토지 임대료 절감: 기업 지원을 위한 실용적인 솔루션

전문가와 기업에 따르면, 이는 신속한 효과를 가져오고 기업이 어려움을 극복하고 안정을 이루고 발전하는 데 도움이 되는 실용적인 지원 솔루션입니다.

토지세.jpg — 2024년 토지 임대료 인하에 대한 세부 내용을 담은 법령은 기업이 어려움을 극복하고 생산을 회복하는 데 도움이 될 것입니다. ***사진:*** Viet Nhat Plastic Production Company Limited(Thanh Oai 지구)에서 상자를 생산하는 모습. *사진: 도탐*

토지 임대료 4조원 감소 예상

정부 제안에 따르면, 적용 대상은 토지 임대 결정 또는 토지 임대 계약 또는 관할 국가 기관의 토지 사용권 및 자산 소유권 증명서에 따라 국가로부터 토지를 직접 임대받은 토지 사용자로, 2024년부터 연간 토지 임대료 지불의 형태로 시행됩니다.

2024년에 토지 사용자가 토지에 대한 법적 절차를 완료하지 않았지만 이 법령의 규정에 따라 토지 임대료 감면 신청을 제출할 때까지 토지에 대한 법적 절차(토지 임대 결정 또는 토지 임대 계약 또는 토지 사용권 증명서, 연간 토지 임대료 지불 형태로 토지에 붙은 자산 소유권)가 완료된 경우 토지 임대료 감면을 받을 자격이 있습니다.

정부는 2024년에 지불해야 할 토지 임대료를 30% 감면할 것을 제안했습니다. 규정된 토지 임대료 감면액은 2024년에 지불해야 할 토지 임대료를 기준으로 계산됩니다. 이 감면액은 2024년 이전의 미지불 토지 임대료 및 연체료(있는 경우)에는 적용되지 않습니다. 토지사용자가 토지임대료에 관한 법률의 규정에 따라 토지임대료 감면을 받거나, 토지임대료에 관한 법률의 규정에 따라 보상금 및 부지정리금에 대한 공제를 받는 경우, 규정된 토지임대료 감면액은 법률의 규정에 따라 감면 또는 공제된 후 지불해야 할 토지임대료 금액(있는 경우)에 대하여 계산합니다.

토지 임대료 인하액은 약 4조 동(2023년 토지 임대료 인하 예상액과 동일, 전국적으로 30% 인하)에 이를 것으로 예상되며, 이는 연간 국가 예산 수입의 0.26%, 연간 국가 예산 수입의 9%에 해당합니다(2023년 자료 기준).

이 정책이 제안된 것은 처음이 아니다. 이전에 정부는 2020년부터 2023년까지 토지 임대료를 인하하기 위한 법령을 발표했습니다. 2020~2023년 평균 토지 임대료 감소액은 2조 8,900억 동이고, 2021~2023년에는 연간 3조 7,340억 동으로 기업, 단체, 가구, 개인의 생산 및 사업 활동 지원에 기여할 것입니다.

재정부 에 따르면, 이 정책에 따른 토지 임대료 인하는 국가 전체 예산 수입에 큰 영향을 미치지 않지만, 조직, 개인, 가구, 기업의 생산과 경영의 회복과 발전에 중대한 영향을 미칠 것입니다. 따라서 토지 임대료 감소로 인한 수입 감소를 상쇄하여 세수를 늘릴 수 있습니다.

효과적인 솔루션

Trong Tin 회계 및 세무 컨설팅 회사의 대표이사인 Nguyen Van Duoc은 이것이 매우 효과적인 솔루션이라고 평가했습니다. 토지임대료 인하 정책은 오랜 세월에 걸쳐 시행되어 경제 회복과 발전에 큰 영향을 미쳤으며, 기업과 국민의 생산과 경영 활동을 촉진했습니다.

"토지 임대료는 기업의 생산 및 사업에 투입되는 투입 비용으로 간주되는 상당한 비용입니다. 따라서 토지 임대료가 인하되면 투입 비용도 감소하여 기업은 토지 임대료의 30%에 해당하는 상품 원가를 절감할 수 있습니다."라고 응우옌 반 즈억 씨는 말했습니다.

영향에 대해 살펴보면, 토지 임대료 인하를 실시하면 기업의 투입 비용이 감소하여 상품 가격이 그에 따라 하락하게 됩니다. 물가를 낮추면 소비자 수요가 늘어나 인플레이션을 더 잘 통제하는 데 도움이 됩니다. 토지 임대료를 낮추면 기업의 수익도 늘어납니다. 이는 또한 인플레이션을 통제하고, 거시경제를 안정시키고, 사회 보장을 보장하는 데 도움이 되는 해결책입니다. 따라서 이는 현 시대의 기업과 국민에게 매우 필요한 정책입니다.

사업 측면에서 하노이 중소기업 협회 부회장 겸 사무총장인 맥꾸옥아인은 2024년에도 토지 임대료를 계속 인하하는 것은 국가가 기업계에 실질적인 관심을 갖고 있음을 보여주는 것이라고 말했습니다. 최근 몇 년 동안 토지 임대료를 30% 인하하는 정책이 긍정적인 영향을 미쳤으며, 일부 기업은 최대 수십억 동의 이익을 얻었습니다. 이렇게 줄어든 금액은 기업이 어려움을 극복하는 데 도움이 될 뿐만 아니라 급여 지급, 직원 유지, 생산 확장에 대한 투자, 기술 혁신, 제품 품질 개선, 시장 경쟁력 강화 등의 목표에 효과적으로 사용됩니다.

"많은 경제적 어려움 속에서 이러한 지원 정책은 기업의 안정과 지속 가능한 발전을 지원하는 데 더욱 필요해지고 있습니다. 특히 올해 경제 성장률 목표가 8% 이상으로 설정된 2025년에도 이 정책이 유지된다면, 국내총생산(GDP)에 크게 기여하는 민간 기업 부문에 새로운 활력을 불어넣고 사회에 많은 일자리를 창출할 것입니다."라고 맥꾸옥안 씨는 말했습니다.

일부 전문가들은 2024년 토지 임대료 인하를 세부적으로 기술한 법령이 경제에 빠르고 효과적인 영향을 미치는 정책이라고 믿고 있습니다. 따라서 2025년 1분기가 거의 끝나가고 있기 때문에 정책을 조속히 발표해야 합니다.

출처: https://hanoimoi.vn/giam-tien-thue-dat-giai-phap-thiet-thuc-ho-tro-doanh-nghiep-697237.html