베트남의 관광 산업은 관광객 수가 크게 회복되면서 유망한 성장세를 보인 한 해를 보냈습니다.
베트남의 부동산 및 리조트 산업은 새로운 개발 주기를 향해 나아가고 있습니다.
베트남의 관광 산업은 관광객 수가 크게 회복되면서 유망한 성장세를 보인 한 해를 보냈습니다.
2024년 베트남은 약 1,760만 명의 해외 방문객을 맞이할 것으로 예상되며, 이는 전년 대비 39.5% 증가한 수치로 2019년 팬데믹 이전 수준에 근접할 것으로 예상됩니다. 아시아는 여전히 주요 시장이며, 한국이 약 457만 명의 방문객을 유치하며 선두를 달리고 있습니다. 한편, 중국 방문객은 전년 대비 114.4% 증가한 374만 명으로 큰 폭의 회복세를 보일 것으로 예상되지만, 아직 팬데믹 이전 수준으로는 회복되지 않을 것으로 예상됩니다.
세빌스 호텔의 동남아시아 호텔 자문 부문 수석 이사이자 Meet The Experts(MTE) 컨퍼런스 시리즈 창립자인 마우로 가스파로티 씨는 2024년에 베트남 관광 산업이 크게 회복될 것이라고 전했습니다.
"호찌민시와 하노이가 베트남 관광 수입에서 선두를 달리고 있으며, 나트랑-깜라인과 같은 주요 해안 도시들은 외국인 관광객 수가 전년 대비 125% 증가하는 놀라운 성장을 기록하고 있습니다. 푸꾸옥 또한 국제선 직항편 증가에 힘입어 연말 관광 붐을 일으켰습니다. 이러한 성장세는 특히 푸꾸옥이 2027 APEC 정상회의 개최지로 선정됨에 따라 더욱 지속될 것으로 예상됩니다."라고 그는 덧붙였습니다.
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호치민시의 호텔 시장 또한 2024년에 상당한 회복세를 보였으며, 특히 전문 호텔 운영업체가 운영하는 고급 호텔 부문의 객실 점유율과 객실 요금이 꾸준히 증가했습니다. 이는 신규 공급이 매우 제한적인 반면 관광객 수는 계속 증가하고 있기 때문입니다. 이는 호치민시가 여전히 신규 공급을 확대할 여지가 있음을 보여줍니다.
세빌스 호텔 컨설팅 책임자인 우옌 응우옌 씨는 호찌민시의 호텔 산업이 도시 인프라 개발로 인해 변화의 기회에 직면해 있다고 말했습니다. 롱탄 국제공항과 연결 지하철 노선이 완공되면 국내외 관광객 모두에게 도시 여행이 더욱 편리해질 것입니다.
"이는 장기 숙박 수요를 증가시킬 뿐만 아니라 비중심 지역의 호텔 수요도 증가시켜 호찌민시의 MICE 관광 매력을 높일 것입니다. 지하철역 인근 호텔은 숙박 수요 증가의 혜택을 누릴 수 있으며, 이를 통해 지하철과 편리하게 연결된 지역의 신규 프로젝트 개발을 촉진할 것입니다."라고 우옌 씨는 말했습니다.
자본 시장 측면에서 베트남은 특히 아시아 지역과 사모펀드 투자자들의 관심을 끌고 있습니다.
그러나 복잡한 법적 장벽과 소유권 구조의 어려움으로 인해 거래 건수는 제한적이며, 협상 과정이 장기화되고 있습니다. 투자자들은 장기적인 가치 성장 잠재력과 안정적인 사업 운영을 갖춘 자산을 선호하기 때문에, 전략적 입지와 주요 인프라 연결을 갖춘 대도시에 위치한 부동산이 여전히 가장 큰 인기를 누리고 있습니다.
가스파로티 씨는 "호텔업계는 전 세계적으로 인상적인 성장을 보였고, 위기 이후 회복력도 입증되어 향후 투자와 개발에 유망한 분야입니다."라고 덧붙였습니다. "특히 인공지능(AI)을 비롯한 기술은 관광 및 호텔업계에 획기적인 변화를 가져왔으며, 운영 프로세스를 최적화하고 방문객에게 개인화된 경험을 제공하는 데 기여할 것입니다. 지금이 바로 이 산업을 지속 가능하고 장기적인 투자 기회로 재평가할 적기입니다."
다가오는 MTE 컨퍼런스에서는 시장 개요, 위험 분석 및 투자 기회, 웰빙 부동산, 지속 가능한 개발, 고급 주택 부문, 그리고 리조트 산업을 형성하는 신기술 등 다양한 흥미로운 주제들이 업데이트되고 논의될 예정입니다. 유용한 주제별 콘텐츠 외에도, 본 컨퍼런스는 해외 투자자와 개발사를 연결하고 최신 시장 통찰력을 제공하는 플랫폼 역할을 할 것입니다.
가스파로티 씨는 "MTE 컨퍼런스는 호텔 및 부동산 업계의 기업과 개인을 연결하는 자리일 뿐만 아니라 협력을 촉진하고 투자자, 호텔 소유주, 업계 파트너가 기회를 잡고 다음 시장 주기를 준비하는 데 도움이 되는 심층적인 관점을 제공합니다."라고 강조했습니다.
MTE HCMC 2025는 컨퍼런스 프로그램 외에도 최신 호텔 기술과 독특한 요리를 경험하고, 호스카르 나이트(HoSkar Night) 네트워킹 행사를 비롯한 다양한 프로그램 프레임워크를 제공합니다. MTE HCMC 2025는 참석자들이 시장 정보를 공유하고 업데이트하며 업계의 사업 기회를 유지 및 확대할 수 있는 기회를 제공할 것입니다.
이벤트에 대한 자세한 내용은 Ms. Nhung Pham([email protected])에게 문의하세요.
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출처: https://baodautu.vn/batdongsan/nganh-bat-dong-san-va-nghi-duong-viet-nam-huong-den-chu-ky-phat-trien-moi-d251188.html
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