호텔 공급은 앞으로도 계속 증가할 것입니다.

DNVN - 세빌스 베트남에 따르면, 특히 5성급 호텔과 도심 지역을 중심으로 호텔 공급이 향후 몇 년간 계속 증가할 것으로 예상됩니다.

세빌스 베트남의 2024년 2분기 시장 개요 보고서에 따르면 하노이 시장 호텔 산업은 67개 프로젝트를 통해 11,120개의 객실을 안정적으로 공급하고 있습니다. 이 중 5성급 호텔 공급은 전분기 대비 3% 증가했고, 4성급 호텔 공급은 7% 감소했습니다.

그 이유는 모벤픽 리빙 웨스트 프로젝트(구 이스틴 호텔 & 레지던스)가 4성급에서 5성급으로 등급이 상향 조정되었기 때문입니다. 이는 하노이의 고급 호텔 부문 개발 및 수요가 긍정적으로 증가하고 있음을 보여줍니다. 4성급 호텔 공급 감소는 중산층 관광객의 접근성에 영향을 미칠 수 있습니다.

하노이 호텔 시장 또한 객실 점유율 증가로 긍정적인 신호를 보였습니다. 1분기 호텔 업계의 객실 점유율은 65%로 전분기 대비 1%p 상승했고, 2분기에는 67%로 전분기 대비 2%p, 전년 동기 대비 3%p 상승했습니다.

관광은 호텔 산업의 성장에 큰 영향을 미치고 있습니다.

세빌스 하노이의 매튜 파웰 이사는 "해외 방문객 수가 다시 증가하기 시작하면서 관광 산업이 더욱 강력하게 회복되고 있습니다. 또한, 도시에서 열리는 MICE(세미나, 컨퍼런스, 회의, 전시회) 활동도 매우 긍정적입니다."라고 말했습니다.

이는 거시경제적, 정치적 안정이라는 맥락에서 긍정적인 추세입니다. 이러한 긍정적인 상황은 하노이와 전국 호텔 산업 성장에 큰 영향을 미칩니다.

세빌리스 보고서에 따르면 하노이 호텔의 평균 임대료는 전분기 대비 7% 하락했지만 전년 동기 대비 11% 상승했습니다. 4성급 및 5성급 호텔의 평균 임대료가 이러한 추세에 기여하여 전분기 대비 6%p 하락하고 전년 동기 대비 9%p 상승했습니다.

관광 산업의 발전은 임대료에 긍정적인 영향을 미칩니다. 이와 더불어, 관광 진흥 프로그램과 시기적 요인의 영향 또한 관광객에게 매력적인 임대료를 형성하고 있습니다.

매튜 씨는 긍정적인 변화와 시장 수요 증가에 힘입어 호텔 산업 공급이 지속적으로 증가할 것으로 전망합니다. 2025년과 2026년에는 12개 프로젝트에서 2,689개의 객실이 신규 공급될 것으로 예상됩니다. 이 중 8개의 5성급 프로젝트가 2년 동안 신규 공급의 74%를, 4성급 프로젝트가 26%를 차지할 것으로 예상됩니다.

한편, 신규 공급의 60%는 도심 지역에 위치하며, 8개 프로젝트에서 1,732개의 객실이 공급되었습니다. 국내외 호텔 운영업체의 공급 비율은 각각 1,179개와 1,177개로 비슷합니다.

미래의 국제적 공급 사업자로는 힐튼, 퓨전, 아코르, 포시즌스와 같은 친숙한 브랜드가 있습니다.

은하

출처: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/nguon-cung-khach-san-tiep-tuc-tang-truong-nhung-nam-toi/20240719020904079