이 법령은 경청에서 비롯되었습니다.

2013년 토지법은 국회를 통과하여 2014년 7월 1일부터 시행되었다. 토지법 시행을 위해 환경자원부는 법무부, 재정부, 농림축산식품부와 함께 25건의 시행령(신규 시행령 16건, 개정·보완 시행령 7건, 기존 시행령 대체 시행령 2건 포함) 초안 작성 및 정부 제출에 참여했으며, 각 부처 및 기관은 59건의 시행령 및 공동 시행령을 발령했는데, 그중 환경자원부가 46건의 시행령 발령을 주도했다. 토지법 시행을 위한 시의적절하고, 조화롭고, 포괄적인 세부 시행규칙의 발령은 법의 시행을 원활하게 하고 효과적인 적용에 기여했다.

토지법 시행 과정에서 자연자원환경부는 관련 기관, 단체, 시민, 기업으로부터 장점과 어려움에 대한 의견과 제안을 항상 경청해 왔습니다. 환경부는 산하 부서에 관련 기관과 협력하여 토지법 시행 과정에서 지방자치단체, 시민, 기업이 겪는 어려움과 장애물을 신속하게 해결하기 위한 법률 문서를 연구 및 수정하고, 필요한 경우 관련 법규를 공포하도록 지시했습니다.

법령 10/2023/ND-CP는 부동산 시장 발전을 촉진하는 데 기여합니다.

예를 들어, 토지법 시행에 관한 여러 시행령을 개정 및 보완하는 시행령 01/2017/ND-CP는 오랫동안 민심을 야기해 온 토지 사용권 증명서 발급 기한에 대한 구체적인 지침을 제공했습니다. 이를 통해 토지 관련 행정 절차, 특히 토지 사용권 양도 시 토지 사용권 증명서 발급 절차가 더욱 편리해졌습니다. 또한, 토지법 시행에 관한 여러 시행령을 개정 및 보완하는 시행령 148/2020/ND-CP는 국가가 관리하는 소규모 협소 토지의 배분 및 임대에 대한 지침을 제공하고, 주택 개발 사업에서 토지 사용권 양수인에게 토지 사용권 증명서를 발급하는 규정을 개정했습니다. 토지법 시행 지침의 여러 조항을 개정 및 보완하는 2023년 10월 30일자 시행령 10/2023/ND-CP는 온라인 토지 사용권 증명서 발급에 대한 보다 명확한 지침과 콘도텔 증명서 발급 규정을 제공했습니다. 또한 토지법 시행에 대한 세부 지침 및 안내를 담은 여러 시행령의 조항을 개정 및 보완하는 2021년 6월 30일자 2021년 9월 30일자 공문 09/2021/TT-BTNMT는 토지 사용권 증명서 발급 및 토지 용도 변경 관련 규정에 대한 새로운 지침을 제공함으로써 지방 차원의 문제점과 장애물을 근본적으로 해결하고, 자원을 효율적으로 활용하여 토지 자원을 사회 경제적 발전에 투입할 수 있도록 했습니다.

자연자원환경부 산하 토지 부문 부서들의 2023년 하반기 업무 이행 회의에서, 토지국, 토지자원기획개발국, 토지정보등록국은 법률문서 초안 작성 프로그램의 모든 문서 작성을 100% 완료하고, 설정된 진척도를 확보하는 것을 목표로 설정했습니다. 특히, 장애물과 미비점을 제거하는 데 우선순위를 두고, 이를 법률의 보급 및 시행 강화, 토지 부문 행정 절차 개혁과 연계하여 구체적으로 다음과 같은 사항을 추진하기로 했습니다. 국회 관련 기관과 지속적으로 협력하여 국회의원들의 의견을 수렴하고, 설명 내용을 확정하여 국회의원들의 의견을 반영한 토지법 초안을 국회에 제출하여 심의 및 승인을 받도록 합니다. 동시에, 토지법 시행과 동시에 발효될 수 있도록 법률의 세부 시행령을 확정하여 관련 기관에 공포를 위해 제출하는 데 주력합니다(장관 권한에 따른 2건의 시행령 및 고시).

또한, 토지 평가 문제를 해결하고 부여된 임무를 수행하기 위해 해당 부처는 토지 가격에 관한 정부령 제44/2014/ND-CP호의 여러 조항을 수정 및 보완하는 시행령 초안을 정부에 제출했으며, 토지 평가 방법 및 토지 가격표 ​​작성 및 조정에 관한 세부 사항을 담은 천연자원환경부의 2014년 6월 30일자 공문 제36/2014/TT-BTNMT호를 개정하는 공문을 권한 범위 내에서 작성했습니다. (정부가 시행령 제44/2014/ND-CP호의 일부 조항을 개정 및 보완하는 시행령을 공포하는 즉시 발표될 예정인) 특정 토지 평가 및 토지 평가 컨설팅은 토지 자원을 사회경제적 발전에 활용하고, 행정 절차를 간소화하며, 토지법 시행에 있어 기관, 단체 및 개인에게 유리한 환경을 조성한다는 자연자원환경부의 일관된 기조에 따라 토지 평가 업무의 장애물과 발생하는 어려움을 더욱 해소하는 것을 목표로 합니다.

원천: https://baotainguyenmoitruong.vn/nghi-dinh-10-2023-nd-cp-nghi-dinh-ra-doi-tu-su-lang-nghe-363333.html