토지 중개인들이 마을로 몰려들고, 다크락 당국은 가상 열병에 대해 경고

(댄 트리) - 다크락( Dak Lak ) 구에 산업단지가 투자되어 건설된다는 소식이 전해지기 전, 토지 중개인들이 마을로 몰려들어 토지 매물 광고를 내어 시골 지역에 큰 파장을 일으켰습니다.

최근 에아드롱(Ea Drong) 마을, 꾸음가르(Cu M'gar) 지구(닥락(Dak Lak))에서는 토지 매매에 관해 문의하는 사람들이 많이 드나들고 있습니다. 주요 도로에는 토지 매물을 광고하는 간판이 가득하고, 전화번호도 붙어 있습니다. 토지 중개인들도 그룹을 지어 모여 토지에 대해 논의하고 가격을 책정합니다.

대부분의 토지 중개인들은 커피숍과 레스토랑에 밀집해 있으며, 차량을 지저분하게 주차해 교통이 어렵습니다.

푸쑤언 산업단지 건설 소식이 전해지자 토지 중개인들이 마을로 몰려들었다(사진: 위 응우옌).

그뿐만 아니라, 소셜 네트워크에는 Ea Drong 공동체의 토지 매매와 관련된 게시물이 가득합니다. 판매용 토지 가격은 평방미터당 1억 2천만~2억 동입니다.

에아드롱(Ea Drong) 지역 인민위원회 위원장인 응우옌 티엔 쯔엉(Nguyen Tien Truong) 씨는 3월 초부터 많은 토지 중개인이 이 지역으로 몰려들어 이곳의 부동산 시장이 '뜨거워지고' 있다고 확인했습니다. 코뮌에서 토지 열풍이 불고 있는 이유는 푸쑤언 공업단지가 곧 건설될 예정이어서 토지 중개업자들이 코뮌으로 몰려들고 있기 때문이다.

트룽 씨에 따르면, 2020년 토지 열풍으로 사람들이 소유하고 있던 토지가 거의 사라졌다고 합니다. 따라서 현재 거래는 주로 토지 중개인과 이전 열풍 때 매수한 '서핑' 토지 사이에서 이루어집니다.

에아드롱 공동체의 여러 지역에 매물 토지 표지판이 보인다(사진: 위 응우옌).

이러한 상황에 직면하여 에아드롱 공동체는 부동산 가격 변동에 대한 관리 및 통제를 강화했습니다. 토지대장 및 건설 담당자를 배정하여 해당 지역의 부동산 시장 상황을 모니터링하고 감독하여 부동산 가격을 '부풀려 이익을 얻으려는' 소문과 추측이 퍼지는 것을 방지하기 위한 조치를 신속하게 취합니다.

트롱 씨는 "코뮌은 코뮌 내 토지 이용 목적의 변화를 모니터링하고, 구획 분할, 토지 매매 또는 기타 위반 행위가 발견되면 처리 지침을 내립니다."라고 말했습니다.

소셜 네트워크 그룹에서는 에아드롱 공동체의 토지가 판매되고 있다(사진: 투이 디엠).

에아드롱사 인민위원회 위원장은 2020년 토지 붐 당시 일부 지역 주민이 보증금을 받고, 허가서에 서명하고, 토지 중개인에게 붉은 책을 넘겨 절차를 밟게 했지만 오늘날까지 반환하지 않았다고 밝혔습니다.

이에 따라 꾸므가르구 인민위원회는 에아드롱사 인민위원회에 처음부터 선전에 참여하고, 상황을 면밀히 관찰하여 규정에 따라 관련 기관에 보고하고 엄격히 처리하도록 지시했습니다.

출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/co-dat-nuom-nuop-do-ve-buon-lang-chinh-quyen-dak-lak-canh-bao-sot-ao-20250311095004489.htm