동안성 35조동 도시권, 투자자 추가 확보 필요

동안성 35조동 도시권, 투자자 추가 확보 필요

단 한 명의 투자자만이 프로젝트 등록 서류를 제출했기 때문에 하노이 인민위원회는 다른 사업체를 찾기 위해 마감일을 연장하기로 결정했습니다.

앞서 5월 15일 하노이 기획투자부는 땀사, 빈응옥, 쑤언칸, 동안현의 스마트 생태 도시 부지를 이용하는 투자 프로젝트에 관심 있는 투자자들에게 온라인 신청서를 제출하도록 요청하는 정보를 게시했습니다.

그러나 서류 제출 마감일인 6월 28일까지 해당 부서는 프로젝트 등록 신청서를 제출한 투자자가 단 한 명뿐이라고 기록했습니다. 이로 인해 하노이 인민위원회는 프로젝트 등록 기간 연장에 관한 문서 번호 2711/UBND-DT를 발행해야 했습니다. 이에 따라 서류 제출 마감일은 9월 12일 오후 5시로 연장됩니다.

현재 본 사업부는 빈그룹(Vingroup Corporation) - 롱하이 투자무역개발(Long Hai Investment and Trade Development JSC)과 타이손 건설투자(Thai Son Construction Investment JSC) 컨소시엄을 통해 투자자를 단독으로 찾고 있습니다. 본 사업부는 프로젝트 시행을 위한 투자자 등록 역량 및 경험 요건을 충족했습니다.

승인에 따라 동안(Dong Anh)의 스마트 생태 도시 지역은 약 268헥타르의 토지 이용 연구 구역을 보유하게 됩니다. 이 프로젝트는 빌라 427채를 포함하여 약 12,833채의 주택, 타운하우스 1,211채, 상업용 아파트 7,769채, 사회주택 3,426채를 공급할 예정입니다. 도시 지역의 인구는 약 38,500명입니다.

사업 시행에 드는 총비용(보상, 지원, 이주, 토지 사용료, 토지 임대료 제외)은 약 33조 930억 동입니다. 보상, 지원 및 이주 비용은 약 2조 900억 동입니다.

이 프로젝트의 운영 기간은 50년입니다. 2023년부터 2031년까지 진행될 것으로 예상됩니다.

동안(Dong Anh) 지역의 투자자들은 빈홈즈 코 로아(Vinhomes Co Loa) 초대형 프로젝트에 주목하고 있습니다. 이 프로젝트는 동호이(Dong Hoi), 쑤언짝(Xuan Trach), 쑤언깐(Xuan Canh), 마이럼(Mai Lam) 4개 지역에 걸쳐 있습니다. 현재 일부 증권사들은 타운하우스의 예상 가격을 175억~252억 동, 숍하우스는 175억~280억 동, 빌라는 357억 동 이상으로 추정하고 있습니다.

또한, 동안구는 하이보이와 빈응옥 지역에 위치한 스마트 시티라는 또 다른 초대형 프로젝트를 보유하고 있습니다. 이 프로젝트는 BRG와 스미토모가 투자했습니다. 이 "도시"의 총 토지 사용 면적은 272헥타르이며, 투자 자본은 최대 42억 달러에 달합니다.

이전에 2024년 8월 초 회의에서 하노이 인민위원회 위원장인 쩐 시 탄은 동안현이 2024년 말까지 군으로 승격될 것이라고 강조했습니다. 현재 이 지역은 군으로 승격될 기준을 충족했으며 군으로 승격될 자격이 있습니다.

출처: https://baodautu.vn/batdongsan/khu-do-thi-35000-ty-dong-o-dong-anh-can-tim-them-nha-dau-tu-d223318.html