하노이 외곽에서 토지 경매를 조작하는 '대기업' 현상이 있나요?

최근 하노이 외곽 지역의 토지 경매 결과는 많은 사람들을 놀라게 했습니다. 특히 호아이득(Hoai Duc) 지역의 띠엔옌(Tien Yen) 마을에 있는 19개 필지의 낙찰가는 m²당 9,100만 동에서 1억 3,300만 동으로, 최초 낙찰가보다 12.5배에서 18배까지 높았습니다.

대규모 경매와 고가 매물이 많았지만, 경매된 물건들이 4억~6억 VND의 가격 차이로 재판매되는 등 여러 가지 개발이 이루어졌고, 보증금도 지속적으로 면제되었습니다. 최근 탄오아이(Thanh Oai) 지역에서 68개 물건이 경매되었는데, 그중 55개 물건이 보증금 면제 대상이었고, 그중 최고가는 m²당 1억 VND가 넘었습니다. 완납된 총 13개 물건 중 최고가는 m²당 5,500만 VND였습니다.

변호사 Truong Anh Tuan(부동산 법률 전문가)이 10월 1일 ChatToday에 게스트로 출연합니다. 이 토크쇼에서 Tuan 씨는 하노이 교외에서 최근 진행된 토지 경매와 관련된 자신의 관점과 분석을 공유합니다.

전문가들은 토지 경매를 조작하는 "큰 놈들"이 있는지 여부에 대해 이야기합니다( 영상 : 팜 티엔).

Truong Anh Tuan 씨는 "큰 손"과 투기꾼들이 토지 경매를 조작하는 현상을 파악하기 위해서는 당국의 개입이 필요하다고 말했습니다.

그에 따르면, 경매 토지에서 계약금이 대량으로 포기되는 현상에는 여러 가지 이유가 있습니다. 하지만 높은 가격을 지불하고도 계약금을 포기했다고 해서 거래가 성사되는 것은 아니라는 점에 유의해야 합니다. 따라서 낙찰가는 해당 지역 부동산 거래의 기준으로 사용되어서는 안 됩니다.

또한, 투안 씨는 10월 1일 오전 9시에 방송되는 ChatToday에서 최근 토지 경매에서 발생한 몇 가지 문제점을 밝히고 부동산 시장을 안정시키고 건강하게 만들기 위한 해결책을 제안할 예정입니다.

ChatToday는 경제 이슈와 관련된 캐릭터들이 출연하는 토크쇼입니다. 이 프로그램은 단트리 신문 경제부 직원들이 기획하고 구현했습니다.

ChatToday는 매달 1일과 16일 오전 9시에 Dan Tri 와 신문의 소셜 미디어 플랫폼에 게재되며, 독자들에게 관심 있는 경제 주제에 대한 게스트 등장인물의 이야기나 그들의 관점, 견해를 전달합니다.

출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/co-hien-tuong-nhom-tay-to-thao-tung-cac-phien-dau-gia-dat-ven-ha-noi-20240930123748014.htm