옥시 정부 수장은 디엔띠엔 언덕에 불법으로 건설된 관광 명소 '더 피크'가 개장한 사실을 인지하고 있다고 밝혔습니다. 당국은 위반자들이 30일 이내에 상황을 시정하지 않을 경우 조치를 취할 것이라고 경고했습니다.
끼엔장성 푸꾸옥시 디엔띠엔산에 불법으로 건설된관광 명소 '더 피크'가 최근 방문객들에게 개방된 것과 관련하여, 쩐 민 코아 푸꾸옥시 인민위원회 위원장은 "푸꾸옥시는 추가적인 조치를 취하고 있다. 30일 기한 내에 위반자들이 시정 조치를 취하거나 스스로 구조물을 철거하지 않을 경우, 당국은 계속해서 개입할 것"이라고 강조했습니다.
디엔띠엔 언덕에 불법으로 건설된 관광 명소인 더 피크의 전경. 이 사진은 푸꾸옥시 즈엉동구 당국이 위반 신고서를 발부한 후인 2024년 12월 25일에 촬영되었다.
즈엉동 동 인민위원회에 따르면, 쩐 반 루옹 씨(1974년생, 호찌민시 거주)는 레 쫑 다이 씨(1982년생, 남딘성 출신)로부터 푸꾸옥시 즈엉동 동 1구역 디엔띠엔 언덕에 위치한 3헥타르의 토지 사용권을 임대받았으며, 이는 푸꾸옥시 응우옌 응옥 공증사무소에서 2024년 7월 2일자 공증번호 02752로 인증되었습니다.
2024년 11월 26일, 루옹 씨는 자신이 임대한 3헥타르 규모의 농지를 2024년 토지법에 따라 다목적으로 이용하겠다는 내용의 문서를 푸꾸옥시 인민위원회에 제출했으나, 관할 당국의 승인을 받지 못했습니다.
2024년 12월 12일, 루옹 씨는 푸꾸옥 시 정부에 농지를 다목적으로 사용할 수 있도록 허가해 달라는 또 다른 청원서를 제출했지만, 여전히 승인되지 않았습니다. 그러나 그는 이후 디엔띠엔 언덕에 '더 피크' 관광 명소를 개발하기 위한 다양한 시설들을 건설했습니다.
다이 씨는 당초 르엉 씨가 캠핑 텐트를 제작하여 판매하기 위해 해당 부지를 임대했다고 밝혔습니다. 그러나 2024년 12월 24일, 즈엉동구의 토지 및 건설 담당 공무원들이 행정 위반 사항을 기록하기 위해 디엔 티엔 언덕 지역에 방문했을 당시, 불법 건축물 대부분이 90% 이상 완공된 상태였다고 합니다.
즈엉동 동구의 토지 및 건설 담당 공무원들은 레 트롱 다이 씨와 쩐 반 루옹 씨에 대해 행정 위반 보고서를 발부했습니다.
위반 사항에는 농지를 비농지 또는 생산 및 사업용지로 전환하는 행위, 지형 변경, 지표면 경사 변경, 농지 평탄화 및 높이기, 건설 계획 및 도시 계획을 준수하지 않는 건설 프로젝트 조직, 국가 관리 토지 침범, 보호림 침범 등이 포함됩니다.
하지만 그 후 며칠 동안 불법 건축은 훨씬 더 빠른 속도로 재개되었다.
2025년 1월 22일, 푸꾸옥시 인민위원회 위원장인 쩐 민 코아(Tran Minh Khoa) 씨는 토지 이용 분야에서 여러 차례 위반 행위를 저지른 레 쫑 다이(Le Trong Dai) 씨와 쩐 반 르엉(Tran Van Luong) 씨에게 행정 처벌을 부과하는 결정문에 서명했습니다.
디엔 티엔 산에 더 피크 관광 명소의 입구가 불법적으로 건설되었습니다.
이 사건에서 다이 씨는 총 1억 2천만 VND의 벌금을 부과받았고, 위반 행위로 얻은 불법 이익 약 3천만 VND를 반환하라는 명령을 받았습니다.
다이 씨는 257.1m²와 501.2m² 면적의 토지를 위반 행위 이전의 원래 상태로 복구하고, 69.7m² 면적의 불법 건축물을 철거해야 합니다. 시정 조치 이행 기한은 30일입니다.
루옹 씨는 네 건의 위반 행위로 1억 7500만 VND의 벌금을 부과받았습니다. 또한, 루옹 씨는 위반 행위를 통해 얻은 불법 이익 2억 VND를 반환해야 합니다.
해당 관광지는 불법 건축물로 푸꾸옥 당국으로부터 벌금을 부과받고 해당 건축물을 철거하라는 명령을 받았음에도 불구하고 매일 방문객을 맞이하고 있습니다.
관광 명소가 여전히 입장권을 판매하고 방문객을 맞이하고 있다는 점에 주목할 필요가 있습니다. 2월 21일 오후, 푸꾸옥 주민인 두이 씨는 더 피크 관광 명소 입장권을 7만 VND에 구매했습니다.
매표소 직원에 따르면, 두이 씨는 푸꾸옥 주민이라 할인을 받았다고 합니다. "오전과 오후에는 사진을 찍으러 오는 관광객들이 많습니다."라고 그 직원은 말하며, 매일 수백 명의 방문객이 입장권을 구매해 사진을 찍는다고 덧붙였습니다.
전화로 연락을 시도했을 때, 트란 반 루옹 씨는 바쁘다며 나중에 다시 전화하겠다고 말했습니다. 그러나 기자들은 며칠 동안 루옹 씨와 전화 연락이 닿지 않았습니다.
2월 21일 오전, 푸꾸옥 주민들을 위한 더 피크 관광지 입장료는 7만 VND였습니다.
월 1천만 VND에 3헥타르 규모의 최고급 토지를 임대합니다 .
레 트롱 다이 씨는 2023년 10월에 3헥타르 규모의 인접한 토지 42필지를 수천억 VND에 매입하여 다년생 작물 재배에 사용하려 했다고 밝혔습니다. 이후 다이 씨는 새로 매입한 토지에 고층 건물을 건설했으나, 당국은 행정 위반 신고를 접수하고 건물을 철거하거나 강제로 철거하도록 명령했습니다.
"건축 허가 없이 건물을 지은 것은 잘못된 일이었습니다. 그 땅은 최고의 입지 조건을 갖춘 부동산인데, 그렇게 방치하는 것은 엄청난 낭비입니다. 그 후 저는 2024년 6월경에 그 땅 전체를 루옹 씨에게 개인적으로 임대했습니다. 임대료는 3헥타르 전체에 대해 월 1천만 VND였습니다. 임대 기간은 5년, 10년 또는 루옹 씨가 사업을 그만두는 시점에 맞춰져 있었습니다."라고 다이 씨는 말했습니다.
3헥타르에 달하는 최고급 부지를 단 1천만 동이라는 터무니없는 임대료로 빌린 것에 대해 질문을 받자, 다이 씨는 자신은 3~6헥타르의 땅을 더 소유하고 있으며 필요한 사람에게 기꺼이 빌려줄 의향이 있다고 답했다(!?).
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출처: https://www.baogiaothong.vn/chinh-quyen-phu-quoc-quyet-liet-vao-cuoc-neu-diem-du-lich-trai-phep-khong-tu-thao-do-1922502210855221.htm
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