하노이, 단프엉 ​​지구 14년간 '중단'된 도시 지역 프로젝트 취소

(댄 트리) - 하노이 인민위원회는 10년 이상 추진되지 않은 비날린 부동산 주식회사, 송다 개발 투자, 송다 9.06의 단프엉 지구 도시 지역 프로젝트를 취소했습니다.

하노이 유권자들은 시 인민위원회에 비날린 도시 지역, 단프엉 ​​부동산 프로젝트, 그리고 단호아이 운하(단프엉 지구) 하의 홍타이 도시 지역을 점검해 줄 것을 요청했습니다. 이 프로젝트들은 14년 동안 계획되었지만 아직 시행되지 않았습니다.

이를 바탕으로 유권자들은 프로젝트가 계속 진행된다면 진행 속도를 높여야 한다고 제안했습니다. 그렇지 않을 경우, 도시가 계획에서 프로젝트를 삭제하여 사람들이 생산에 대한 투자를 안정화하고 경제를 발전시킬 수 있도록 해야 한다고 제안했습니다.

하노이 인민위원회는 이 문제에 대해 작년 9월 인민위원회가 하타이성 인민위원회가 투자자에게 이전에 할당한 문서 내용과 단프엉현 인민위원회가 현행법의 계획 및 규정에 따라 토지를 관리하고 개발하기 위한 계획을 연구하고 제안하도록 할당된 프로젝트와 관련된 기타 문서의 시행을 종료하는 결정 제4621호를 발표했다고 밝혔습니다.

하노이 도시 지역 프로젝트를 위한 토지 구획(그림: Tran Khang).

앞서 2023년에 하노이 인민위원회는 위 프로젝트에 대한 유권자들의 의견에 답변하면서 홍타이 도시권이 3개 구역으로 구성되어 있다고 밝혔습니다. 그중 40헥타르는 송다 투자개발 주식회사에 배정되고, 77헥타르는 송다 9.06 투자개발 주식회사에 배정되고, 48헥타르는 비날린 부동산 주식회사에 배정됩니다.

위 프로젝트는 구 하타이성 인민위원회에서 투자자들에게 배정했지만, 투자자들은 1/500 세부 계획, 투자 프로젝트 설립에 대한 절차를 완료하지 않았습니다. 이 프로젝트는 유관 기관에서 신도시 지역에 투자하도록 승인을 받지 못했습니다. 투자자들은 규정에 따라 토지 절차(토지 회수, 토지 할당, 토지 임대, 부지 정리 등)를 진행하지 않았습니다.

2022년 말, 도시의 부문 간 실무 그룹은 상기 프로젝트에 대한 검토 결과를 보고하는 문서를 발표했으며, 프로젝트 검사 및 검토를 조직하고 각 구체적인 사례에 대한 처리 옵션을 제안하기 위한 법적 기반을 강화할 것을 제안했습니다(프로젝트 구현과 관련된 문서의 유효성을 종료하는 것을 고려할 수 있음).

2023년 1월 9일 하노이 인민위원회 사무실 통지 제6호에서 인민위원회 지도자들은 기본적으로 학제간 작업 그룹의 연구, 평가 및 분류에 동의하고 작업 그룹에 관련 절차(종료, 취소)를 수행하기 위한 법적 기준 프레임워크를 계속 연구하고 명확히 하도록 지시했습니다.

본 프로젝트 관련 기업으로는, 비날린 부동산 주식회사가 2007년에 설립되었으며, 하노이 탄쑤언군 냔친구 레반르엉 거리에 본사를 두고 있습니다. 부 만 즈엉 씨가 이 회사의 대표이자 이사입니다.

이 기업은 3명의 주주로 구성되어 있으며, 송다 하노이 투자 및 건설 주식회사가 24%, 푸타이 그룹 주식회사가 10%, 베트남 국영 해운 회사인 1인 유한책임회사가 40.8%를 보유하고 있습니다.

송다 9.06 주식회사, 이전에는 송다 9.06 기업 - 송다 9 회사 - 송다 주식회사(현 송다 그룹).

송다 9.06 기업은 2003년 말에 주식화되었습니다.

회사 소개에 따르면, 2004년 1월 15일 송다 9.06 주식회사가 정식으로 영업을 등록했습니다. 2007년 4월 27일, 회사의 정관 자본금은 50억 동에서 250억 동으로 증가했습니다. 2010년 초, 회사는 생산 및 사업 활동 확대와 부동산 투자 수요를 충족하기 위해 정관 자본금을 1,000억 동으로 증자했습니다.

현재 Song Da 9.06은 하노이 탄쑤언 구 레반티엠 거리에 본사를 두고 있으며, 딘응옥안(Dinh Ngoc Anh) 씨가 법적 대리인으로 활동하고 있습니다.

송다 투자개발 주식회사(Song Da Investment and Development Joint Stock Company)는 호치민시 3군에 본사를 둔 ANI 주식회사(ANI Joint Stock Company)로 사명을 변경했습니다. 이 회사는 2004년에 설립되었으며, 현재 당탓탄(Dang Tat Thanh) 씨가 법적 대리인으로 활동하고 있습니다. 2019년 중반, 회사는 정관 자본금을 약 2,400억 동(VND)으로 증액했습니다.

출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-huy-du-an-khu-do-thi-treo-14-nam-tai-huyen-dan-phuong-20241217143304400.htm