Agribank는 Truong Hai Service Investment Company Limited의 부채를 경매할 부서를 선정했다고 발표했습니다.

이 기업은 정관자본금 200억 VND를 보유하고 있으며, 부동산 사업 분야에서 운영되고 있으며, 롱비엔( 하노이 ) 응우옌반꾸 111번지에 본사를 두고 있으며, 응우옌민빈(Nguyen Minh Vinh) 씨가 이사로 활동하고 있습니다.

아그리뱅크는 부채의 시작 판매 가격이 2024년 7월 31일 기준 가칭 장부 가치인 539억 2천만 동과 동일하다고 밝혔습니다.

위 채무를 담보하는 자산에는 채무 청구권, 지급 청구권, 계약으로 인해 발생하는 이익을 향유할 권리, 프로젝트 개발 및 관리권, 계약에 따른 손해배상청구권 또는 Ocean Gate Hotel & Residence Nha Trang 프로젝트의 아파트 매매 계약으로 인해 발생하는 기타 금전적 가치가 있는 재산권을 포함한 모든 재산권이 포함됩니다.

본 계약은 Truong Hai Service Investment Company Limited와 Van Phong Investment and Development Joint Stock Company(Van Phong Investment and Development Joint Stock Company와 Khanh HoaTourism Investment and Development Joint Stock Company 간 프로젝트의 합작 투자자 대표) 간에 체결되었습니다.

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오션 게이트 프로젝트 내부 전경. 사진: 투자자.

Truong Hai Service Investment Company Limited와 투자자 간에 거래된 아파트는 면적이 42.7~121.4제곱미터에 달하는 7개 아파트로, 담보대출 당시 가치는 30,294억 VND가 넘습니다.

오션게이트 호텔 & 레지던스 나트랑 프로젝트는 카인호아성 나트랑시 반탄구 황호아탐 거리 8번지에 건설되었으며, 총 면적은 1,505m2입니다.

4성급 호텔과 고급 아파트 프로젝트입니다. 지하 2층은 주차장, 9층은 서비스 및 쇼핑몰, 9층은 호텔, 22층은 4성급 및 5성급 아파트로 구성되어 있습니다.

위의 부채 외에도 Agribank는 2020년 10월 15일부터 Agribank Saigon 지점에서 Cuom Viet Company Limited의 모든 부채를 경매한다고 발표했습니다.

2024년 7월 31일 기준 해당 부채의 가치는 123조 3,790억 동입니다. 은행은 해당 부채에 대해 1,110억 동부터 입찰가를 제시했습니다. 입찰자는 222억 동 이상의 보증금을 예치해야 합니다.

이 부채의 담보에는 빈푹성, 푸크옌시에 있는 18개 부동산이 포함되며, 여기에는 다음이 포함됩니다.

Vu Manh Cuong 씨와 Phan Thi Hong Thanh 씨가 소유하고 하노이 동다 응우옌 쿠옌 80번지에 거주하는 Phuc Yen 시의 총 면적 1,290.5제곱미터의 토지 사용권 3개.

하노이 웅호아성 까오타인에 거주하는 도반하(Do Van Ha) 씨와 응우옌티흐엉장(Nguyen Thi Huong Giang) 씨가 소유한 푸옌시(Phuc Yen City)의 총 면적 1,837제곱미터의 토지 사용권 5개.

타이빈성 꾸인푸에 거주하는 팜티짬 여사가 소유한 푸옌시에 있는 총 면적 1,880제곱미터의 토지 사용권 5개.

하노이 탄쑤언 쿠옹딘에 거주하는 응우옌 투 항 여사가 소유한 푸옌 시의 총 면적 2,093.5제곱미터의 토지 사용권 5개.

상기 담보 자산의 총 가치는 평가회사에 의해 212조 8,680억 동으로 평가되었습니다. 이 부동산들은 2022년 10월 28일 아그리뱅크(Agribank)에 의해 압류되었습니다.

현재, Cuom Viet Company Limited의 부채는 차용인이 채무 지불 의무를 위반했기 때문에 은행에 의해 부실채권으로 전환되었습니다.

Cuom Viet Company Limited는 2016년에 설립되었으며, 호치민시 투득시 탄푸구 꺼우싸이 51번지에 본사를 두고 있습니다. Dang Thi Quynh 씨가 대표이사를 맡고 있습니다. 이 회사는 바지, 셔츠, 신발, 핸드백 등에 비즈를 대량으로 장식하고 압착하는 전문 기업입니다.