위험 증가, 채권자들은 Novaland에 더 많은 자산을 담보로 제공하라고 요구

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Rủi ro tăng, chủ nợ đòi Novaland thế chấp thêm tài sản - Ảnh 1. — Novaland는 동나이성 아쿠아시티 도시 지역 프로젝트의 많은 서류를 채권자들에게 저당 잡았습니다. - 사진: A.LOC

노바랜드 부동산 그룹 주식회사(Novaland)는 3년 전 회사가 발행한 8,600억 VND 이상의 NVLH2123010 채권에 대한 정보를 하노이 증권거래소에 방금 보냈습니다.

채권자들은 Novaland의 제안을 거부하고 추가 담보를 요구합니다.

노바랜드의 최신 보고서에 따르면, 주가가 급락하여 채권의 담보 자산 가치가 영향을 받았고, 채권자(채권자, 채권자)는 기업이 이전에 제안한 대로 자산 담보 면제에 동의하지 않았습니다.

채권자들은 기업이 자격을 갖추는 즉시 모기지 계약 절차를 완료하고 담보 거래를 등록할 것을 요청합니다.

부록은 추가 담보자산에 고급 상업 및 서비스 도시 지역 프로젝트인 꾸라오푹흥(피닉스 아일랜드, 아쿠아 시티 프로젝트의 일부, 동나이 성)의 토지 사용권 증서 47건, 주택 소유권 증서 및 토지에 부착된 자산이 포함되어 있음을 보여줍니다.

노바랜드는 2021년 9월 위 채권을 발행하여 8,600억 동(VND) 이상을 조달한 것으로 알려졌습니다. 상환 기간이 21개월 연장됨에 따라 이 채권은 2025년 3월까지 만기가 유지됩니다. 연장 기간 동안의 이자율은 연 11.5%로 고정되어 기존 대비 1% 인상되었습니다.

주가가 역대 최저치를 기록했다

주식 시장에서 NVL 코드는 10월 16일 주당 10,200동으로 거래를 마감하며 사상 최저치를 기록했습니다. 지난 1년 동안 이 주식은 약 30%의 등락을 거듭하며 하락했습니다.

이와 관련하여, 최근 NVL 주식은 투자자들에 의해 대량 매도되었습니다. 쯔엉 미 란(Truong My Lan) 씨가 비엣팟 산업단지 및 도시 지역 프로젝트(선텍 시티) 관련 소송의 결과를 시정하기 위해 2조 5천억 동(VND)의 현금을 요구했다는 소식이 전해졌기 때문입니다. 이 사건에 대해 노바랜드(Novaland)는 해당 요구가 전혀 근거가 없다고 밝혔습니다.

NVL은 전성기 시절, 2021년 6월 29일 주당 121,000동(VND)에 도달하며 눈부신 성장을 보였습니다. 이후 2022년 말까지 약 80,000동의 높은 수준을 유지했습니다.

부동산 시장이 전반적으로 어려움을 겪고 있고, 특히 채권 시장에 대한 투자자 신뢰가 심각하게 하락하면서 자금 조달 활동이 더욱 어려워졌고, Novaland를 비롯한 많은 부동산 회사도 어려움에 처해 있습니다.