쑤언흐엉 호수에 5성급 호텔 건설 제안은 고려되지 않았습니다.

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(LĐ 온라인) - 람동성 인민위원회는 방금 건설부의 제안에 동의하여 마운트 A 무역 주식회사(마운트 A 회사)가 다랏시 1구 쩐꾸옥또안 거리 11번지에 5성급 호텔 건설에 투자하겠다는 제안을 고려하지 않기로 했습니다.

6,360.8m2 폭의 Tran Quoc Toan 거리 11번지 부지 ^, Xuan Huong 호수, Bui Thi Xuan-Tran Quoc Toan 원형 교차로를 따라 위치

6,360.8m² 규모의 이 황금 대지는 쑤언흐엉 호수와 부이티쑤언-쩐꾸옥또안 로터리를 따라 위치해 있습니다. 마운트 A 회사의 제안에 따라 이곳에 지상 7층, 지하 4층 규모의 5성급 호텔이 건설될 예정입니다. 지상 면적의 건축 밀도는 대지의 60%, 지하 면적의 건축 밀도는 90%입니다.

건설부는 약 한 달간의 검토 끝에 해당 토지가 디다마(DiDaMa) 회사로부터 유래되었으며, 디다마 회사는 2015년 말 일시불로 토지 사용권과 자산을 임대하는 경매에서 낙찰을 받았다고 판단했습니다. 이후 람동성(Lam Dong Province)은 2021년 말 응우옌 반 투안(Nguyen Van Tuan) 씨로부터 마운트 에이(Mount A) 회사로 토지 사용권을 이전하는 정책을 승인했습니다.

11번 필지는 쑤언흐엉 호수 경관 지역 도시 설계 사업 및 세부 계획 및 도시 설계 사업의 적용 대상이며, 호아빈 중심가의 1/500 규모입니다. 건축 기준상 이 필지의 건축 밀도는 40%에 불과합니다. 후퇴각에 따라 최대 2~5층까지만 건축 가능합니다.

위 규정과 비교해 볼 때, Mount A Company의 제안된 아이디어(지상 7층, 지하 4층, 건축밀도 60%)는 승인된 세부계획 및 도시설계와 일치하지 않습니다.

또한, 704호 결정에 따른 종합계획에 첨부된 관리 규정에 따라 주요 사업은 용도지역계획에 명시되어 있습니다. 그러나 현재 쩐꾸옥또안 11번지 부지는 용도지역계획이 승인되지 않았습니다. 또한, 다랏시 인민위원회가 준비 중인 중앙 용도지역계획에도 쩐꾸옥또안 11번지 부지의 위치가 주요 사업으로 명시되어 있지 않습니다. 따라서 건설국은 람동성 인민위원회에 마운트 에이(Mount A) 회사의 제안을 검토하지 말 것을 건의했고, 현재까지 인민위원회는 이를 검토하지 않기로 합의했습니다.

또한 람동성은 이 기업에 투자 및 건설 절차를 긴급히 진행하고, 투자 자원을 집중하여 프로젝트를 완료하고 규정에 따라 토지를 적절히 활용할 것을 요청했습니다.

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