다낭, 사회주택 구매 시 '공상' 수법에 주의하라고 경고

다낭 시는 방금 도시 내 여러 프로젝트에서 사회주택 구매 신청에 대한 확인, 접수 및 승인 업무를 시정해 달라고 요청하는 문서를 발행했습니다.

다낭시 건설부는 이번 보고에서 각 지방 인민위원회에 주택 국가 관리에 대한 책임을 강화하고, 주택 거래, 부동산 서비스 사업 및 사회 주택의 관리와 사용에 대한 행정 위반 사항을 정기적으로 검사하고 엄격히 처리할 것을 요청했습니다.

이에 따라 구와 자치단체는 해당 지역의 사회주택 임대 및 매수 신청을 접수, 안내, 확인하는 책임을 강화해야 합니다. 사회주택 구매 등록을 위한 확인 절차를 완료하는 데 사람들이 느리거나 불가능하지 않도록 하세요.

다낭에서는 사회주택을 구매할 때 '허황된 꿈'의 속임수에 주의하라고 권고합니다. (일러스트 사진/DT)

다낭 건설부는 또한 사회주택 프로젝트 투자자들에게 사회주택 임대 및 구매 신청을 안내, 접수, 승인하는 데 있어 책임을 강화하도록 요구합니다.

투자자는 프로젝트 정보, 프로젝트 진행 상황, 아파트 수, 아파트 면적, 매매 가격, 각 아파트의 임대 가격을 공개적으로 발표해야 합니다. 임대 및 구매에 대한 주제 및 조건; 원칙, 승인 기준... 또한, 사회주택의 판매는 건설부에서 평가한 판매 가격을 초과해서는 안 됩니다.

사회주택 구매자의 선급금은 주택매매계약서의 약정에 따라 주택건설 완료율과 승인된 사업시행 진도에 따라 지급됩니다. 그러나 최초 선급금은 보증금(있는 경우)을 포함한 계약 가치의 30%를 초과할 수 없습니다.

집을 구매자에게 인도하기 전에 총 지불 금액은 계약 가치의 70%를 초과할 수 없고, 구매자에게 핑크북을 주기 전에 계약 가치의 95%를 초과할 수 없습니다.

다낭 건설부는 사회주택을 임대 또는 구매해야 하는 가구와 개인이 본 부서의 공고에 따라 판매 가능한 사회주택 사업 정보를 충분히 이해하고 임대 또는 구매를 위한 등록 서류를 수령할 것을 권고합니다.

동시에, 사회주택 구매를 위한 지침과 신청서류를 받으려면 프로젝트 투자자에게 직접 연락하세요. 또한, 다낭 건설부는 가구와 개인에게 사기성 정보와 승인이 보장된 사회주택 신청에 주의할 것을 권고했습니다.

사회주택을 임대하거나 매수하기로 결정할 때, 구매자는 사회주택의 관리 및 사용에 관한 규정을 철저히 준수해야 합니다. 위반 사항이 발견된 경우, 행정 위반 사항은 정부령 제16/2022호의 규정에 따라 검토 및 처리됩니다.

딘 트란