바리아붕따우주 토지 분할 및 분리에 관한 최신 규정

바리어붕따우 성 인민위원회는 최근 바리어붕따우성 내 토지 유형별 토지 분할, 토지 통합 및 토지 분할 최소 면적 조건을 규정하는 결정 제24/2024호를 발표했습니다. 이 결정은 9월 16일부터 시행됩니다.

결정에 따르면, 구, 진, 콘다오 지구에 적용되는 주거용 토지의 경우 면적은 60제곱미터 이상이어야 하며, 나머지 코뮌의 주거용 토지의 경우 면적은 80제곱미터 이상이어야 합니다.

토지 분할 후 토지의 조건은 국가관리 교통도로 또는 국가관리 교통도로에 연결된 도로에 인접한 가장자리가 5m 이상이어야 하며, 토지의 깊이가 5m 이상이어야 합니다.

Ba Ria-Vung Tau의 토지 (Photo: Dai Viet).

상업 서비스용지와 비농업 생산용지의 경우, 토지 구획 면적은 100m² 이상이어야 하며, 국가가 관리하는 교통도로에 인접한 면 또는 국가가 관리하는 교통도로에 연결된 통로의 길이가 5m 이상이어야 하며, 토지 구획 깊이는 5m 이상이어야 합니다.

농지계획구역 내 벼농사의 경우, 군, 시, 읍, 면, 콘다오구의 구획 후 최소 토지 면적은 500m2이며, 나머지 자치구는 1,000m2입니다.

농지계획구역 내 농경지는 위에 규정된 논, 주거용 토지, 상업 서비스용 토지 또는 비농업 생산용 ​​토지를 제외하고, 분리 후 구획된 토지는 군, 시, 꼰다오 구의 경우 최소 500m²의 면적을 확보해야 합니다. 나머지 코뮌은 최소 1,000m²의 면적을 확보해야 합니다.

또한 분할된 토지는 최소한 한 면이 국가관리도로 또는 국가관리도로에 연결된 길에 인접해야 하며, 인접면의 크기는 5m 이상이어야 합니다.

출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/quy-dinh-moi-nhat-ve-phan-lo-tach-thua-dat-tai-ba-ria-vung-tau-20240921025053877.htm