하노이의 많은 아파트는 최대 50%에 달하는 가짜 매물 비율을 보입니다.

소셜 미디어 그룹들은 가짜 매물 비율이 가장 높은 아파트 목록에 대해 떠들썩하게 이야기하고 있습니다. 외교단 지역, 미딘펄 등 유명 프로젝트들이 이 통계에 언급되었습니다.

하노이 의 많은 아파트는 가짜 매물 비율이 50~70%에 달합니다.

소셜 미디어 그룹들은 가짜 매물 비율이 가장 높은 아파트 목록에 대해 떠들썩하게 이야기하고 있습니다. 외교단 지역, 미딘펄 등 유명 프로젝트들이 이 통계에 언급되었습니다.

최근 부동산 투자자와 주택 구매자들이 하노이와 호찌민시에서 지난 10개월 동안 가짜 뉴스 비율이 가장 높은 아파트 프로젝트 목록을 공유하고 있습니다. 외교단 지역(박뚜리엠), 미딘 펄(남뚜리엠), 하풀리코 단지(탄쑤언) 등 유명 프로젝트들이 거론되었으며, 가짜 뉴스 비율이 50%를 넘었습니다.

레전드 타워(탄쑤언)와 같은 다른 아파트 프로젝트의 가상 매물 등록률은 약 59%, 골든 랜드(탄쑤언)는 60%, 골든 필드(남투리엠)는 약 66%입니다. 가장 높은 등록률은 하노이 파라곤 프로젝트(꺼우저이)로 최대 70%에 달합니다.

하노이 파라곤 프로젝트는 가짜 광고 비율이 가장 높은 프로젝트입니다. 사진: Dung Minh

투자 전자신문 바오다우투(Baodautu.vn) 기자들이 이 목록을 발표한 기관을 조사하고 연락을 취했습니다. 정보 출처는 2021년에 설립된 부동산 정보 분석 플랫폼인 빅지 컴퍼니(Biggee Company)로 밝혀졌습니다.

회사 관계자는 전국 아파트 매매 광고 약 10만 건을 데이터 시스템에 등록했다고 밝혔습니다. 이는 현재 가장 많이 이용되는 부동산 매매 웹사이트에서 수집한 정보입니다.

알고리즘은 데이터를 스캔하여 다른 프로젝트의 이미지를 사용하여 판매 중인 프로젝트를 보여주는 광고를 감지합니다. 예를 들어, 중개인이 외교단 지역 아파트 광고를 게시하면서 하노이 파라곤 아파트(꺼우저이)의 이미지를 사용하는 경우, 시스템은 이를 감지하여 가짜 광고로 간주합니다.

또한, 시스템은 게시글에 제공된 정보를 기반으로 가짜 뉴스를 식별합니다. 분양 공고에 기재된 면적, 층수, 인도 시기 등의 정보는 투자자의 공고 내용과 일치해야 합니다. 불일치가 있을 경우, 시스템은 이를 가짜 뉴스로 판단합니다.

빅기는 기자들과의 인터뷰에서 가짜 뉴스 발생률 통계 목록의 오류율이 약 5%라고 밝혔습니다. 현재 이는 참고 자료일 뿐이며, "염소 머리는 매달고 개고기는 파는" 상황을 이 프로젝트의 탓으로 성급히 돌릴 수는 없습니다. 구매자는 결제 전에 철저하고 현실적인 이해를 바탕으로 평판이 좋고 헌신적인 중개인을 선택해야 합니다.

부동산 중개인들이 가짜 뉴스를 광고하는 것은 드문 일이 아닙니다. 이들은 허위 이미지나 프로젝트 정보를 게시하는 것 외에도 가격을 부풀려 시장 혼란을 야기합니다. 주택 구매자들의 불만이 커지면서 한때 6만 명이 넘는 페이스북 사용자가 가격 부풀림을 막기 위해 "하노이에서 집 사는 것을 멈춰라"라고 촉구하는 그룹에 가입하기도 했습니다.

프롭테크(PropTech) 부문은 투자자들이 공개한 이미지와 데이터를 기반으로 정보를 분류하는 필터를 만드는 데 그쳤습니다. 그러나 시장을 진정으로 정화하고 주택 구매자에게 정확한 정보, 특히 매매가 정보를 제공하는 것은 여전히 국가 기관의 책임입니다. 특히 부동산 시장 관련 국가 데이터베이스 시스템은 현재 부동산 업계의 난제를 해결하는 가장 적절한 해결책이 될 것입니다.

출처: https://baodautu.vn/batdongsan/nhieu-chung-cu-tai-ha-noi-co-ty-le-tin-rao-ban-ao-len-toi-50---70-d229563.html