동나이성, 일부 지역 건설 허가 폐지 시범사업 추진

성 인민위원회는 건설국에 성 내 일부 지역 및 장소에서 건설 허가 면제 방안을 연구하고 시범 운영하도록 지시했습니다. 사진: Pham Tung

1/500 계획이 있는 경우 건축 허가가 면제됩니다.

최근, 5월에 열린 정부의 특별 법률 제정 회의에서 팜 민 찐 총리는 건설 허가 절차를 포함한 불필요한 절차를 단호히 줄이도록 지시했습니다.

팜 민 친 총리 에 따르면, 국민은 토지를 사용할 권리가 있으므로 건축할 권리가 있습니다. 뿐만 아니라, 토지는 높이, 녹지율, 건축 밀도, 주택 간 거리, 보도와의 거리 등 세부적으로 계획되어 있습니다. 이 모든 사항이 규제되므로 건축 허가를 신청할 필요가 없습니다. 코뮌이나 구의 인민위원회는 국민이 제대로 건축하고 있는지 직접 확인해야 합니다.

5월 29일, 팜 민 찐 총리는 건설 부 장관과 지방 및 중앙 직할시의 인민위원회 위원장에게 건설 부문의 행정 절차(AP)를 간소화하고 축소하는 데 중점을 두기 위해 공식 공문 제78/CD-TTg에 서명했습니다.

팜 민 찐 총리는 전보에서 최근 정부와 총리가 행정 절차 개혁에 대한 과감하고 시의적절하며 효과적인 방향을 담은 여러 결의안과 지침을 발표했다고 강조했습니다. 그러나 국민과 기업의 피드백에 따르면 일부 건설 투자 프로젝트의 이행 기간은 여전히 길고, 많은 행정 절차가 있으며, 행정 절차 준수 비용도 여전히 높습니다.

건설 부문의 행정 절차를 정치국, 비서실 및 정부의 요구와 지시에 따라 보다 강력하고 실질적으로 과감하게 개혁하기 위해 총리는 건설부 장관과 각 성 및 중앙 직할시의 인민위원회 위원장에게 할당된 업무와 해결책을 계속 수행하면서 다음과 같은 몇 가지 구체적인 업무를 집중적으로 이행할 것을 요청했습니다. 생산 및 사업 활동과 관련된 361개 행정 절차를 긴급히 검토, 축소 및 간소화하고, 건설부 관리 하의 447개 사업 조건을 긴급히 검토, 축소 및 간소화하여 2025년까지 행정 절차 처리 시간을 최소 30%, 행정 절차 준수 비용을 30%, 사업 조건을 30% 줄이는 것을 보장하며, 건설 부문의 행정 절차를 연구, 검토, 축소하고 대폭 간소화하는 데 중점을 둡니다.

쿠옹성 건축가 협회 회장 응우옌 득 쯔엉에 따르면, 개별 주택에 적용되는 사례를 포함하여 건설 허가를 폐지하는 정책은 타당하다고 합니다.

"승인된 1/500 세부 계획이 있다면 건설 허가를 면제하는 것은 합리적이고 적절합니다."라고 Chuong 씨는 말했습니다.

건설법에 따르면 도시 지역의 주택 건설 사업, 부동산 투자 사업, 대규모 주택 건설 사업에 대해서는 건설 인허가 활동이 이루어지고 있으나, 농촌 지역에서는 건설 인허가가 이루어지지 않고 있습니다.
도시 지역에서는 부동산 프로젝트, 상업용 주택, 고층 빌딩, 고층 아파트, 공업단지 내 공장, 도시 주민을 위한 개별 주택 프로젝트 등 두 그룹의 프로젝트에 대해 건설 허가가 발급됩니다.

비엔호아시와 롱칸시에서 진행된 연구

6월 4일, 동나이 신문 기자들과의 대화에서 호반하 성 인민위원회 부위원장은 총리가 건설 허가 발급을 포함하여 건설 부문의 행정 절차를 간소화하기 위한 연구를 각 부처, 지부, 지방 자치 단체에 맡겼다고 말했습니다.

1/500의 세부 건설 계획이 승인된 재정착 지역은 건설 허가 면제 대상에 포함될 수 있습니다. 사진: Pham Tung

총리의 지시를 이행하기 위해, 성 인민위원회는 건설국에 건설 허가가 면제될 수 있는 지역에 대한 시범 연구를 실시하도록 지시했습니다.

"비엔호아시와 롱카인시는 시범 적용을 위해 먼저 연구될 장소가 될 것입니다." - 호반하 성 인민위원회 부위원장이 말했습니다.

호반하 성 인민위원회 부위원장에 따르면, 성 인민위원회는 비엔호아시와 롱카인시 외에도 건설국에 도시 지역 등 1/500 규모로 세부 계획이 승인된 일부 지역을 조사하여 건설 허가를 면제하도록 지시했습니다. 동시에, 재정착 건설 프로젝트가 세부 계획 승인을 받은 더 많은 지역을 조사해야 합니다.

"이 지역들은 또한 조사되어 건설 허가 면제 여부를 검토할 것입니다. 사람들은 승인된 1/500 세부 계획만 준수하면 됩니다."라고 호반하 성 인민위원회 부위원장이 덧붙였습니다.

팜퉁

출처: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202506/dong-nai-nghien-cuu-thi-diem-bo-cap-phep-xay-dung-tai-mot-so-vi-tri-4f50348/