하노이: 아이 학교 입학, 엄마는 임대주택 '미로'에서 길을 잃다

자녀를 위한 방을 찾아 눈시울을 붉힌 부모들

학생들이 학교에 입학할 때마다 하노이를 비롯한 대도시의 하숙집과 아파트 임대 시장은 절정에 달합니다. 각 성에서 수만 명의 신입생이 수도로 몰려들고, 그 뒤를 이어 자녀들의 거주지를 찾는 부모들의 발걸음이 분주해집니다.

타이응우옌에 사는 즈엉 티 리엔 씨는 딸아이 방을 구하기 위해 미딘 지역(현재 하노이 뜨리엠 구)을 돌아다니며 일주일을 보냈습니다. 큰딸이 하노이에 혼자 사는 것은 이번이 처음입니다. 그래서 학교 근처에 안전하고 저렴한 방을 찾는 것이 그녀의 최우선 과제입니다. 딸아이 방을 구하기 위해 지인 집에 잠시 머물기 위해 일주일째 딸과 함께 하노이에 왔습니다. 딸아이는 미딘 지역 호아빈 대학교에 재학 중이라 이 지역 근처에서 방을 구하느라 바빴습니다.

Hà Nội: Con nhập học, mẹ lạc vào — 여러 날 동안 찾아다닌 끝에, 리엔 씨는 학교에서 1km도 안 되는 곳에서 딸에게 딱 맞는 방을 찾았습니다.

모녀는 응우옌 동 치, 함 응이, 푸 디엔, 딘 톤 지역 곳곳을 돌아다니며 방을 구했습니다. "방은 부족하지 않지만, 적당한 곳은 너무 멀고, 학교 근처라 가격도 비싼 데다, 방 상태도 기대에 못 미칩니다..." 리엔 씨는 이렇게 말했습니다. 8월 30일이 되어서야 딸의 학교에서 약 1km 떨어진 응우옌 동 치 거리에 있는 미니 아파트를 찾았습니다. 모녀는 서둘러 보증금을 지불하고 임대 계약을 체결했고, 국경일 연휴가 끝난 후 딸이 이사할 수 있게 되었습니다.

일주일 전, 린 씨( 하띤 )의 가족은 딸이 하노이 사범대학에 합격했다는 소식을 듣고 기뻤습니다. 하지만 딸은 기숙사 생활 자격이 없었기에, 안전하고 편리하며 저렴한 공부 장소를 찾는 것이 그녀와 남편의 걱정이었습니다.

하노이에 있는 학생인 조카의 도움으로 여러 날을 보낸 후, 그녀는 마이딕(현재 푸디엔 구)에서 적당한 방을 찾았습니다. 린 씨는 "가격은 조금 비싸지만, 집은 새것이고 깨끗하고 안전해요. 집주인이 주차장에서 전기차 충전을 허용하지 않고 별도의 공간을 마련해 줘서 안심이 돼서 구매하기로 했어요."라고 말했습니다.

위의 두 어머니와는 달리, 닌빈 출신의 꽝 씨는 아이의 개학일이 다가왔는데도 아직 집을 구하지 못해 여전히 혼란스러워합니다. 아버지와 아들은 추아랑 지역에서 거의 일주일 동안 "사냥"을 했지만 아직 적당한 집을 찾지 못했습니다. "집세는 비싼데, 좋은 방은 학교에서 멀리 떨어져 있고, 주변은 좁고 안전하지 않아요. 아버지와 저는 3일 동안 방을 열 개가 넘게 봤지만 아직 보증금을 낼 엄두도 못 냈어요." 꽝 씨는 한숨을 쉬었습니다.

임대료가 점차 상승하고 있습니다.

일부 임대층을 대상으로 한 조사에 따르면, 8월 말 임대 아파트 검색 건수가 전월 대비 20~25% 증가했습니다. 이공계, 국민경제대, 국립대, 사범대, 상과대 등 주요 대학 주변 지역은 항상 방이 부족한 상황입니다.

여러 계층에서 임대료가 상승했습니다. 저소득층 지역의 방 2개짜리 아파트 임대료는 800만~1,000만 유로(한화 약 110억 원)입니다. 이는 지방 학생들에게는 적합하지 않습니다. 어떤 경우에는 임대료 부담을 줄이기 위해 3~4명의 친구를 초대해야 하는 경우도 있습니다.

따라서 미니 아파트는 많은 신입생들이 가장 선호하는 선택입니다. 각 아파트의 임대료는 350만 동에서 550만 동 사이입니다. 각 방은 2인용이므로 매우 적합하며 많은 부모들이 자녀를 위해 선택합니다. 그러나 심각한 화재 이후 하노이는 이러한 유형의 아파트에 대한 허가 및 화재 예방 조건을 강화했습니다. 이로 인해 공급이 감소하여 많은 건물이 운영을 중단해야 했습니다. 기준을 충족하는 지역의 임대료는 5~10% 인상되어 많은 학생들이 어려움을 겪었습니다. 예를 들어, 꺼우저이의 미니 아파트 방은 380만 동에서 현재 420만 동으로 인상되었습니다.

꺼우저이(Cau Giay)에 있는 미니 아파트 임대 건물 소유주인 팜 하(Pham Ha) 씨는 학기 초에는 방 임대 수요가 매우 높아 입주율이 거의 100%에 달한다고 말했습니다. 8월 말부터 많은 사람들이 방을 구하고 보증금을 내고 자녀들이 학기 초에 머물 수 있도록 방을 빌리러 오고 있습니다. 하 씨는 "부모들은 여전히 아이들이 지낼 깨끗하고 안전한 곳을 찾는 것을 우선시하기 때문에 미니 아파트가 최선의 선택입니다."라고 말했습니다.

전문가들은 학부모와 학생들이 거주지를 선택할 때 안전과 합법성을 우선시할 것을 권고합니다. 베트남 부동산중개업협회의 한 전문가는 "가격이 싸다는 이유만으로 화재 예방 조건이나 명확한 계약서를 무시하지 마십시오. 계약하기 전에 신중하게 확인하고 추가 비용에 대해 명확하게 문의해야 합니다."라고 강조했습니다.

자녀를 위한 객실을 찾을 때 부모님을 위한 참고 사항 :

안전과 보안을 최우선으로 고려하세요. 방화 시스템, 완벽한 비상구 및 소화기, 24시간 보안 카메라, 경비원이 있고, 학교나 대중교통이 편리한 곳에 위치한 건물을 선택하세요. 계약서는 명확하고 법적으로 문제가 없어야 하며, 계약 조건을 꼼꼼히 읽고 보증금 영수증과 수수료를 요청해야 합니다. 계약금을 지불하기 전에 실제 방을 확인하고, 전기, 수도, 방수 등을 꼼꼼히 확인하세요. 광고 영상만 보지 마세요. 부모들은 비용 절감을 위해 방을 함께 쓰는 것을 고려하지만 , 믿을 수 있는 사람을 선택해야 합니다.

출처: https://phunuvietnam.vn/ha-noi-con-nhap-hoc-me-lac-vao-ma-tran-thue-nha-20250831002833414.htm