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| 호치민시 푸미흥(Phu My Hung) 시내 지역. 사진: 르 토앙 |
10억 달러 프로젝트 시작
며칠 전, 푸미흥(Phu My Hung)은 박닌성 투안탄(Thuan Thanh)에 10억 6,600만 달러 규모의 홍학 도시권 개발 프로젝트( 홍학 시티)를 공식적으로 발표했습니다. 이 프로젝트는 푸미흥이 호치민시에서 가장 현대적인 도시권인 푸미흥 도시권을 32년간 꾸준히 개발해 온 끝에 북부 시장 진출을 위한 전략적 첫걸음을 내딛는 것을 의미합니다.
푸미흥 부총괄 쯔엉 꾸옥 훙(Truong Quoc Hung) 씨는 "홍학 시티는 단순한 부동산 프로젝트가 아니라 푸미흥의 특별한 이정표입니다."라고 말했습니다. 훙 부총괄 씨는 또한 푸미흥의 전략적 계획은 양질의 주거 공간 조성이라는 사명을 전국 여러 성과 도시로 확장하는 것이며, 홍학 시티는 그 여정의 첫걸음이라고 덧붙였습니다.
1993년, 중앙무역개발그룹(CT&D, 대만)은 베트남에 대한 첫 번째 외국인 투자 붐을 일으켰습니다. 응우옌반린 거리 건설과 함께, CT&D는 국내 파트너들과 합작 투자를 통해 나베군, 8군, 빈찬군(호치민시)의 습지 지역을 베트남에서 가장 현대적이고 살기 좋은 도시로 탈바꿈시켰습니다. 이는 베트남의 외국인 투자 유치 성공을 상징하는 프로젝트이기도 합니다. 현재 이곳은 특히 박닌성, 그리고 북부 지역 전체에서 가장 현대적인 도시 지역으로 자리매김했습니다.
지난 9월, 박닌성에서 열린 2024년 박닌성 계획 및 투자 유치 발표 회의에서 박닌성은 10억 달러 이상의 규모로 9억 9,800만 달러의 추가 자본을 투입한 이 프로젝트에 대한 투자 정책을 승인했습니다. 10억 달러 규모의 이 프로젝트는 박닌성 지도자들의 높은 평가를 받고 있습니다.
10억 달러 규모의 홍학시티 프로젝트뿐만 아니라 최근 많은 외국인 투자 프로젝트들이 활발하게 진행되고 있습니다. AEON Vietnam의 1조 1,800억 동(VND) 규모 프로젝트가 하이즈엉(Hai Duong) 에서 착공에 들어간 것이 그 예입니다.
AEON 하이즈엉은 AEON 베트남이 투자하여 건설한 두 번째 쇼핑몰입니다. AEON 베트남은 베트남에서 AEON 쇼핑몰, 슈퍼마켓, 소매 시스템 등을 개발하는 사업부입니다. 이전에는 AEON 몰이 대규모 쇼핑몰(AEON MALL)을 건설한 적이 있습니다.
이는 AEON 그룹의 베트남 투자 확장 가속화 전략을 보여주는 중요한 이정표입니다. 그 이유는 분명 베트남 소매 시장의 매력 때문입니다.
AEON 그룹 베트남 지사의 대표이자, AEON 베트남 지사의 총괄이사인 테즈카 다이스케 씨는 "베트남은 일본에 이어 두 번째로 중요한 시장이라고 생각합니다."라고 강조했습니다.
베트남 시장을 긍정적으로 평가하며 AEON은 최근 베트남 투자를 지속적으로 확대해 왔습니다. 4월 26일에는 5조 4,000억 VND(약 2억 3천만 달러) 규모의 AEON MALL Can Tho 가 개장할 예정입니다.
