행정중심지 상가형 아파트로 롱안 부동산 투자의 물결을 잡으세요

롱안 부동산 시장 에 투자 열풍이 불어닥친다

부동산에 대한 관심도 통계에 따르면, 호치민시 인근의 빈즈엉, 동나이, 롱안, 바리어붕따우 등 지방은 투자자들의 관심을 끌고 있다. 특히 롱안은 호치민시 투자자들의 77% 이상의 관심을 기록했습니다(출처: batdongsan.com.vn).

투자자들은 롱안성 투투아구에서 기회를 모색하고 있습니다. 주말 아침 아고라 시티 프로젝트 세일즈 갤러리에서 찍은 사진

이전에는 롱안 부동산 시장은 주로 소규모의 분산된 토지 분할 활동이었으며, 체계적으로 투자 및 개발되는 부동산 프로젝트가 부족했습니다. 하지만 Thu Thua Invest, Eco Park,VinGroup 등 대기업의 등장으로 시장 규모에 뚜렷한 변화가 나타났습니다. 50헥타르 이상 규모의 프로젝트가 점점 더 많이 등장하고, 투자와 개발이 진행되어 부동산 수요를 충족시키고 있으며, 롱안 부동산에 많은 기회가 열리고 투자가 유치되고 있습니다.

'대기업'의 참여는 시장 발전에 도움이 될 뿐만 아니라, 이곳의 부동산 가격을 급격하게 상승시킵니다. 전문가들은 호치민시의 토지 가격이 앞으로도 계속 상승할 것으로 예상하며, 향후 6개월 동안 15~20% 상승할 것으로 보고 있으며, 인근 지방들도 단기적으로 최소 10~15% 상승할 것으로 예상하고 있습니다. 아고라 시티처럼 입지 조건이 좋고, 시공이 보장되며, 법적 지위가 투명한 프로젝트는 이러한 추세로부터 이익을 얻을 기회가 더 많습니다. 현재 이 프로젝트는 롱안 건설부로부터 토지 사용권 양도 자격이 있다는 확인을 받았으며, 이는 투자자들에게 더 큰 확신을 주었습니다.

아고라 시티는 롱안성 투투아구의 표준 도시 지역을 개발하는 데 있어 선구자입니다.

아고라 시티는 폭 40m의 818번가에 위치하고 있으며, 호치민 시-중르엉 고속도로와 N2 국도(확장)라는 두 주요 고속도로에 직접 연결되어 있습니다. 2026년 호치민시-중르엉 고속도로와 818번 지방도(차우탄 정류장 근처) 교차로가 완공되면 아고라 시티에서 호치민시 중심부까지의 거리가 약 20분으로 단축될 것으로 예상됩니다. 최고의 입지와 안정적인 상업적 개발 잠재력을 갖춘 Agora City의 타운하우스와 상업용 타운하우스 상품은 이 기간 동안 Thu Thua Invest가 출시하여 시장에서 큰 주목을 받고 있습니다.

행정 중심지에 있는 상가 부지는 산업 수도의 중심부에 위치해 있습니다.

전문가들은 상가의 잠재력은 상업을 효과적으로 활용하는 능력과 연관되어 있다고 말합니다. 상가가 행정 중심지에 위치하면 고객을 유치하고 지속 가능한 가격 상승 가능성을 보장하는 데 탁월한 이점이 있습니다. 이는 최적의 입지, 독특한 편의시설로 주민을 유치할 수 있는 능력, 최대 수만 명에 달하는 기존 고객 기반에 서비스를 제공할 수 있는 능력 덕분입니다.

투 투아 인베스트 대표는 규모가 약 50헥타르(1단계)인 이 프로젝트는 5개 부문으로 나뉜 2,011개 제품으로 구성되며, 그 중 상점형이 50% 이상을 차지한다고 밝혔습니다. 현대적인 계획 덕분에 이 프로젝트는 상업-행정, 상업-생태, 상업-오락을 아우르는 일련의 거리를 소유하고 있으며, 주민을 유치하기 위해 공공 서비스의 이점을 최적화했습니다.

이 프로젝트의 중심에는 투투아 지구의 새로운 행정 센터가 있는데, 면적이 5헥타르에 달하며 29개 기관, 부서, 직원 200명이 근무합니다. 현재 이 행정센터는 95% 이상 완공되어 운영을 앞두고 있으며, 아고라 시의 중요한 "인구 유치 센터"가 되어 16만 명이 넘는 지역 주민의 모든 행정적 요구를 충족시키고 있습니다. 이를 통해 커피숍, 레스토랑, 스파, 패션, 인테리어 디자인, 사무실 임대 등 다양한 사업 기회가 창출됩니다.

골든 로터스 카페 레스토랑 - 특별 시설 중 하나가 공사를 시작했으며, 설 전에 완공될 예정입니다.

투투아 지방 종합병원의 의사인 응우옌 티 탄 씨는 병원을 열 적합한 장소를 찾고 있습니다. 작년 9월 프로젝트 소개 당시, Thanh 여사는 Agora City에서 두 개의 상가 상품을 선택하기로 결정했습니다. 하나는 잠재 고객이 많은 전체 구역의 중심인 818 상업가에 있고, 다른 하나는 평화와 휴식을 가져다주는 Swan Park 1 강변 공원 근처에 있습니다.

아고라 시티는 지역 주민들에게 서비스를 제공하는 것 외에도 투투아에 있는 10개의 산업단지(IP)와 2개의 산업 클러스터(IC)에서 일하러 오는 수만 명의 전문가와 근로자들의 생활, 쇼핑, 엔터테인먼트 요구를 충족하는 것을 목표로 합니다. 이러한 전문가들은 다양한 편의 시설과 더불어 환경과 삶의 질에 대한 높은 요구를 가지고 있는데, 이는 롱안 투아의 다른 프로젝트에서는 아직 충족하지 못한 것입니다.

투자 관점에서 볼 때, 바오 칸(호치민시 빈탄구) 씨는 유리한 입지 외에도 우대 정책이 자본 흐름을 최적화하고 처음부터 수익 기회를 늘리는 데 도움이 되는 핵심 요소라고 생각합니다. 상가 부지의 가격은 대체로 높기 때문에 유연한 지불 옵션이 필요합니다. MB은행이 35년간 65%의 자금을 지원하는 유연한 지불 지원 정책과 투자자가 적용한 SJC 골드 2냥과 iPhone 16 Pro Max 할인 혜택은 이 프로젝트에 대한 강력한 매력을 불러일으켰습니다.

아고라 시티 - 롱안 투투아 행정 중심지 도시 프로젝트

법적 명칭: 투투아 지구 행정 센터 주거 지역 프로젝트 - 1단계(1단계).

웹사이트: www.agoracity.vn

핫라인: 0925 45 55 65

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출처: https://baolongan.vn/don-song-dau-tu-bat-dong-san-long-an-voi-nen-shophouse-trung-tam-hanh-chinh-a185876.html