스마트시티 도시지역 진행상황 2025년까지 조정

광남 : 스마트 시티 도시 지역 진행 상황 2025년까지 조정

진행 상황은 연장되었지만, 스마트 시티 도시 지역은 토지 정리 문제로 인해 완료될 수 없으며, 광남성은 프로젝트 진행 상황을 2025년으로 계속 조정하고 있습니다.

꽝남성 인민위원회 부위원장인 쩐 남 훙(Tran Nam Hung) 씨는 방금 디엔남-디엔응옥 신도시(디엔반 타운)의 스마트 시티 꽝남성 도시 지역 주택 건설 투자 프로젝트의 진행 상황을 조정하기로 하는 결정에 서명했습니다.

구체적으로 2025년 6월말까지 프로젝트의 나머지 구역에 대한 보상 및 부지 정리를 확실하게 완료하여 다음 절차를 계속 진행합니다.

2025년 12월 말까지 프로젝트 실행, 인수 및 인계를 완료하여 프로젝트를 운영에 투입합니다.

광남성 기획투자부는 스마트 시티 광남성 도시 지역이 2020년에 성 인민위원회로부터 투자 승인을 받았으며, Smart City One Member Co., Ltd.가 투자자로 참여했다고 밝혔습니다.

이 프로젝트는 23.33헥타르의 면적에 걸쳐 있으며 총 투자액은 1,960억 VND입니다. 2020년 5월부터 2022년 5월까지 프로젝트 진행 상황을 파악한 후, 성 인민위원회는 프로젝트 진행 상황을 2023년 11월까지 조정하기로 합의했습니다.

디엔남-디엔응옥 신도시(디엔반 타운)의 많은 도시 프로젝트가 아직도 부지 정리 단계에 머물러 있습니다.

이 프로젝트는 기본적으로 투자 및 건설 절차를 완료했습니다. 투자자는 프로젝트 실행을 보장하기 위해 48억 VND의 보증금을 납부했습니다. 이후 투자자는 프로젝트가 일정에 뒤처질 경우 이행을 보장하기 위해 10억 8천만 VND의 추가 보증을 입금했습니다.

보상 및 부지 정리와 관련하여, 본 프로젝트는 22.04/22.33 헥타르 면적에 대한 보상 및 부지 정리를 완료하였습니다. 나머지 1.29헥타르 면적은 보상금과 부지 정리 비용에 대한 주민들의 반대에 부딪혀 어려움을 겪고 있다.

이 도시 지역은 또한 도인민위원회로부터 총 면적 15.93/23.33 헥타르의 토지를 할당받았습니다. 아직 토지가 할당되지 않은 나머지 지역은 7.4헥타르입니다. 그 중 6.11헥타르에 대한 보상 및 부지 정리 작업이 완료되었습니다.

그러나 이 프로젝트는 아직 유관 기관으로부터 구체적인 토지 가격 계획에 대한 승인을 받지 못했습니다. 아직 토지 사용권 증명서가 발급되지 않았습니다.

광남성 기획투자 부에 따르면, 이 프로젝트가 느리게 진행되는 이유는 보상과 부지 정리의 어려움과 문제 때문입니다. 지금까지 이 프로젝트에는 아직 완전히 보상되지 않은 토지가 1.29헥타르 있고, 할당되지 않은 토지가 7.4헥타르 있습니다.

본 사업은 규정을 위반하여 투자자를 선정한 사업으로, 중앙검사위원회의 검사 및 결론을 받은 사업입니다.

광남성은 Smart City LLC에 나머지 지역에 대한 보상 및 부지 정리 가능성을 평가하기 위해 지방 당국과 협력해 줄 것을 요청했습니다.

광남성은 남은 구역이 도시 기반 시설과 연결 교통 기반 시설일 경우 보상 및 부지 정리 작업을 완전히 해결하기 위한 모든 조치를 확고히 적용하여 해당 구역의 공통 기반 시설과 동기 연결을 확보해야 한다고 지적했습니다. 프로젝트의 지속적인 실행과 완료를 위해 보상 및 부지 정리 작업을 긴급히 완료합니다.

부지 정리를 계속할 수 없고, 도시 기본 인프라나 연결 교통 인프라에 대한 투자 범위에 포함되지 않는 경우, 도시 미화를 유지하거나 세부 계획(1/500)을 유지하고, 프로젝트 규모를 조정하며, 남은 면적을 지방 자치 단체에 인계하는 방향으로 세부 계획(1/500)을 조정하는 것을 고려하고 제안합니다.

출처: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-nam-khu-do-thi-smart-city-duoc-dieu-chinh-tien-do-den-nam-2025-d224519.html