"재벌"이 경계하고 있다
특히 푸미흥의 10억 달러 규모 프로젝트를 비롯한 일련의 외국인 투자 프로젝트가 시작되면서 미국 관세의 긴박한 "폭풍" 속에서 외국인 투자 흐름이 "뜨거워지고" 있다고 할 수 있으며, 베트남 투자를 포함한 글로벌 투자 흐름의 둔화에 대한 우려가 커지고 있습니다.
2025년 4월 초, 도널드 트럼프 대통령이 베트남을 포함한 여러 국가에 상호 관세를 부과한다고 발표한 후 90일간 연기한 후, 베트남 주재 미국 상공회의소(AmCham)의 아담 시트코프 전무이사는 기자들에게 상호 관세가 외국인 투자가 베트남으로 계속 유입되는 것을 막지 못할 것이며, 투자자들이 베트남에서 대량 철수하게 만들지는 않을 것이라고 단언했습니다.
실제로 이러한 현상이 일어나고 있습니다. 일련의 "거물"들이 베트남에 대규모 투자 계획을 준비하기 위해 계속해서 찾아오고 있습니다. SK(한국)가 그 예입니다.
SK그룹은 최근 응우옌 홍 디엔(Nguyen Hong Dien) 산업통상부 장관과의 회동에서 베트남 내 LNG 프로젝트, 인공지능(AI) 센터, 그리고 수소 및 물류를 포함한 베트남 내 혁신 분야에 대한 투자 계획을 재확인했습니다. 베트남에 35억 달러를 투자한 데 이어, 이는 SK가 베트남에서 추진할 수십억 달러 규모의 "대규모 투자 계획"이 될 것입니다.
SK 외에도 기술 대기업 퀄컴은 최근 베트남에 AI 기술 연구개발(R&D) 센터를 설립하겠다는 의사를 밝혔습니다. 이는 인도와 아일랜드에 있는 두 곳의 센터에 이어 퀄컴이 세계에서 세 번째로 큰 규모의 센터가 될 것입니다.
Qualcomm의 엔지니어링 담당 수석 부사장인 Jilei Hou 씨는 그룹이 최근 VinAI의 생성 인공지능(genAI) 개발을 전문으로 하는 자회사인 MovianAI를 인수했다고 말했습니다.
"Qualcomm은 MovianAI 인수를 통해 베트남에서 AI 연구 개발에 기여하고 AI 인재를 양성하려는 강력한 의지를 보여주었습니다."라고 Jilei Hou 씨는 강조했습니다.
마찬가지로, 베트남에 20억 달러 이상을 투자한 워버그 핀커스(Warburg Pincus)는 계속해서 사업을 확장하고 있습니다. 베트남은 워버그 핀커스에게 아시아에서 세 번째로 큰 투자 시장(중국과 인도에 이어)입니다.
이 계획에 따르면, 워버그 핀커스는 롱탄 공항과 호짬 프로젝트를 연결하는 고속도로 건설에 총 약 17조 3천억 동(VND)을 투자할 예정입니다. 이 노선 건설은 워버그 핀커스가 10여 년 전 투자한 42억 달러(USD) 규모의 호짬 프로젝트 운영에 도움이 될 것입니다.
이러한 증거들은 베트남 투자 시장의 매력을 다시 한번 확인시켜 줍니다. 에비슨 영 베트남(Avison Young Vietnam)의 데이비드 잭슨 대표는 2025년 1분기 베트남 부동산 시장 보고서를 발표하며 "미국이 베트남의 일부 수출 품목에 46%의 상호세를 부과한다고 갑작스럽게 발표하면서 단기적으로는 우려가 제기되었습니다. 하지만 베트남은 풍부한 노동력, 합리적인 생산 비용, 전략적 지리적 위치, 그리고 효과적인 외국인 투자 유치 정책 등 여러 장점을 바탕으로 여전히 매력적인 투자처로서의 입지를 유지하고 있습니다."라고 말했습니다.
출처: https://baodautu.vn/dong-von-nuoc-ngoai-van-soi-dong-giua-bao-thue-quan-d271877.html
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