사회주택 대출 프로그램: 저소득층 지원

견고한 주택

많은 가정에 정책 신용 자본은 새로운 삶을 여는 진정한 "열쇠"입니다. 랑장(Lang Giang) 사(社) 투안미(Thuan My) 마을에 사는 응우이 판 응오이(Nguy Phan Ngoi) 씨는 5명의 가족과 함께 낡은 골판지 지붕이 있는 허름한 4층 주택에서 살았습니다. 2025년 8월 초, 그는 랑장 사회정책은행(Lang Giang Social Policy Bank) 거래처로부터 15년 만기 5억 동(VND)의 대출을 받아 새 집을 짓게 되었습니다. 현재까지 100제곱미터(㎡)가 넘는 2층 주택의 초벌 공사가 완료되었으며, 11월 완공 예정입니다.

응우옌 판 응오이 씨의 가족 주택은 완공 단계에 있으며, 내년 11월에 준공될 예정입니다.

"저는 트럭 운전사로 일하고, 아내는 시장에서 물건을 팔아 수입이 많지는 않습니다. 하지만 정부의 특별 지원 덕분에 우리 가족은 원하던 넓은 집을 지을 수 있었습니다." 응오이 씨는 감격에 겨워 이렇게 말했습니다.

응우옌 티 호아 씨는 꾸에보(Que Vo) 구 푸(Phu) 시장에서 상인으로 일하고 있으며, 남편은 꾸에보 2(Que Vo 2) 산업단지에서 일하고 있습니다. 오랜 세월 친척들과 함께 살다가, 그녀는 정책 신용 자본에서 18년 만기 4억 3,200만 동(VND)을 과감하게 대출받아 킨박(Kinh Bac) 아파트에 62m² 규모의 아파트를 구입했습니다. 2023년 3월, 가족은 새 집을 받았습니다. 호아 씨는 "안정적인 주거지를 얻은 후 남편과 저는 마음 편히 일할 수 있었고, 아이들 교육도 잘 돌볼 수 있었습니다."라고 털어놓았습니다.

께보 사회정책은행 거래처 부 칸 훙(Vu Khanh Hung) 국장에 따르면, 이곳에는 산업 단지와 클러스터가 많아 주택 수요가 매우 높습니다. 이 지역에는 이미 두 개의 사회주택 사업이 진행 중이며, 900세대 규모의 신규 아파트 분양 및 임대 사업도 최근 승인되었습니다.

주택은 단순히 거주 공간일 뿐만 아니라 사회 안정과 발전의 기반이기도 합니다. 당과 국가는 이 점을 깊이 인식하고, 특히 저소득층, 노동자, 빈곤층 및 차상위계층의 주택 문제 해결에 항상 관심을 기울이고 있으며, 이를 사회보장정책의 핵심 과제 중 하나로 삼고 있습니다.

해당 정책을 시행하기 위해 정부는 사회주택 개발 및 관리에 관한 법령 제100/2015/ND-CP호를 발표했으며, 이는 법령 제49/2021/ND-CP호, 법령 제100/2024/ND-CP호, 그리고 가장 최근에는 2025년 10월 10일자 법령 제261/2025/ND-CP호로 개정 및 보완되었습니다. 규정에 따라, 자격을 갖춘 사람들은 베트남 사회정책은행에서 연 5.4%의 우대 금리로 최대 25년 동안 대출을 받을 수 있습니다. 대출 금액은 주택 구매 또는 임대차 계약 금액의 최대 80%이며, 신축 또는 주택 수리의 경우 10억 VND입니다.

박닌성 사회주택 대출 프로그램은 지방 사회정책은행 지점과 지방 당국 및 공인 사회 정치 단체가 긴밀히 협력하여 적절한 주체에게 자금을 홍보, 검토 및 지급하고 있습니다. 2025년 9월 30일 기준, 지점 전체의 총 미상환 부채는 12조 9,240억 동에 달했으며, 이 중 사회주택 대출 프로그램의 미상환 부채는 1조 4,170억 동을 넘어섰고, 미상환 부채를 가진 고객은 4,364명으로 전체 미상환 부채의 약 11%를 차지했습니다. 이러한 우대 자금 지원은 수천 가구, 특히 근로자, 공무원, 저소득 근로자의 삶을 안정시키는 데 도움이 되었습니다.

자본 효율성 증진

많은 긍정적인 성과에도 불구하고, 사회주택 대출 프로그램 시행은 여전히 많은 어려움에 직면해 있습니다. 올해 초에는 사회주택 공급 부족으로 대출 진행이 더뎠고, 일부 사업은 아직 착공 절차를 완료하지 못했습니다. 한편, 지역 근로자들을 위한 주택 임대 수요는 여전히 매우 높습니다.

Que Vo 사회 정책 은행 거래 사무실 직원이 Nguyen Thi Hoa 씨의 가족을 방문했습니다.

사회정책은행은 위탁대출의 특성상 부녀회, 농민회, 재향군인회, 청년회 등 사회정치단체와 긴밀히 협력합니다. 서류 검토 및 승인은 마을 이장, 주민단장, 그리고 코뮌 단위 인민위원회의 감독 하에 기층 단위에서 직접 이루어집니다. 따라서 정부, 위탁기관, 그리고 저축대부단의 적극적인 협력은 우대자금이 적절한 대상에게 전달되는 데 결정적인 역할을 합니다.

사회정책은행의 도내 지점과 거래소는 정책의 효과를 지속적으로 홍보하기 위해 마을 거래소와 마을 문화관에서 선전을 강화하고, 대중매체를 통해 사회주택의 구매, 임대, 신축, 수리에 대한 우대대출 내용을 널리 알렸습니다.

박닌성 사회정책은행 지점장인 도 반 히엔 씨에 따르면, 이 프로그램이 효과적이기 위해서는 지역 당 위원회와 당국의 주의와 지도, 은행, 관련 부서 및 사회주택 프로젝트 투자자 간의 동시적이고 긴밀하고 효과적인 협력이 필요합니다. 또한, 선전 활동을 촉진하고, 사회주택 개발에 대한 인식과 책임감을 높이고, 사회주택 정책의 수혜자를 확대해야 합니다.

새롭고 넓은 주택과 따뜻하고 정겨운 아파트 건물들을 보면 사회주택 신용 정책의 효과와 깊은 의미를 분명히 알 수 있습니다. 국가, 지방 당국, 그리고 사회정책은행의 지원을 바탕으로, 이 우대 신용 프로그램은 앞으로도 주민들의 정착과 취업 지원을 위한 든든한 토대가 되어, 더욱 문명화되고 번영하는 지방 건설에 기여할 것입니다.

기사 및 사진: Do Thanh Nam

출처: https://baobacninhtv.vn/chuong-trinh-cho-vay-nha-o-xa-hoi-diem-tua-cho-nguoi-thu-nhap-thap-postid428981.bbg