다낭시, 총 자본금 3조3000억동 이상 규모 무역센터 및 사회주택 건설 승인

DNVN - 다낭시 인민위원회는 티엔손 다리 지역(응우한손 구)에 총 추정 자본금이 3조 3,000억 동이 넘는 상업 중심지와 사회주택 지역을 건설하는 두 프로젝트에 대한 투자 정책을 승인하는 결정을 발표했습니다.

다낭 시 인민위원회는 1957/QD-UBND 결정에서 총 2조 850억 VND 이상의 자본금을 투자하는 상업 센터 프로젝트의 투자 정책을 승인했습니다. 이 프로젝트는 A2-1 구획(투옌선 주거 지역, 쿠에미 구, 응우한선 구)에 건설됩니다. 이 프로젝트는 최대 5층 규모의 현대식 상업 센터용 고층 빌딩 1개와 최대 15층 규모의 오피스, 호텔, 숙박 시설용 타워 블록으로 구성됩니다.

해당 토지는 티엔손 다리(응우한손 구)의 상권 프로젝트에 대한 투자 승인을 받았습니다.

이 프로젝트는 총 17,000m² 이상의 토지를 사용합니다(동쪽은 레반히엔 거리, 서쪽은 맞은편 안전 회랑, 남쪽은 쩐쫑끼엠 거리, 북쪽은 티엔손 다리로 이어지는 도로에 접함). 이 중 10,300m² 이상은 사무실, 호텔, 숙박 시설 등 기타 서비스 기능을 결합한 상업 센터 건설에 사용되고, 약 6,900m²는 교통 및 녹지 공간으로 사용됩니다.

프로젝트 기간은 50년이고, 프로젝트 진행 기간은 36개월입니다.

다낭시 인민위원회는 또한 응우한선 거리 A2-4 부지와 티엔선 다리로 이어지는 도로(응우한선 군, 마이안 구)에 건설되는 사회주택 프로젝트의 투자 정책을 승인하는 결정 1942/QD-UBND를 발표했으며, 총 예상 비용은 1조 2,250억 동입니다.

이 프로젝트는 대지 면적 7,000m² 이상, 건축 면적 약 2,800m², 주거용 연면적 약 41,561m², 최대 31층 규모로 건설됩니다. 사회주택은 약 831세대로, 폐쇄형 시스템으로 설계 및 건설되었으며, 국가 기술 기준을 준수하고 관련 법률 기준을 충족합니다.

각 아파트의 최소 사용 가능 면적은 25m2, 최대 70m2입니다. 각 아파트의 최대 사용 가능 면적은 증가하도록 조정할 수 있지만, 증가분은 최대 사용 가능 면적 70m2에 비해 10%를 초과할 수 없으며, 프로젝트 내 사용 가능 면적이 70m2를 초과하는 아파트의 비율이 프로젝트 내 사회 주택 아파트 총 수의 10%를 초과하지 않도록 해야 합니다.

본 프로젝트의 운영 기간은 투자자가 토지를 배정받은 날로부터 50년입니다. 자본금 출자 및 자본 조달, 그리고 프로젝트 운영은 투자자가 토지 배정 및 토지 임대를 결정한 날로부터 3년 이내에 완료되어야 합니다.

인센티브, 투자 지원 및 적용 조건은 현행 세법 및 2023년 주택법 제85조 2항에 따라 시행됩니다.

하이쩌우

출처: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/da-nang-phe-duyet-xay-trung-tam-thuong-mai-nha-o-xa-hoi-tong-von-hon-3-300-ty-dong/20250626021211172