주요 프로젝트의 성장 기대

대규모 부동산 프로젝트들이 동시에 진행되면서 부동산 시장과 도시의 사회경제 에 긍정적인 신호를 보내고 있습니다. 사진: 황 히엡

2025년 상반기 사회경제적 전망에서 밝은 점은 많은 부동산 프로젝트가 계속해서 시작되고, 기공식이 열리고, 건설이 시작되었다는 것입니다. 여기에는 총 투자액이 약 11,5000억 VND인 Thuan Phuoc - Da Nang 신도시 지역 프로젝트, 총 투자액이 2,7900억 VND인 FPT Plaza 4 아파트 건물, Capital Square 3 도시 지역, Capital Square 2 도시 지역, The Legend City Da Nang 상업 센터, 호텔, 아파트 단지 등이 포함됩니다. 또한 2024년에 시작되어 기공식을 가진 프로젝트가 계속해서 활발하게 진행되어 건설 산업의 부가가치를 높이고 다낭 부동산 시장을 촉진하여 도시의 사회경제적 성장에 기여하고 있습니다.

부동산연구교육원(TRI) 응우옌 득 랍 소장은 호치민시에 많은 부동산 프로젝트가 건설 중이거나 착공되면 부동산 시장에 매우 유리할 것이라고 말했습니다. 국내외 투자자와 매수자들은 다양한 선택지를 갖게 될 것이며, 투자자들은 가격 독점에 취약한 소수의 프로젝트만 보유하는 대신 더욱 치열한 경쟁을 벌여야 할 것입니다.

대형 투자자들이 "상품을 출시"하면 적극적으로 시장을 조성하고, 투자자, 전문가, 고학력 근로자, 고소득층을 다낭 으로 유치하여 일자리와 거주지를 제공함으로써 부동산 시장 발전을 촉진할 것입니다. 랍 씨는 "다낭은 특히 자유무역지구와 지역 금융 중심지 건설로 매우 매력적입니다. 특히 부동산 시장 발전과 도시의 사회경제적 발전에 대한 투자자들의 기대가 매우 높습니다."라고 말했습니다.

부동산 전문가이자 NIK 교육 기관 강사인 응우옌 탄 티엔은 다낭이 자유무역지구, 금융 중심지를 건설하고 있으며, 주요 부동산 투자자들의 귀환으로 부동산 시장이 큰 잠재력을 가지고 발전하고 있다고 말했습니다. 건설부에 따르면, 다낭시는 2025년 초부터 총 투자액이 20조 VND(약 2조 2천억 동)가 넘는 여러 프로젝트에 건설 허가를 내주었습니다.

건설부는 각 부처, 지부, 부문과 적극적으로 협력하여 어려움과 장애물을 제거하고, 서류를 평가하고, 건설 허가를 해결하고 있습니다. 그 목표는 2025년 2분기 말까지 건설 허가를 받은 프로젝트의 총 투자액이 약 100조 VND가 되도록 하는 것입니다. 이는 2024년 전체 투자액인 61조 VND을 훌쩍 뛰어넘는 수치입니다.

2023년 초부터 착공 및 건설을 시작한 여러 프로젝트는 다낭시의 사회경제적 전망에 긍정적인 영향을 미쳤습니다. 사진: 황 히엡

다낭시 인민위원회의 2025년 1분기 사회경제 발전, 국방 및 안보 상황, 2025년 2분기 중점 추진 과제 보고서에 따르면, 다낭은 향후 투자 유치에 있어 큰 변화를 겪을 것으로 예상됩니다. 이는 긍정적인 신호이며, 2025년 두 자릿수 경제 성장 목표를 향해 나아가는 데 기여할 것으로 기대됩니다.

시는 정치국의 결론과 국회의 관련 사업 및 프로젝트 재원 확보 결의 이행에 집중하고 있으며, 이는 2025년과 그 이후의 도시 경제 성장에 활력을 불어넣을 것입니다. 특히 2025년에는 랑반 관광 및 도시 리조트 단지, 아시아 파크 단지, FPT 그룹 프로젝트, 해안, 강변 및 손트라 반도 지역을 따라 진행되는 여러 고급 리조트 프로젝트, 비엣텔 그룹의 정보기술단지 프로젝트 등 총 150조 VND 이상의 투자가 예상되는 대규모 프로젝트들이 다수 착공될 것으로 예상됩니다.

다낭시는 2025년 10% 이상 성장을 달성하기 위해 산업 및 건설 부문의 부가가치(VA) 성장률을 2025년 2분기에 9.6% 이상, 연간 9.5%로 상향 조정했습니다. 2025년 2분기에는 관광 개발 사업의 애로사항 해소, 투자 자원 확보, 역동적인 사업 추진에 집중할 계획입니다. 동시에, 사업 추진을 위한 심사, 심사, 판단 관련 어려움과 장애 요인을 해소하여 사업 추진 여건을 조성하고 사회 발전을 위한 투자 자본을 확충하는 데에도 주력할 것입니다.

이와 함께 시는 주택지역에 대한 투자 자본을 늘리기 위해 사람들이 해당 지역에서 민간주택 건설 프로젝트를 시행할 수 있는 유리한 여건을 조성하기 위해 건설 인허가에 대한 행정 절차를 신속하게 처리하는 데 노력을 기울였습니다.

황히엡

출처: https://baodanang.vn/chuyen-trang-ky-niem/dong-luc-phat-trien-moi/202504/ky-vong-tang-truong-tu-nhung-du-an-lon-4003002/