3월 20일, 다낭 시 인민위원회가 주최한 2024년 1분기 기자회견에서 건설부 부장인 레 반 투안은 지금까지 건설부는 코코베이 다낭 프로젝트 투자자인 탄도 투자, 개발 및 건설 주식회사로부터 회사가 고객과의 계약을 일방적으로 해지했다는 정보에 대한 통지를 받은 적이 없다고 밝혔습니다.
건설부는 투자자가 이 프로젝트를 위해 향후 주택을 매각할 수 있도록 허용했습니다. 이를 바탕으로 투자자는 개별 고객을 위한 향후 주택 매매 계약을 체결했습니다.
규정에 따라 투자자는 매 분기마다 시행 결과를 보고해야 합니다. 그러나 현재까지 다낭 건설국은 이에 대한 보고를 받지 못했습니다.
"이 계약은 양 당사자 간의 민사적 성격을 띠므로, 이 계약에 대한 모든 분쟁은 투자자와 관련 고객 간에 발생합니다. 국가 관리 역할과 관련된 문제가 발생할 경우, 건설부가 개입할 것입니다." 라고 투안 씨는 말했습니다.
현재 '슈퍼 프로젝트' 코코베이 다낭.
다낭시 건설국 부국장은 코코베이 다낭 프로젝트가 300,797m² 면적의 Q1과 212,529m² 면적의 Q2, 이렇게 두 개의 구역으로 구성되어 있다고 덧붙였습니다. 이 두 구역은 다낭시 인민위원회의 세부 계획 승인을 받았으며, 프로젝트는 이미 건설되어 일부 사용 중입니다.
Q1 구획과 관련하여, 2019년 2월 1일 다낭시 인민위원회는 세부 계획 조정을 승인하는 결정을 내렸으며, 주요 내용은 HH2, HH3, HH5 클러스터에서 건설 중인 호텔 아파트 건물(주거 단위가 아님)의 50%를 아파트 건물(주거 단위를 형성함)로 전환하는 것입니다.
HH4, HH6, HH7 클러스터에 있는 미건설 고층 호텔 아파트는 아파트, 빌라, 세미디태치드 빌라, 타운하우스로 전환될 예정입니다. HH1 고층 건물은 50층에서 40층으로 축소되고, 50%는 아파트로 전환될 예정입니다.
"투자자는 2022년에 HH2와 HH3 블록 중 한 블록은 아파트로, 다른 블록은 호텔 아파트(콘도텔)로 개조하는 방안을 제안했습니다. 이후 건설부는 투자자에게 관련 절차를 진행하도록 지시했지만, 2022년부터 현재까지 투자자는 이를 이행하지 않고 있습니다 ."라고 투안 씨는 말했습니다.
탄도 투자 개발 및 건설 주식회사(엠파이어 그룹)의 코코베이 관광 및 엔터테인먼트 단지(코코베이 다낭)는 2016년 6월 다낭시 응우한썬군 호아하이구 쯔엉사 거리 해안 지역에서 공사를 시작했습니다.
당시 투자자는 코코베이가 약 31헥타르 부지에 총 11조 VND의 투자를 유치했다고 밝혔습니다. 이 프로젝트는 실내 공연장, 야외 공연장, 관광 광장, 산책로, 콘도텔 및 부티크 호텔 숙박 시스템 등 다양한 시설을 갖춘 관광 및 엔터테인먼트 복합단지로 소개되었습니다.
코코베이 다낭 프로젝트의 황량한 풍경.
2017년에 콘도텔과 여러 엔터테인먼트 및 리조트 시설을 포함한 일부 공사가 완료된 후 이 프로젝트가 운영을 시작했습니다.
그러나 불과 2년 후, 해당 투자자는 콘도텔 부문에서 "파산"을 선언했습니다. 구체적으로, 2019년 말, 엠파이어 그룹은 해당 프로젝트의 콘도텔 매입 시 계약에 명시된 수익금 지급을 2020년 1월 1일부터 중단한다는 내용의 통지문을 고객들에게 발송했습니다.
투자자는 발표에서 콘도텔에 대한 법적 체계가 아직 당국의 구체적인 규제를 받지 않아 이러한 유형의 부동산 사업 활동에는 여전히 많은 미흡한 점이 있다고 밝혔습니다. 따라서 본 프로젝트는 많은 어려움을 겪었으며, 투자자는 고객에게 약속한 수익(8년간 연 12%)을 지급하지 못한 책임을 인정했습니다.
[광고_2]
원천
댓글 (0)