듣기에서 태어난 법령

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2013년 토지법은 국회에서 통과되어 2014년 7월 1일부터 시행되었습니다. 토지법을 시행하기 위해 천연자원환경부와 법무부, 재무부, 농림축산식품부는 25개 법령(신규 발표 법령 16개, 개정 및 보완 법령 7개, 대체 법령 2개 포함)을 개발하여 정부에 제출하도록 자문했습니다. 각 부처와 지부는 59건의 통지문과 공동 통지문을 발행했으며, 천연자원환경부는 그 중 46건의 통지문 발행을 주관했습니다. 토지법 시행에 대한 세부 내용을 담은 문서가 시기적절하고, 동시에, 그리고 비교적 완벽하게 공포됨으로써 토지법 시행에 유리한 여건이 조성되었고, 토지법이 현실화되는 데 기여했습니다.

천연자원환경부는 토지법을 시행하는 과정에서 기관, 조직, 개인 및 기업으로부터 장점과 어려움에 대한 피드백과 권고를 항상 경청합니다. 국토교통부는 관계 기관과 협력하여 해당 기관의 권한 하에 있는 법률 문서를 연구하고 수정 및 보완하도록 지시하거나, 지방자치단체, 주민, 기업이 토지법을 시행하는 데 있어 겪는 어려움과 장애물을 신속히 제거하기 위해 관련 기관에 법률 문서를 발급하도록 지시했습니다.

예를 들어, 토지법 시행을 세부적으로 기술한 여러 법령을 개정 및 보완하는 법령 01/2017/ND-CP에서는 토지 이용권 증명서 발급 기한에 대한 구체적인 지침을 제공했습니다. 이는 사람들이 오랫동안 궁금해하던 내용으로, 사람들이 일반적으로 토지에 대한 행정 절차를 수행하는 데 편리함을 제공하고, 특히 토지 이용권을 양도할 때 적색책을 발급하는 절차를 수행하는 데 도움이 됩니다. 토지법 시행에 대한 세부 내용을 담은 여러 법령을 개정 및 보완하는 법령 제148/2020/ND-CP호는 국가가 관리하는 소규모 토지에 대한 토지 할당 및 임대에 대한 지침을 제공하고, 주택 개발 프로젝트에서 토지 사용권 양도자에게 적색 대장을 부여하는 규정을 개정했습니다. 토지법 시행을 지도하는 법령의 여러 조항을 개정 및 보완하는 법령 10/2023/ND-CP는 적색책의 온라인 발급 사례, 콘도텔에 대한 인증서 발급에 관한 규정에 대한 더 명확한 지침을 제공했습니다. 2021년 6월 30일자 통지문 09/2021/TT-BTNMT는 토지법 시행에 대한 세부 사항과 지침을 제공하는 통지문의 여러 조항을 개정 및 보완하여 적색목록 부여, 토지 이용 목적 변경 등에 대한 여러 규정에 대한 새로운 지침을 제공했습니다. 이를 통해 지방 차원의 단점과 장애물을 근본적으로 제거하여 자원을 확보하고 토지 자원을 사회 경제적 개발로 이끌었습니다.

천연자원환경부, 국토부, 토지자원기획개발부, 토지자료정보등록부 등 토지단위별 2023년 하반기 업무 배치를 위한 회의에서, 법률문서 작성 프로그램에 따른 서류를 100% 완료하여 정해진 진척을 확보하는 것을 목표로 했습니다. 장애와 단점을 우선적으로 제거하고 법률의 보급과 집행을 강화하며, 토지 분야의 행정절차 개혁을 추진합니다. 구체적으로는 다음과 같습니다. 국회 관련 기관과 지속적으로 협조하여 국회 의원의 의견을 수렴하고, 설명 내용을 완성하고, 국회 의원의 의견을 수렴하여 토지법 초안을 국회에 제출하여 심의 및 승인을 받습니다. 동시에 토지법의 시행일과 동시에 효력이 발생하도록 공포를 위해 유관 당국에 제출할 법률 시행에 대한 세부 내용을 담은 서류 작성에 집중합니다(장관의 공포 권한에 따른 2개의 법령 및 통지문).

또한, 토지 가치 평가 문제를 해결하고 할당된 업무를 수행하기 위해, 부처는 토지 가격을 규제하는 정부령 제44/2014/ND-CP호의 여러 조항을 개정 및 보완하는 법령 초안을 정부에 제출했으며, 자연자원환경부의 2014년 6월 30일자 법령 제36/2014/TT-BTNMT호를 개정하기 위한 회람을 자체 권한으로 작성하여 토지 가치 평가 방법을 자세히 설명했습니다. 토지 가격표를 작성하고 조정합니다. 특정 토지 가치 평가 및 토지 가격 컨설팅(정부가 법령 제44/2014/ND-CP호의 여러 조항을 개정 및 보완하는 법령을 발행한 직후에 발행될 예정)은 토지 가치 평가의 장애물과 자연자원환경부의 일관된 관점에 따라 발생하는 일부 장애물을 지속적으로 제거하여 토지 자원을 사회경제적 개발에 투자하고, 행정 절차를 간소화하며, 토지법 조항을 시행할 때 기관, 조직 및 개인에게 유리한 환경을 조성하는 것입니다.

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