전자제품 및 자동차 부품과 같은 고부가가치 산업이 투자를 유치하고 있습니다.

베트남에 외국인 직접투자(FDI)를 유치하는 데 있어 전자, 자동차 부품, 반도체, 친환경 기술과 같은 고부가가치 산업이 선두에 서 있습니다.

베트남이 고부가가치 제조업으로 전환하고 물류 및 데이터 센터 역량을 확장함에 따라 글로벌 시장에서의 입지가 강화되고 있습니다. 공급망 글로벌 시장 전망. 이러한 평가는 11월 8일에 발간된 Savills Vietnam의 '베트남 산업 전망 2024: 새로운 물결' 보고서에 포함되어 있습니다.

베트남 산업 부문은 상당한 변화를 겪고 있으며, 고부가가치 투자의 물결을 끌어들이고 있습니다. (사진: 제공)

Savills Vietnam에 따르면, 업계의 성공은 다음과 같습니다. 베트남 산업 역동적인 노동력, 우호적인 정부 정책, 무역 협력에 대한 개방성, 전략적 위치, 지속적인 인프라 개선 등 여러 요인이 이러한 성장을 뒷받침하고 있습니다. 전자 및 반도체와 같은 고부가가치 산업이 성장을 주도하며 부동산 수요를 형성하고 지역 투자를 유치하고 있습니다.

세빌스 베트남의 부국장인 트로이 그리피스는 베트남이 기업들이 낮은 인건비를 추구하는 데 집중했던 전통적인 제조 방식에서 벗어나, 기술적으로 더욱 발전되고 전문화된 고생산성 국가로 변모했다고 말했다.

경쟁력 있는 비용, 전략적 위치, 그리고 다수의 무역 협정 참여를 바탕으로 베트남은 이러한 새로운 투자 물결을 포착하기에 유리한 위치에 있습니다. 글로벌 시장으로의 통합이 가속화됨에 따라 베트남은 동남아시아 산업 부문의 미래를 이끌어갈 핵심적인 역할을 수행하며, 산업 및 물류 솔루션의 이상적인 목적지로서의 명성을 유지할 것입니다.

베트남의 외국인 직접투자(FDI) 유치에 있어 전자, 자동차 부품, 반도체, 친환경 기술과 같은 고부가가치 산업이 선두를 달리고 있습니다. 세빌스 베트남은 한국, 싱가포르, 일본 등 주요 투자국들이 첨단 고부가가치 제조업으로의 전환을 강조하고 있으며, 이러한 분야가 FDI 자본의 약 63%를 차지하여 전통적인 저비용 제조업을 훨씬 앞지르고 있다고 지적합니다.

새로운 투자 물결을 뒷받침하기 위해 베트남은 인프라 투자를 확대하고 있으며, GDP의 7%를 남북 고속도로, 롱탄 국제공항, 바리아-붕따우 지역의 까이멥 항과 같은 심해 항만 등 주요 프로젝트에 할당하여 유럽, 미국, 동남아시아와의 직통 연결을 구축하고 있습니다.

북부 핵심 경제 구역은 하이퐁과 락후옌 같은 주요 항구와 고속도로를 포함한 탄탄한 인프라를 갖추고 있어 수출 산업에 매력적인 지역입니다.

남부 핵심 경제 구역의 광범위한 항만 시스템, 특히 까이멥 심해항은 국제 시장으로의 직항 운송을 가능하게 하고 베트남이 주요 물류 허브로서의 역할을 강화하도록 합니다.

세빌스 베트남의 산업용 부동산 부문 총괄 이사인 존 캠벨은 베트남의 강력한 외국인 직접 투자(FDI) 유입, 전략적 입지, 경쟁력 있는 비용, 전자상거래 성장, 개방적인 무역 정책, 그리고 글로벌 공급망에서의 역할이 창고 부문의 장기적인 공급과 성과에 필수적일 것이라고 강조했습니다.

Savills Vietnam 전문가들은 투자 유치 이점에 대한 구체적인 분석을 통해 전자상거래 산업의 발전과 외국인 직접투자(FDI) 증가로 창고 및 완공된 산업 공간에 대한 수요가 급증했다고 강조합니다.

2024년에는 완공된 공장 및 창고(RB) 공급이 31% 증가했으며, 주요 지역에서는 입주율이 80%를 넘어섰습니다. 특히 물류 이점이 뛰어난 남부 지역은 경쟁력 있는 비용과 전략적 위치 덕분에 국내외 고객 모두에게 선호되고 있습니다.

또한, 다양한 운송 수단과 전문 물류 분야에 대한 투자를 통한 정부의 물류 개발 지원은 성장을 촉진하고 베트남을 효율적이고 비용 효율적인 산업 솔루션을 위한 선호 지역으로 자리매김하게 합니다.

존 캠벨은 " 올해 베트남 경제 회복에 있어 제조업 제품의 견조한 수출이 결정적인 역할을 했다. 고부가가치 제조업 부문에 대한 외국인 직접투자(FDI) 유입이 국가 전체 수출 증가를 크게 끌어올렸으며, 특히 전자 제품이 주요 기여 품목으로 부상했다 "고 언급했다.

아시아 전역에 디지털 경제가 확산됨에 따라 베트남은 데이터 센터의 핵심 시장으로 부상하고 있습니다. 2023년 6억 8,500만 달러 규모였던 베트남 데이터 센터 시장은 클라우드 컴퓨팅, 5G, 사물 인터넷(IoT)에 대한 수요 증가에 힘입어 2029년까지 14억 달러 규모로 성장할 것으로 전망됩니다. 베트남 정부의 디지털 전환 프로그램은 2025년까지 기업의 50%가 디지털화되도록 하는 것을 목표로 하고 있으며, 이는 베트남이 디지털 허브로 발돋움하겠다는 의지를 보여주는 것입니다.

Savills 베트남 보고서는 또한 전략적 위치, 풍부한 노동력 및 확장되는 인프라를 바탕으로 베트남의 산업 부문이 지속적인 성장을 이룰 준비가 되어 있다고 밝혔습니다.

2025년에도 고부가가치 산업과 외국인직접투자(FDI)는 집중적인 투자 정책, 일련의 견고한 인프라 프로젝트, 그리고 지속적인 글로벌 제조업의 이동(중국+1 전략)에 힘입어 산업용 부동산에 대한 안정적인 수요를 지속적으로 견인할 것으로 예상됩니다.

또한, 베트남의 공공 투자에 대한 의지와 광범위한 무역 협정 네트워크는 베트남의 경쟁력을 더욱 강화하고 지역 공급망의 핵심 허브로서의 입지를 공고히 할 것입니다.

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