주택 관리 및 개발의 단점과 한계를 철저히 극복

5월 21일 오후, 쩐 홍 하 부총리 는 주택 소유, 주택 개발, 주택의 관리, 운영 및 이용, 주택 거래 및 주택의 국가 관리에 관한 주택법의 여러 조항을 자세히 기술한 법령 초안에 대한 보고를 듣고 의견을 제시하기 위해 전국 온라인 회의를 주재했습니다.

Tran Hong Ha 부총리는 초안 법령에 명시된 주택법의 새로운 내용과 정책을 명확히 하는 데 중점을 두도록 초안 작성 기관에 요청했습니다. - 사진: VGP/Minh Khoi

건설부 보고서에 따르면, 이 법령의 제정 및 공포는 국회가 정부에 세부적으로 규정하도록 위임한 주택법에 규정된 내용을 시행을 위한 법적 근거로 구체화하는 것을 목표로 한다. 동시에 실무상의 한계와 단점을 극복하고, 투자 및 사업 환경을 지속적으로 개선하며, 행정 절차를 간소화하고, 법 체계의 일관성과 통일성을 확보하는 것을 목표로 한다.

법령 초안은 관련 법률 문서(토지법, 투자법, 공공자산 관리 및 이용법, 부동산사업법, 건설법 등)와의 일관성과 일관성을 보장해야 하며, 주택 개발 및 관리 분야에서 모든 계층과 지방자치단체의 권한 분산, 위임, 책임 강화를 보장해야 합니다.

쩐 홍 하 부총리는 초안 작성 기관에 새로운 내용과 정책을 명확히 하는 데 집중하고, 각 이슈에 대한 의견이 다를 경우 이를 접수하고 설명하는 방법을 충분히 보고하라고 요청했습니다.

이 시행령 초안에는 기존 및 신규 주택 정책의 많은 내용이 더욱 구체적이고, 상세하며, 완전하게 제도화되었습니다. 구체적으로는 외국인 주택 소유 관련 절차, 지방 주택 개발 프로그램 및 계획의 건설 및 조정 순서와 절차, 주택 건설 투자 사업의 단계, 공공주택, 재정착 주택, 다층 및 다세대 주택의 개발 및 관리 절차 등이 명시되어 있습니다. 또한, 주택 개발을 위한 자본 조달 방안, 주택 기능 전환 규정, 공공주택의 관리 및 사용, 아파트 건물의 분류 및 관리 등이 명시되어 있습니다.

회의에서는 초안 법령의 특정 조항, 조항 및 항목을 흡수, 편집 및 보완하여 일관성, 명확성 및 실행 가능성을 보장하기 위한 계획에 대한 의견을 논의하고 합의했습니다. 사진: VGP/Minh Khoi

회의에서는 외국 기관 및 개인의 주택 소유에 대한 규정과 국가 방위 및 안보 보장을 위한 요구 사항, 지방 주택 프로그램 및 계획 개발 기반, 주택 건설 투자 프로젝트 준비에 대한 규정과 토지 및 투자 법률의 일관성 및 호환성, 공공 주택 건설에 대한 투자 절차 간소화 등에 대한 여러 의견을 논의하고 명확히 했습니다.

동시에 다음 사항에 대해 논의합니다. 상업용 주택의 임대, 리스, 구매 방법, 재정착을 위한 사회 주택 마련; 상업용 주택 프로젝트로서 다층, 다세대 아파트를 건설하는 절차; 아파트 건물 분류에 대한 규정의 필요성과 녹색, 환경 친화적 기준을 추가해야 하는 요구 사항; 투자자와 거주자 간의 책임 공유 및 아파트 건물의 운영 및 관리를 보장하기 위한 조건...

쩐 홍 하 부총리는 건설부에 주택 관리 및 개발과 관련된 실질적인 어려움과 문제를 철저히 해결하기 위해 지방 자치 단체, 협회, 기업의 의견을 지속적으로 조사하고 충분히 수용하도록 지시했으며, 이를 통해 법령이 발표되면 원활하고 편리하게 시행될 수 있도록 했습니다.

건설부는 재무부, 천연자원환경부, 기획투자부, 국방부, 공안부, 국가은행 등과 협력하여 다양한 의견이 있는 문제에 대한 해결책을 통일하고 관련 법률과의 연계 및 동기화를 보장합니다.

정부 전자신문에 따르면

원천: https://baolaocai.vn/khac-phuc-triet-de-bat-cap-han-che-trong-quan-ly-phat-trien-nha-o-post384403.html