2조 2,000억 VND 이상의 가치가 있는 프로젝트를 위한 두 개의 토지가 경매에 부쳐집니다.

빈딘성은 2024년 11월에 Nhon Ly 코뮌의 남서부 도시 지역 프로젝트와 프로젝트 지점 2(2-2)를 시행하기 위한 토지 사용권을 경매할 예정입니다. 두 토지 모두 시작 가격이 5,370억 VND가 넘습니다.

빈딘성: 2조 2,000억 VND 이상의 가치가 있는 프로젝트를 위한 두 개의 토지가 경매에 부쳐집니다.

빈딘성은 2024년 11월에 Nhon Ly 코뮌의 남서부 도시 지역 프로젝트와 프로젝트 지점 2(2-2)를 시행하기 위한 토지 사용권을 경매할 예정입니다. 두 토지 모두 시작 가격이 5,370억 VND가 넘습니다.

부동산 경매 서비스 센터(빈딘성 법무부)는 방금 Nhon Ly 사의 남서부 도시 지역 프로젝트와 Nhon Ly - Cat Tien Beach 관광 지역인 2번 지점(2-2) 프로젝트를 포함한 2개 프로젝트를 시행하기 위한 토지 사용권 경매를 발표했습니다.

녓리(Nhon Ly) 사 남서부 도시 지역 프로젝트는 꾸이년시 녓리 사 녓호이 경제 구역 내 녓호이 관광도시지역(하위구역 03)의 계획에 속하며, 면적은 21.3헥타르(주거용지 5.9헥타르, 상업 서비스용지 1.7헥타르)가 넘습니다. 전체 프로젝트는 토지 배정 및 임대 결정일로부터 72개월 이내에 완료될 예정입니다.

이 프로젝트는 상업 시설을 갖춘 타운하우스 106채, 빌라 229채, 사회주택 아파트 300채를 포함합니다. 또한, 9층짜리 호텔과 3층짜리 보조 서비스 건물도 건설됩니다.

자산 경매 서비스 센터는 해당 자산의 시작가가 537조 4,360억 동, 단계가 10조 7,490억 동, 경매 참여 보증금이 107조 4,870억 동이라고 밝혔습니다. 용량 프로필 및 간접 입찰 양식 제출 기한은 2024년 11월 15일 오후 4시 이전이며, 경매는 2024년 11월 23일 오전 9시에 진행됩니다.

Nhon Ly Commune의 남서부 도시 지역 프로젝트는 최소 총 투자 자본이 2,2640억 VND이므로, 프로젝트를 개발할 때 투자자는 총 프로젝트 투자의 최소 15%에 해당하는 프로젝트를 시행하기 위한 자기 자본을 보유해야 합니다. 투자자, 모회사, 투자자가 설립한 경제 조직은 지난 6년 이내에 최소 프로젝트 시행 비용이 1,3584억 VND인 유사 프로젝트를 1개 이상 투자한 적이 있어야 합니다.

한편, 노온리-캇티엔 비치 관광지구 2호(2-2) 프로젝트는 면적이 40.21헥타르에 달하며, 이 중 관광 서비스용지가 14.4헥타르, 호텔용지가 1.6헥타르, 리조트 서비스용지가 1.1헥타르로 구성되어 있습니다.

부동산 경매 서비스 센터에 따르면, 해당 부동산의 시작가는 5,374억 3,600만 동, 단계 가격은 69억 5,900만 동이며, 경매 참여 보증금은 695억 동 이상입니다. 서류 제출 마감일은 2024년 11월 22일 오후 4시 이전이며, 경매 시간은 2024년 11월 30일 오전 9시입니다.

프로젝트 지점 2(2-2), 노온리-캇티엔 비치 관광 지역의 총 최소 투자 자본은 2,2150억 VND 이상입니다. 프로젝트의 총 투자액은 2,5630억 VND 이상입니다(토지 사용료, 전체 임대 기간에 대해 한 번 지불하는 토지 임대료 포함).

프로젝트에 참여하는 투자자는 프로젝트를 실행하기 위한 자체 자본(첨부 서류 포함)이 총 프로젝트 투자의 15% 이상임을 증명해야 합니다. 또한 지난 6년 동안 최소 프로젝트 실행 비용이 1,1070억 VND 이상인 유사 프로젝트를 1개 이상 투자한 적이 있어야 합니다.

위의 두 프로젝트 외에도, 부동산 경매 서비스 센터는 2024년 11월 30일 오전 10시에 Nhon Hoi 경제 구역 04구역의 Phuong Mai Mountainside 주차장 프로젝트를 시행하기 위한 토지 사용권 경매를 실시할 예정입니다.

푸옹 마이 산비탈 주차 프로젝트는 1.2헥타르 규모입니다. 총 투자금은 650억 동(VND)이 조금 넘습니다. 부지 착공 가격은 약 20억 동(VND), 착공 가격은 4천만 동(VND), 보증금은 3억 9천 9백만 동(VND)이 넘습니다.

주차장은 프로젝트의 서쪽과 남쪽에 구성되어 있으며, 오토바이 약 88대, 승용차 75대, 버스 21대를 수용할 수 있는 주차 공간과 셔틀버스 및 직원차를 위한 주차장이 약 21대를 수용할 수 있는 규모로 구성되어 있는 것으로 알려져 있습니다.

부동산 경매 서비스 센터는 2024년 3월 2일, 4월 25일, 6월 1일, 7월 27일에 각각 진행되는 Nhon Ly 마을 남서부 도시권 사업 시행을 위한 토지 사용권 경매 공고를 4건 발행했습니다. 이 공고에 따르면 Nhon Ly 마을 남서부 토지의 시작가는 6,396억 VND(시작가 127억 3,900만 VND, 보증금 1,270억 VND 이상) 이상입니다.

앞서 2023년 11월, 빈딘 경제특구 관리위원회는 본 프로젝트에 대한 토지 사용권 경매 절차 시행(2023년 11월 25일 시행)을 담당했습니다. 그러나 사업 등록 서류 제출 마감일 이후, 뇬리(Nhon Ly) 코뮌 남서부 도시권 프로젝트는 본 경매에 참여할 역량과 경험을 갖춘 4명의 투자자를 확보했으며, 2차 경매에도 계속 참여할 예정입니다.

그러나 이번 라운드에는 투자자가 참여하지 않았습니다. 따라서 경제특구관리위원회는 부동산 경매 서비스 센터에 경매 기간을 2023년 12월 31일까지 연장해 줄 것을 요청했습니다. 2023년 12월 1일, 부동산 경매 서비스 센터는 Nhon Ly 지역의 남서부 도시권 사업을 시행하기 위한 토지 사용권 경매를 발표했으며, 해당 프로젝트의 경매 시간은 2024년 1월 13일 오전 8시 30분입니다.

출처: https://baodautu.vn/batdongsan/binh-dinh-hai-khu-dat-thuc-hien-du-an-tren-2200-ty-dong-sap-dua-ra-dau-gia-d229553.html