하노이의 저층 건물 철거는 좋은 생각이지만 실현이 거의 불가능하다

[광고_1]

하노이 법학대학교 당서기인 추만훙 박사와 토지법부 부국장인 도쑤언쫑 박사를 포함한 전문가 그룹은 "2021~2030년 하노이 수도 계획 방향 및 2050년 비전" 초안에 대한 의견을 제시하며 수도 중심부의 저층 주택(민간 주택, 타운하우스, 주택단지, 매물 토지)을 철거하고 현대적인 다층 주택 시스템을 구축할 것을 제안했습니다.

법학대학 전문가 그룹에 따르면, 도심의 저층 건물을 없애면 토지 이용 효율성이 향상되고, 사람들의 주택 수요를 충족하며, 인프라 시스템이 확장될 것입니다.

추 만 훙 박사와 도 쑤언 쫑 박사의 위 제안은 VietNamNet 독자들로부터 다양한 의견을 받았습니다. 르 융 독자는 이러한 견해를 지지했습니다. 그러나 이 제안은 자본금이 너무 크고, 개별 주택을 위한 토지 개간도 쉽지 않아 실행이 매우 어렵습니다.

"선진국에서는 하노이 같은 도심 지역에 개별 주택이 거의 없습니다. 그들은 우리처럼 골목길이 많지 않고 현대적이고 깔끔한 주택가를 계획하고 건설합니다."라고 독자 Le Dung이 공유했습니다.

하노이 도심의 개별 주택들은 고층 빌딩들 사이에 지어졌습니다. (사진: 딘히에우)

같은 문제에 대해 독자 탄 빈은 이 제안의 실현 가능성이 매우 낮다고 말했습니다. "하노이의 현실만 봐도 이것이 실현 가능한지 여부는 명백합니다. 하노이에는 도심 지역에 수백만 명의 사람들이 개별 주택에 살고 있습니다. 그렇다면 어떻게 수만 채의 주택을 없앨 수 있을까요?"라고 독자 탄 빈이 질문했습니다.

이에 대한 증거로, 탄빈은 오래된 아파트 건물 수백 채가 위험 수준으로 낡았지만 하노이에서는 이를 개조하기가 쉽지 않다는 사례를 들었습니다.

"수만 채의 저층 주택을 철거하고 고층 건물을 짓는 데 드는 돈은 어디서 나올까요? 수백만 달러가 들겠죠. 각 주택의 가치를 계산하고 결정하는 인력은 어디서 나올까요? 또 다른 중요한 문제는 이 문제의 합법성입니다. 얼마나 많은 법률, 시행령, 회람이 관련되어 있을까요?"라고 독자 탄 빈은 궁금해했습니다.

학교와 병원을 교외로 신속히 이전해야 합니다.

VietNamNet과의 인터뷰에서 독자 하이 루아는 위의 아이디어가 좋은 것 같지만 하노이에서는 실현 가능하지 않다고 말했습니다. "최근 몇 년 동안 도심에서 몇 개의 기관, 병원, 학교를 옮기는 것조차 어려웠는데, 수백만 명의 사람들이 개별 주택에 살고 있는 현실은 더욱 그렇습니다."라고 하이 루아는 말했습니다.

응우옌 빈 민(Nguyen Binh Minh) 또한 고층 빌딩을 짓기 위해 개별 주택을 철거하면 하노이 중심부에 더 많은 사람들이 몰려들 것이라는 우려를 표명했습니다. 그렇게 되면 수도의 거리는 더욱 심각하게 혼잡해질 것입니다.

쉬안 호아 씨는 또한 토지가 부족하고 인구가 밀집된 도시에서는 개별 주택이나 소형 아파트조차도 포기하기 어려울 것이라고 말했습니다. 따라서 안전을 보장하기 위해 당국은 개별 주택과 소형 아파트의 건축 기준을 엄격하게 관리해야 합니다.

독자 판 하(Phan Ha)에 따르면, 현재 하노이에 가장 중요한 것은 일부 학교, 병원, 사무실을 교외로 이전하는 것입니다. 판 하 씨는 "이러한 시설들이 여전히 도심에 있다면, 인구가 분산되어 있더라도 여전히 도심으로 나가 일과 학업을 해야 할 것입니다. 교통 체증은 점점 더 심해질 것입니다."라고 말했습니다.

부이 융은 하노이 도심 지역의 사람과 기관을 교외로 이전하여 도시를 더 쾌적하게 만들어야 한다고 생각합니다. "거리에는 이미 저층 건물과 사람과 차량으로 가득 차 있는데, 이제 수천 명의 사람들이 고층 건물로 갈 텐데, 그들은 어디로 갈까요?" 부이 융은 의아해합니다.

같은 걱정을 하는 투반 씨도 넓은 캠퍼스가 있는 저층 주택에 살고 싶다는 개인적인 의견을 밝혔습니다. 하지만 하노이의 역설적인 점은 '콘크리트 숲'처럼 빽빽하게 지어진 도로는 좁고, 거리는 혼잡하며, 먼지가 많고, 시끄럽고, 답답하다는 것입니다.

투 반 씨는 "국가 정책은 단점을 극복하는 방향으로 조정되어야 하며, 투자자들이 계획을 준수하고 규정에 따라 건설하도록 강제해야 합니다. 현재 상황이 지속된다면 불법 및 무허가 건설이 증가하여 단점이 발생할 것입니다."라고 말했습니다.

[광고_2]
원천